中国の不動産大手、一時的に破産を回避

カントリーガーデンは債権者から債券一括返済の延期を認められ、債務不履行のシナリオを回避した。

カントリー・ガーデン・カンパニー（中国）は多額の負債を抱えている。 （出典：ブルームバーグ）

今週、中国大手不動産グループ、碧桂園の債券保有者は、39億元（5億3500万ドル）の債券の返済期限を2026年まで延長するかどうかを投票で決定した。

もし異議が申し立てられれば、2021年に同様の事態がエバーグランデに起こったこと以来、カントリーガーデンは中国最大の不動産会社として債務不履行に陥るリスクに直面することになる。

しかし、9月1日までに、カントリーガーデンの債券保有者は、上記の債券ロットの支払いを2026年まで延長することに同意した。この債券の当初満期日は9月2日です。カントリーガーデンは投票結果を確認していません。

しかし、中国最大の不動産開発業者は2022年もまだ「安全」ではない。来週にはさらに2,250万ドル相当の債券2件の利払いが予定されているからだ。

カントリーガーデンは8月初旬に支払いを怠り、9月5日に終了する予定だった30日間の猶予期間を与えられた。それでもこの利息を支払えない場合、カントリーガーデンは債務不履行に陥る恐れがある。

今週、信用格付け会社ムーディーズはカントリー・ガーデンの債務格付けをCaa1からCaにさらに引き下げた。これは同社が「非常に投機的であり、債務不履行に陥っているか、それに近い状態にある可能性がある」ことを意味する。

ムーディーズの上級副社長ケーベン・ツァン氏はこの決定について、カントリー・ガーデンは流動性が逼迫しており、債務不履行のリスクが高いと述べた。

碧桂園は現在、多額の負債を抱えており、2022年末までにその額は1兆4300億元（1960億ドル）に達すると推定されている。同社は今年上半期に489億元という過去最大の損失を計上した。

ソース: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html