建設省、120兆円規模の融資金利引き下げを提案

建設省住宅不動産市場管理局長のホアン・ハイ氏は、2024年第2四半期の記者会見で、前年に比べて供給と新規社会住宅プロジェクトの着工が増加していると語った。

ホアン・ハイ住宅・不動産市場管理局長（建設省）

各地方からの報告概要によると、全国で503件の社会住宅事業が実施され、その規模は41万8,200戸に上った（3月15日の報告時点と比較すると4件、6,950戸増加）。

このうち、39,884戸規模の75件のプロジェクトが完成し、115,379戸規模の128件のプロジェクトが着工され、262,937戸規模の300件のプロジェクトが投資政策の承認を受けている。

しかし、土地資金、資本源、社会住宅プロジェクトの投資手続きに関して、実施には依然としていくつかの困難と問題が残っています。

100万戸の社会住宅建設という目標を確実に達成するため、建設省は、国営株式会社銀行4行に加え、 ベトナム国家銀行に対し、より多くの商業銀行が120兆ベトナムドンの融資資本支援プログラムに参加するよう指導・奨励し、銀行の実施を容易にするために信用枠を開設するよう提案した。

特に、120兆VNDの支援資金源に対する貸出金利の引き下げについて、実情に応じて引き続き研究・検討する。

地方は住宅開発プログラムと計画を早急に制定、修正、補充し、低所得者、工業団地労働者、人民武装勢力向けの社会住宅の目標を明確にします。

適切かつ便利な場所に適切な規模で独立した社会住宅プロジェクトを計画および手配し、社会保障、完全な技術的および社会的インフラストラクチャを確保します。

商業住宅プロジェクトおよび都市部の投資家に対し、承認されたスケジュールに従って、これらのプロジェクトの土地基金の 20% に社会住宅を建設するための投資を強く求め、要請します。投資家が実施しない場合は、土地基金の 20% が回収され、実施する他の投資家を選択するために使われます。

さらに、企業によるプロジェクト投資および建設の実施を支援・奨励するために、プロジェクトの設立、認可、土地の割り当て、土地の賃貸、敷地の整地、建設投資手続きなどの行政手続きを短縮するための具体的なメカニズムとソリューションが用意されています。

投資家にとっては、社会住宅プロジェクトを開始した後、人々が購入、賃貸、リースの登録ができるよう、プロジェクトに関連する完全な情報を迅速に提供し、公表する必要があります。社会住宅用地基金20％のプロジェクトの着工を早急に進め、完了の進捗を確実にします。

主体的に対象と条件を検討し、省と中央直轄市の人民委員会に登録して、120兆ドンの支援パッケージの優遇融資リストに掲載されるようにします。

出典: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm