L'efficacité de la sélection proactive d'IDE de haute qualité par Binh Duong

Binh Duong est un pionnier dans l'attraction sélective des investissements. Pour obtenir ce droit proactif, les dirigeants et les entreprises locales améliorent continuellement la qualité des parcs industriels et le climat d'investissement.

Critères de sélection et efficacité initiale

Les statistiques montrent que Binh Duong compte plus de 4 300 projets d'investissement direct étranger (IDE) avec un capital d'investissement total de 40,7 milliards USD, se classant au 3e rang du pays en matière d'attraction des investissements.

Les parcs industriels de Binh Duong attirent les investisseurs étrangers.

Il est à noter que non seulement la quantité de projets d’IDE a augmenté rapidement, mais la qualité des projets s’est également considérablement améliorée, car la province a attiré de nombreuses entreprises appartenant à de grandes sociétés dotées de technologies modernes en provenance de marchés tels que les États-Unis, l’Europe et le Japon.

Binh Duong est également la province pionnière en matière de critères de sélection des investisseurs pour la construction d'infrastructures techniques destinées aux pôles d'activités et aux parcs industriels de la région. Par conséquent, la province sélectionne activement les IDE dans la localité grâce à une politique d'appel à l'investissement privilégiant les entreprises manufacturières à haute technologie et à valeur ajoutée, en lien avec les entreprises nationales et les centres de recherche et développement (R&D) locaux.

Par conséquent, la province donne la priorité à la coopération avec des investisseurs visionnaires, en appliquant fortement la haute technologie associée à la protection de l'environnement pour créer une harmonie entre le développement socio -économique et la croissance verte, contribuant à construire la ville intelligente de Binh Duong pour atteindre les normes internationales.

L'effet initial de cette politique est qu'une série de grandes entreprises du monde entier ont rejoint le nouveau segment local, dont le Vietnam - Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) est considéré comme un « modèle ».

Plus précisément, selon les données du Département de la planification et de l'investissement de la province de Binh Duong, les parcs industriels ont loué plus de 285 700 m² de terrains industriels et plus de 64 200 m² d'usines au cours des premiers mois de 2024. À ce jour, les parcs industriels ont loué 7 067,49 hectares, atteignant un taux d'occupation de 93,67 %. Dans ce domaine, VSIP 3 attire actuellement de nombreux investisseurs internationaux, notamment dans le secteur des hautes technologies. Actuellement, ce parc industriel compte plus de 30 entreprises internationales intéressées, avec un capital d'investissement total prévu pouvant atteindre 1,8 milliard USD.

Le projet le plus remarquable récemment est celui de l'usine de jouets du groupe Lego, avec un capital d'investissement de près de 1,4 milliard USD et une superficie de 44 hectares dans le parc industriel VSIP 3, considéré comme la première usine neutre en carbone du groupe à l'échelle mondiale.

S'adressant aux médias, un représentant de Lego a déclaré que le projet de Binh Duong serait l'usine Lego la plus durable au monde, tant en termes de conception que de construction, avec des équipements modernes. Cette usine utilisera entièrement de l'énergie renouvelable (énergie solaire).

« Nous avons de nombreuses initiatives pour construire une usine respectueuse de l'environnement. Nous installons des panneaux solaires sur le toit et au sol, et nous plantons également de nombreux arbres pour contribuer à réduire les émissions de carbone dans la région. Nous disposons également d'un système d'échappement de pointe, ce qui contribue au développement durable », a déclaré un représentant de Lego.

Outre Lego, Pandora, la marque de bijoux leader mondial, vient également de démarrer la construction d'une usine dans le VSIP 3. M. Jeerasage Puranasamriddhi, directeur des approvisionnements de Pandora, a souligné que la province de Binh Duong, et plus particulièrement le VSIP 3, disposaient de bonnes infrastructures. Pandora bénéficie également du soutien actif du gouvernement et du conseil d'administration du parc industriel VSIP 3.

« Partageant un objectif commun : la fabrication intelligente, il s'agit du troisième site de production de Pandora et de la première usine construite hors de Thaïlande. Cette usine utilisera notamment 100 % d'énergie renouvelable », a indiqué le représentant de l'entreprise.

Les leçons de l'approche de Binh Duong

Selon l'évaluation des principaux experts, en plus de l'avantage de décennies de développement industriel, pour obtenir de tels résultats, Binh Duong a unifié les changements de 3 côtés, y compris les dirigeants locaux, les investisseurs des parcs industriels et les entreprises.

En tant qu'investisseur réputé dans le domaine de l'immobilier de parc industriel, Mme Huynh Dinh Thai Linh, directrice exécutive du World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong) a déclaré que, conformément à la tendance générale, le WTC a converti les modèles de parcs industriels traditionnels en parcs industriels verts et intelligents, et avec les parcs industriels nouvellement construits, il a investi systématiquement dès le début.

Selon Mme Linh, le gouvernement vietnamien a pour objectif de faire en sorte que les entreprises ne puissent rester à l'écart du jeu. Le WTC a même collaboré et bénéficié des conseils de plusieurs unités pour mettre en œuvre cette stratégie non seulement à Binh Duong, mais aussi dans des dizaines de parcs industriels à travers le pays.

« Il est prévisible et tout à fait raisonnable de penser que Binh Duong deviendra un nouveau pôle commercial mondial reliant non seulement les principales provinces du sud, mais aussi le monde entier. Le commerce international et les activités de connexion contribueront à l'introduction au Vietnam de nombreuses technologies d'automatisation modernes du monde entier et à leur mise en œuvre plus rapidement que prévu », a déclaré Mme Linh.

Du côté des dirigeants provinciaux, le président du Comité populaire provincial, Vo Van Minh, a déclaré que Binh Duong dispose actuellement de modèles de développement d'infrastructures exemplaires, qui s'étendent à de nombreuses localités à travers le pays. Grâce à ces réalisations, la province de Binh Duong en particulier et le Vietnam en général sont considérés comme ayant un fort potentiel de développement économique et deviennent une destination attractive pour les IDE.

Cela est également considéré comme un moyen d’anticiper la tendance lorsque de nombreuses grandes entreprises visent également des critères d’investissement pour transformer le modèle de croissance verte et durable sur la base du développement d’un écosystème industriel vert, d’une économie circulaire et d’une énergie verte.

Par ailleurs, la province met en œuvre une stratégie de développement d'une ville intelligente et d'une zone d'innovation. Les axes de développement clés portent notamment sur l'innovation, la mise en œuvre des acquis de l'Industrie 4.0, la gestion intelligente et le développement durable.

Parallèlement, Binh Duong lancera de nombreux projets de transport majeurs, continuant d'attirer les investissements en 2024. Plus précisément, la province poursuivra la construction du périphérique 4 et de l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Thu Dau Mot - Chon Thanh. Une série de routes nationales à l'échelle du district et de liaisons interrégionales et intrarégionales seront également achevées pour faciliter le transport des marchandises vers les aéroports et les ports maritimes.

La province examinera et trouvera des solutions pour améliorer l'indice PCI et poursuivra la réforme des procédures administratives afin de créer les conditions les plus favorables aux entreprises et aux investisseurs. Les dirigeants provinciaux ont affirmé leur volonté de collaborer avec les investisseurs en infrastructures pour organiser des activités de promotion des investissements afin d'attirer davantage de projets d'investissement dans les parcs industriels.

Après des recherches et des enquêtes, Mme Nguyen Thi Kim Khanh, directrice générale du Portail d'information sur les parcs industriels du Vietnam, a déclaré que la sélection était inévitable, car le fonds foncier de Binh Duong n'est plus trop important. De plus, attirer les IDE selon les critères établis confirme le renforcement de la position du parc industriel de Binh Duong.

Cela se reflète notamment dans les prix des loyers. Certains parcs industriels de Binh Duong ont désormais investi dans des parcs industriels écologiques, portant ainsi les prix des loyers à 180-200 USD/m² (les plus élevés du pays).

« Les parcs industriels traditionnels dépourvus d'infrastructures performantes ne peuvent atteindre que 80 à 100 dollars US en termes de loyers. C'est un exemple typique et un problème auquel les investisseurs et les entreprises des parcs industriels d'autres localités doivent prêter attention pour attirer les investissements, notamment les IDE, dans les parcs industriels à l'avenir », a analysé Mme Khanh.

Source : https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html