国境都市モンカイに押し寄せる投資の波の原動力

社会経済発展の好結果と、ベトナムと中国の貿易と観光を促進する柔軟な対外開放政策が、この都市に勢いを与えている。モンカイ省（クアンニン省）は突破し、北部成長三角地帯の経済の原動力となった。

また、この時期は、特にヴィンホームズ・ゴールデン・アベニューなどの有望なプロジェクトを背景に、国境都市に大規模な投資の波が押し寄せている時期でもある。

投資キャッシュフローの停止

2024 年の最初の 6 か月間、シティ。モンカイは目覚ましい成長を記録した。そのうち、経済部門の生産額は約9兆VNDと推定され、同期間比29％増加した。社会投資資本総額は83%増加しました。観光客数は同期間に比べて90％増の200万人と推定される。

印象的な成長の数字は、北部で最も活気のある国境の都市の大きな変貌を示しています。そのおかげで、近年モンカイは地元の投資家だけでなく近隣地域からの資金流入先としても注目を集めるようになった。

モンカイは、地元の画期的な開発と魅力的な不動産プロジェクトの出現により、キャッシュフローを獲得しています。

「国境地帯でビジネス関係を持つハイフォンやハノイの多くの投資家も、この地で有望な不動産商品を常に探しています。彼らは、法的書類が完備された商品、評判の良い投資家のプロジェクト、そして特に売却してすぐに利益を生み出すことができる商品に注目しています」と、市内の不動産会社代表のクアン・フイ氏は述べた。モンカイは言った。

フイ氏によると、検索のほとんどはモンカイの「新しいスター」であるビンホームズ・ゴールデンアベニュー都市圏に向けられているという。モンカイ - クアンニン - ハイフォン - ハノイ高速道路、バクルアン II 国境ゲート、モンカイ国際国境ゲートなどの重要な交通ルートの中心に位置しており、Vinhomes Golden Avenue はベトナムと中国間の接続性と貿易発展の面で稀有な利点を有しています。そのおかげで、この場所は最高級の居住地であるだけでなく、両国からの大量のビジネス客や観光客を受け入れる新たな中心地にもなっています。そのため、近年、Vinhomes Golden Aveneue は投資家やビジネスマンだけでなく、実際に住宅を購入する多くの人々を魅了しています。

内部優位性による利益の保証

Vinhomes Golden Avenue が発売されるとすぐに市場の注目を集める最初の利点であり、また要因は、ベトナム全土に 30 の高級都市エリアを持つベトナムの大手不動産開発業者である投資会社 Vinhomes の評判です。投資家の評判と強力な財務的可能性のおかげで、Vinhomes Golden Avenue は、近年、一連の優れたユーティリティが継続的に立ち上げられ、建設と完成のスピードが極めて速いプロジェクトとして知られています。それに伴い、2024年6月からは、モンカイの最も住みやすい都市部で新しい生活を始めるために、最初の住宅もオーナーに引き渡されました。

Vinhomes の他の大規模プロジェクトと同様に、Vinhomes Golden Avenue の潜在的な収益性の保証は、製品の本質的な価値から生まれます。ここのショップハウスは、生活とビジネスの両方に対応するスマートで柔軟な「2 in 1」モデルに基づいて建設されており、各スペースのプライバシーを確保しながら機能性を最適化します。同時に、住宅所有者は、優れたオールインワンのユーティリティシステムと、毎年モンカイに「到着」する何百万人もの観光客やビジネスマンを活用して、ビジネスと組み合わせた多様な宿泊サービスを開発することもできます。

特に、Vinhomes Golden Avenue は、Little Shanghai Chinese 地区も所有しており、これはその地域の夜間の経済活動を促進するユニークなモデルです。この通りは夏の初めからオープンしたばかりですが、モンカイを訪れる都市住民や国内外の観光客にとって欠かせない娯楽スポットとなっています。この強力な内部の活力とユニークな夜市モデルは、活気のあるビジネス環境と収益の可能性を促進し、この地域のショップハウスの価格を上げる原動力となるでしょう。

多様なユーティリティエコシステムが顧客と投資家にとっての魅力を生み出す

安定した利益の保証に加え、ビンホームズ・ゴールデンアベニューは、同社が実施している珍しい販売方針により流動性も高く、投資家からは「リーズナブルな」投資物件とみなされている。住宅価格の70％までの融資支援、最長2年間の無利息などの政策により、一部の銀行が金利引き上げを準備している現在の時期には特に、「低金利」の時代が過ぎ去りつつあることを示し、顧客は変動金利を心配する必要がなくなる。

さらに、資金に余裕のあるお客さまには、最大10％の早期返済インセンティブや、早期返済キャッシュフローに対して年11％の継続インセンティブがすぐに利益になります。さらに、早期入居者への最大7%のインセンティブ、Vinhomes Elite Club会員への最大1.27%の割引、最大3年間の管理費無料、VinFast電気自動車の2年間の無料充電など、一連の他のプログラムにより、その利益は増加しています...

特に、ビジネスまたはレンタルのお客様は、3年間最大15％のレンタルコミットメントプログラムに参加できます。そのおかげで、初期投資コストが徹底的に最適化され、長期間にわたって毎月のキャッシュフローが確保され、Vinhomes Golden Avenue 製品への投資時の利益率が向上します。

投資家の評判と優れた方針によって保証された確実な投資要因により、Vinhomes Golden Avenue は現在の時期における有望な投資と考えられています。不動産市場が新たな成長サイクルで加速し、不動産セクターに直接影響を与える法律が8月1日から正式に施行されるため、ここで「黄金の」不動産を所有する機会は徐々に狭まるだろう。この要因により、あらゆるセグメントで不動産価格が急騰すると予測される。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html