La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville sera établie comme zone de libre-échange.

L'Assemblée nationale a décidé de créer une zone de libre-échange à Hô Chi Minh-Ville, en mettant en œuvre des politiques spéciales pour attirer les investissements et aider la ville à devenir un centre économique régional.

Poursuivant l’ordre du jour de la 10e session, le matin du 11 décembre, avec 433 délégués sur 438 ayant participé au vote, l’Assemblée nationale a adopté une résolution modifiant et complétant un certain nombre d’articles de la résolution n° 98 sur la mise en œuvre pilote de certains mécanismes et politiques spécifiques pour le développement de Hô Chi Minh-Ville.

Cette résolution prévoit la mise en œuvre pilote de plusieurs mécanismes et politiques spécifiques pour le développement de Hô Chi Minh-Ville concernant la gestion des investissements ; les finances et le budget de l'État ; la gestion urbaine, les ressources et l'environnement ; une liste prioritaire pour attirer les investisseurs stratégiques ; la création et le fonctionnement de la zone franche de Hô Chi Minh-Ville ; la gestion de la science , de la technologie et de l'innovation ; et la structure organisationnelle du gouvernement municipal.

Les délégués de l'Assemblée nationale réunis au Dien Hong Hall le matin du 11 décembre.

Selon la résolution, la zone franche de Hô Chi Minh-Ville est une zone géographiquement définie, créée pour mettre à l'essai des mécanismes et des politiques supérieurs et novateurs visant à attirer des investissements, des financements, des échanges commerciaux et des services de haute qualité afin de promouvoir les exportations, l'industrie, la recherche et le développement (R&D) et des ressources humaines de haute qualité.

Les zones franches sont organisées en zones fonctionnelles, notamment : zones de production, zones portuaires et logistiques portuaires, centres logistiques, zones commerciales et de services, et autres types de zones fonctionnelles prévues par la loi.

Le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville est compétent pour définir les modalités de création et d'extension des zones franches. Le Comité populaire de la ville, quant à lui, est compétent pour statuer sur les questions relatives aux zones franches associées à la zone portuaire de Cai Mep Ha. Le Conseil de gestion des zones franches d'exportation et des parcs industriels est l'organisme directement responsable de la gestion de la zone franche.

Dans les zones franches de Hô Chi Minh-Ville, les projets (à l'exception des logements commerciaux) sont exemptés d'enchères et d'appels d'offres fonciers, afin d'accélérer l'attraction des investissements et le développement des infrastructures. Ce mécanisme n'est pas encore intégré à la loi foncière pour les projets de production et d'activité commerciale.

Les entreprises réalisant des projets dans ce domaine peuvent également enregistrer leurs investissements selon des procédures spécifiques. Elles bénéficient d'une réduction de 50 % de leur impôt sur le revenu (ramené à 10 %) pendant 20 ans, comprenant une exonération fiscale pendant les 4 premières années et une nouvelle réduction de 50 % pendant les 9 années suivantes. Les travailleurs hautement qualifiés, les experts et les scientifiques bénéficient également d'une réduction de 50 % de leur impôt sur le revenu des personnes physiques pendant 10 ans.

De plus, les entreprises sont autorisées à coter leurs produits, à fixer leurs prix et à régler leurs transactions en devises étrangères. Il s'agit là d'une nouveauté par rapport à la réglementation habituelle en matière de gestion des changes.

Dans la résolution, l'Assemblée nationale a également autorisé le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville à décider des investissements dans la construction combinée de logements, de bâtiments commerciaux et de services, de travaux publics et de travaux publics dans les gares, les dépôts d'entretien et de réparation des trains et les zones adjacentes aux carrefours routiers le long du périphérique 3 désignées pour le développement selon le modèle TOD.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville peut décider d'indicateurs économiques et techniques ainsi que d'indicateurs d'utilisation des sols pour la planification qui diffèrent des réglementations des normes techniques nationales sur l'aménagement urbain et rural, mais doit assurer le respect des réglementations en matière d'infrastructures techniques, d'infrastructures sociales et de sécurité environnementale pour les zones résidentielles.

En matière de planification, la résolution stipule que Hô Chi Minh-Ville ne disposera que d'un seul plan d'aménagement global, basé sur la concrétisation des contenus de planification nationaux et régionaux, et sur l'intégration et l'incorporation des plans directeurs provinciaux et municipaux.

Le plan directeur de la ville, une fois approuvé, remplace le plan provincial et le plan d'urbanisme municipal. Il a la même valeur juridique que le plan provincial en matière de réglementation de l'urbanisme et que le plan d'urbanisme municipal en matière d'aménagement urbain et rural.

Ce plan approuvé sert de base à l'élaboration, à l'évaluation et à l'approbation des plans d'urbanisme et d'aménagement rural, ainsi qu'à l'appréciation de la conformité du projet à la réglementation. Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville approuve le plan directeur de la ville et peut l'ajuster après son approbation par le Conseil populaire de Hô-Chi-Minh-Ville.

Conformément au plan directeur d'ensemble de Hô Chi Minh-Ville, le Conseil populaire municipal établit la liste des projets d'aménagement urbain et rural qui doivent faire l'objet d'une élaboration simultanée sous forme de plans de zonage et de plans détaillés. Si le plan détaillé est élaboré et évalué en premier, il est approuvé avant d'être intégré au plan de zonage.

11 groupes de projets prioritaires pour attirer des investisseurs stratégiques.

Un élément clé de la résolution récemment adoptée par l'Assemblée nationale est la liste des projets et politiques prioritaires visant à attirer les investisseurs stratégiques. Cette résolution ajoute 11 groupes de projets prioritaires à cet effet.

Cela comprend un ensemble de projets d'investissement pour la construction et l'exploitation de complexes touristiques et de loisirs intégrés, comprenant des services d'hébergement pour touristes répondant à des normes d'au moins 5 étoiles, des services de villégiature haut de gamme et des services complets de shopping et de divertissement le long du fleuve Saigon, du fleuve Dong Nai et des corridors côtiers, dans le but de créer une dynamique de développement socio-économique avec un capital d'investissement de 30 000 milliards de VND ou plus.

Projets d'investissement pour des pôles médicaux spécialisés, des complexes sportifs, des parcs culturels ou des parcs à thème avec un capital d'investissement de 6 000 milliards de VND ou plus.

Les projets de rénovation et de déplacement de maisons sur les rivières, de maisons le long des rivières, de maisons sur les canaux et de maisons le long des canaux ont un capital d'investissement de 6 000 milliards de VND ou plus.

Les projets d'investissement dans les infrastructures de la zone franche comprennent : des investissements portuaires d'un montant de 75 000 milliards de VND ou plus ; des investissements dans des centres logistiques d'un montant de 25 000 milliards de VND ou plus ; des investissements dans des zones fonctionnelles industrielles, urbaines et de services d'un montant de 20 000 milliards de VND ou plus…

Source : https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html