建設省住宅不動産市場管理局長ホアン・ハイ氏は、2024年第2四半期の記者会見で、供給と新たに着工された社会住宅プロジェクトが前年に比べて増加していると語った。
建設省住宅・不動産市場管理局長 ホアン・ハイ氏
各地方からの報告によると、全国で503件の社会住宅事業が実施され、41万8,200戸に上る（3月15日の報告と比較すると4件、6,950戸増加）。
このうち、75件のプロジェクト計39,884戸が完成、128件のプロジェクト計115,379戸が着工、300件のプロジェクト計262,937戸が投資承認を受けている。
しかし、土地の入手可能性、資金、社会住宅プロジェクトの投資手続きに関して、実施には依然としていくつかの困難と障害が伴います。
100万戸の社会住宅建設という目標を確実に達成するため、建設省は、国営株式会社銀行4行に加え、 ベトナム国家銀行に対し、より多くの商業銀行が120兆ドンの支援融資プログラムに参加するよう指導・奨励し、銀行の実施を容易にするために信用限度額を開放するよう要請した。
特に、120兆ドンの支援基金からの融資金利を実情に合わせて引き下げることについて、さらに研究・検討する必要がある。
地方自治体は、低所得者、工業地帯の労働者、軍隊員のための社会住宅の目標を明確に定義し、住宅開発プログラムと計画を早急に策定、改訂、補足する必要がある。
適切かつ便利な場所に適切な規模で独立した社会住宅プロジェクトを計画および手配し、社会福祉を確保し、完全な技術的および社会的インフラストラクチャを提供します。
商業住宅プロジェクトおよび都市部への投資者に対し、承認されたスケジュールに従い、これらのプロジェクトの20%の土地割り当てにおいて社会住宅の建設を実施するよう強く求め、要求する。投資家がこれを行わない場合は、20%の土地割り当てを取り戻し、他の投資家を選定してプロジェクトを実施させる。
さらに、企業の建設プロジェクトの実施を支援・奨励するために、プロジェクトの計画と承認、土地の割り当て、土地の賃貸、敷地の整地、建設投資手続きなどに関する行政手続きを合理化する具体的なメカニズムとソリューションがあります。
投資家にとって、社会住宅プロジェクト開始後、人々が購入、リース購入、または賃貸の登録を行えるよう、プロジェクトに関するすべての関連情報を迅速に提供し、公表する必要があります。社会住宅に割り当てられた20%の土地におけるプロジェクトが予定通りに完了するよう、建設を迅速に進める必要があります。
120兆VNDの支援パッケージによる優遇融資の対象となる借り手のリストに含まれるよう、適格基準を積極的に見直し、省および中央直轄市の人民委員会に登録する。
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出典: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm
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