Auparavant, le Comité populaire du district 1 avait déplacé de nombreux immeubles d'appartements anciens et dégradés avant de trouver des investisseurs, tels que les immeubles d'appartements 155-157 Bui Vien et le bloc E de l'immeuble d'appartements 518 Vo Van Kiet. Le Comité populaire du district 5 a également relocalisé 20 ménages de l'immeuble d'appartements 440 Tran Hung Dao vers l'immeuble d'appartements An Phu. Étant donné qu'il n'y a pas d'investisseur et qu'aucun plan d'indemnisation n'a été établi, les articles 18 et 23 du décret 69/2021 du gouvernement ne peuvent pas être appliqués pour calculer les frais de résidence temporaire.
Selon la proposition du Département de la construction, les ménages qui doivent être évacués d'urgence des immeubles d'appartements gravement endommagés et à haut risque d'effondrement seront temporairement hébergés par l'État dans des appartements appartenant à l'État et devront payer leurs propres frais de gestion et d'exploitation. Le coût de la location est calculé en deux étapes.
Concrètement, pendant la période où aucun investisseur n’a été sélectionné pour mettre en œuvre le projet, les locataires des anciens logements sociaux doivent payer un loyer pour un logement temporaire correspondant au prix de location du logement social ; En ce qui concerne les appartements privés, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville organisera un hébergement temporaire dans des appartements appartenant à l'État et ne percevra pas de frais d'hébergement temporaire. Lors de la sélection d’un investisseur pour mettre en œuvre le projet, l’investisseur doit payer le loyer du logement et d’autres frais conformément au plan de rémunération approuvé.
Par conséquent, le Département de la Construction recommande au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville de demander l'avis du Ministère de la Construction sur le plan de calcul des frais de résidence temporaire ci-dessus afin de faciliter l'application locale, car toute la ville compte encore de nombreux vieux immeubles d'appartements qui doivent être rénovés et nouvellement construits.
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