天然資源・環境省は、地方自治体に対し、規制に従ってコンドミニアム、観光別荘、オフィスホテルなどの証明書（レッドブック）の発行組織を見直し、指導するよう要請した。
天然資源・環境省は、不動産市場の撤去、支援、促進のための解決策に関する文書を各省・中央直轄市の人民委員会に送付した。
この省の文書には、一部の地方自治体やマスコミの意見によると、土地使用権、 住宅所有権、土地に付随するその他の資産（レッドブック）の証明書が付与されていない観光用アパート（コンドテル）、観光用別荘、宿泊施設と商業サービスが一体となったオフィスアパート（オフィステル）などの事例が依然として多数あることが明記されています。
上記の存在は、関係当事者の正当な権利と利益に影響を与え、不動産市場の発展に影響を及ぼします。
ダナンにおける一連の不動産プロジェクト（写真：ハ・フォン）。
天然資源・環境省は、各省・中央直轄市の人民委員会に対し、コンドミニアム、観光別荘、宿泊施設と一体となったオフィスアパートメント、商業サービスなど、証明書が交付されていない不動産プロジェクトに属する建設工事の数を審査、統合し、完全に数えるよう、関係機関の指導を強化するよう要請した。
各部署は、規定に基づき、上記種類のマンションに係る証明書の発行を組織に指示するものとする。また、各地方機関が法令の規定に従って実施するよう指導する際の責任と権限を明確にする必要がある。不明瞭な場合、または権限外となる場合は、関係省庁に報告し、検討・解決を図るものとする。
地方は、投資、建設、不動産事業、土地法の規定に従って、実施が困難なプロジェクトを統合して分類し、困難の原因、各省庁および部門の責任と解決権限を明確に示し、上記の困難と障害を取り除くための解決策を提案するものとする。
コンドテルに対するレッドブックの発行に関しては、2023年4月に政府によって発行された法令第10/2023号は、リゾート不動産市場にとって良いニュースと考えられています。
したがって、コンドミニアム、オフィスホテル、リゾートヴィラ、および商業用地やサービス用地における宿泊や観光の用途のその他の施設は、条件を満たしていれば、土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書（レッドブック）が付与されます。
2023年5月、天然資源環境省は省・市人民委員会に対し、政令第10/2023号の施行を組織するため、権限に基づき文書の審査・発行を要請する公式文書を送付した。また、天然資源環境省は地方自治体に対し、コンドミニアム、観光ヴィラ、オフィステル、商業サービスなどに対するレッドブックの発行を促進するよう要請した。
ある機関による最近の不動産市場レポートによると、リゾート不動産セグメントは依然として市場変動の渦に「沈み込んでいる」状態にあり、新規取引件数は極めて限られており、購入需要と頭金の額も非常に低いことが示されています。
2023年10月のこの部門のデータによると、同月にはリゾートヴィラプロジェクト（次期販売段階）が1件、18ユニットが市場に投入され、そのうち1ユニットは6%の取引率で取引されました。この消費率は2022年の同時期と比較して99%減少しました。注目すべきは、主要プロジェクトの80%以上が販売価格と販売方針の調整のため、製品ポートフォリオの閉鎖を余儀なくされたことです。
Dantri.com.vnによると、Thu Ha
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