Difficulté de remboursement des coûts aux investisseurs du projet BT du stade Phan Dinh Phung

Le remboursement des frais pour l'investisseur du projet de stade Phan Dinh Phung (HCMC) a rencontré de nombreuses difficultés lorsque l'investisseur et le Comité populaire d'HCMC n'ont pas pu s'entendre sur le niveau des frais de remboursement.

Les investisseurs demandent le remboursement de 171 milliards de VND

Le projet de construction du centre sportif de Phan Dinh Phung (projet de gymnase de Phan Dinh Phung) a été approuvé pour l'investissement sous la forme BT en 2010 et le projet a été approuvé en 2016. Avant que la construction ne puisse commencer, la forme d'investissement BT a été « résiliée » conformément à la loi sur l'investissement sous la forme de partenariat public-privé (PPP), le projet est au point mort depuis lors.

Après que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a décidé d'arrêter la mise en œuvre du projet sous la forme BT et de passer à l'investissement public fin avril 2024, le projet n'a pas encore résolu les problèmes avec les investisseurs.

Conformément au document n° 6248/SKHĐT-PPP envoyé par le Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville à la joint-venture de Compensation and Clearance Joint Stock Corporation et Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investisseur du projet) début juin 2024, la ville remboursera les coûts que l'investisseur a dépensés pour mettre en œuvre le projet.

Afin de rembourser l'investisseur, le Département de la Culture et des Sports de Hô-Chi-Minh-Ville lui a adressé à deux reprises un document lui rappelant de soumettre un rapport sur le coût total de la mise en œuvre du projet et de lui joindre les documents pertinents et les actes juridiques. Début juillet 2024, le consortium d'investisseurs avait transmis au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville un document faisant état du coût total des travaux engagés par l'investisseur, soit 171,6 milliards de dôngs.

Les investisseurs ont déclaré que, tout au long du processus d'investissement et de la mise en œuvre des procédures juridiques, soit près de 14 ans, le consortium d'investisseurs a fait preuve d'un grand enthousiasme dans la poursuite du projet et a investi des sommes et des ressources considérables. Ces progrès soutenus s'expliquent par des raisons objectives telles que la modification, l'ajustement et la publication de nouvelles réglementations relatives au paiement des projets BT en mode PPP.

Selon les informations obtenues par le journal Dau Tu, en 2019, le consortium d'investisseurs a déclaré au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville que le coût total de la mise en œuvre du projet s'élevait à 33,9 milliards de dôngs. Début 2024, selon le rapport financier consolidé du premier trimestre 2024 de la société par actions Phat Dat Real Estate Development (un investisseur du consortium), le projet a généré plus de 77,1 milliards de dôngs.

Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, tenue en avril 2024, M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration de Phat Dat, a déclaré aux actionnaires la volonté de l'entreprise de poursuivre ce projet. Conformément aux dispositions de la loi en vigueur, l'entreprise est toujours habilitée à poursuivre le projet. Cependant, elle se conforme à la loi et attend de collaborer avec les autorités compétentes de Hô-Chi-Minh-Ville sur le projet.

De nombreux frais ne sont pas payés

Après avoir reçu le rapport sur les coûts d'indemnisation indiqués par l'investisseur, le groupe de travail, composé de représentants des services et antennes de Hô-Chi-Minh-Ville, a examiné le travail effectué par l'investisseur. Sur la base des documents fournis par le consortium d'investisseurs, le groupe de travail a constaté que de nombreux coûts indiqués par ce dernier ne pouvaient être couverts.

Selon le groupe de travail, le projet n'a pas encore réalisé de travaux de construction sur le terrain ; il ne peut donc financer que les coûts de préparation de l'investissement, conformément à la réglementation, tels que les coûts de préparation des rapports d'études de préfaisabilité et de faisabilité. D'autres paiements peuvent également être effectués au consortium d'investisseurs sous réserve de l'approbation du Comité populaire de la ville.

Avant de décider de mettre fin au projet d'investissement de BT, le groupe de travail de Hô-Chi-Minh-Ville s'est réuni à plusieurs reprises et a étudié plusieurs options. Il a estimé que la négociation et le remboursement des coûts engagés par l'investisseur pour la mise en œuvre du projet étaient difficiles, car ces coûts n'étaient pas inclus dans le budget de l'État.

Actuellement, le Département de la Culture et des Sports collabore avec le Comité de gestion du projet d'investissement en construction civile et industrielle de Hô-Chi-Minh-Ville afin d'élaborer un plan de conception et de calculer les coûts d'investissement. Sous la direction de Phan Van Mai, président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, les services et les antennes accélèrent la mise en œuvre des procédures pour démarrer le projet avant le 30 avril 2025.

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