Renforcer la qualité des infrastructures des projets de logements et des zones urbaines

Zone d'habitation en retard sur le calendrier

Le projet de logements de Yen Hoa dans le quartier de Quan Bau, ville de Vinh, province de Nghe An, a une superficie de 3,41 hectares, un capital d'investissement total de 292,35 milliards de VND, approuvé par le Comité populaire provincial de Nghe An pour une planification détaillée de 1 500 en 2008 et un certificat d'investissement accordé en 2009.

L'investisseur est Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, située dans le quartier de Quan Bau, ville de Vinh, avec M. Nguyen Van Ket, président du conseil d'administration de la société comme représentant légal.

Le projet de logement de Yen Hoa dispose d'un capital d'investissement total de 292,35 milliards de VND.

Le projet comprend un complexe d'appartements combiné avec un supermarché et des services commerciaux, comprenant un immeuble de 9 étages (superficie d'environ 4 500 m2) ; une zone de maisons de ville composée de 24 lots, chaque lot de 160 à 238 m2 (superficie totale d'environ 4 000 m2) ; une zone de maisons de ville de 3 étages composée de 74 lots, chaque lot de 103 à 139 m2 (superficie totale de 9 200 m2).

En outre, le projet comprend également une zone de construction publique comprenant un jardin d'enfants de 2 étages, d'une superficie d'environ 2 200 m2; Espace vert, sports , parc (près de 3 000 m2).

Le projet de logements de Yen Hoa dure depuis 15 ans mais est toujours en désordre.

Le projet a duré 28 ans et sa mise en œuvre a duré 5 ans à compter de la date de délivrance du certificat d'investissement. Cependant, après approbation, Nghe An Young Enterprise Company n'a pas mis en œuvre le projet comme prévu. Depuis 2020, le projet a été prolongé à plusieurs reprises par le Comité populaire de la province de Nghe An, mais il n'est toujours pas achevé.

Début août 2024, selon les journalistes de Nguoi Dua Tin, le projet de construction de villas et de maisons de ville est toujours en cours. Les équipements publics tels que les jardins d'enfants, les espaces verts, les installations sportives et le siège social sont encore à l'état de projet.

Le projet a été prolongé à plusieurs reprises par le Comité populaire de la province de Nghe An, mais n'est pas encore achevé.

Récemment, le 4 juin 2024, le Comité populaire de la ville de Vinh a publié la décision n° 381/QD-XPHC imposant une amende de 70 millions de VND à la société par actions Nghe An Young Enterprise pour avoir commencé la construction sans disposer d'un plan de construction approuvé du projet ou des éléments de construction.

Améliorer la qualité des logements et des infrastructures urbaines

Outre le projet de logement mentionné ci-dessus, il existe actuellement à Nghe An un certain nombre de projets qui ont été mis en service, mais l'infrastructure technique et l'infrastructure sociale du projet n'ont pas été investies de manière synchrone, ou ont été investies mais montrent maintenant des signes de détérioration.

Même si certains projets ont bénéficié d'une prolongation de leur avancement par le Comité populaire de la province de Nghe An, jusqu'à présent, la construction n'a pas encore commencé ou les infrastructures techniques et sociales n'ont pas été achevées, mais la qualité n'est pas garantie.

Face à la situation ci-dessus, le Comité populaire de la province de Nghe An vient de publier le document n° 6279/UBND-CN demandant au Département de la construction, aux Comités populaires des districts, des villes, des bourgs et aux investisseurs de renforcer le travail d'assurance de la qualité et de gestion de la qualité des infrastructures des projets de développement de logements et des zones urbaines de la province.

Plus précisément, le Comité populaire de la province de Nghe An exige que les investisseurs de projets de logement et de développement urbain dans la province qui ont mis le projet en service (y compris les projets qui ont été partiellement mis en service) s'acquittent pleinement de leurs rôles et responsabilités dans la gestion des projets d'investissement dans la construction ; la gestion de la qualité et de l'avancement de la construction ; la gestion de la sécurité du travail et de l'environnement de construction pendant la construction ; et le strict respect de l'ordre de construction conformément aux réglementations légales.

Parallèlement à cela, réviser et investir dans la construction complète des infrastructures techniques et des éléments d'infrastructure sociale tels que : Trottoirs, systèmes de sécurité routière, systèmes d'éclairage public, maisons culturelles, écoles, zones d'activités publiques... pour assurer la synchronisation du projet, garantir la sécurité et la qualité des travaux conformément à la planification, aux documents de conception qui ont été évalués, approuvés, aux réglementations et normes en vigueur.

Hormis quelques villas et maisons de ville en construction, d'autres éléments du projet de zone résidentielle de Yen Hoa (ville de Vinh, Nghe An) n'ont pas encore été construits.

Le Comité populaire provincial demande aux comités populaires des districts, des villes et des bourgs de surveiller régulièrement les projets de logement et d'urbanisme de la région et d'inciter les investisseurs à concentrer leurs ressources sur la réparation, l'investissement et la modernisation des ouvrages, conformément à l'avancement et aux délais fixés par le Comité populaire provincial. Tout retard ou défaut d'exécution de la part d'un investisseur doit être signalé au Service de la construction pour examen et traitement conformément à la réglementation.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm