ヴァンディエムコミューンの競売場のインフラ整備のためトゥオンティン地区に土地を割り当てる

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ハノイ市人民委員会のグエン・チョン・ドン副委員長は、トゥオンティン県ヴァンディエム村の競売地区の技術インフラ建設プロジェクトを実施するために、トゥオンティン県ヴァンディエム村の65,795平方メートルの土地をトゥオンティン県人民委員会に引き渡す決定書4731/QD-UBND号に署名し、発行した。

したがって、トゥオンティン郡ヴァンディエムコミューンの65,795平方メートルの土地（世帯、個人の農地、ヴァンディエムコミューン人民委員会によって管理されている土地。2024年8月8日付文書番号238/TTr UBNDでトゥオンティン郡人民委員会によってサイトの整地作業が完了したことが確認されている）は、トゥオンティン郡人民委員会の2019年5月13日付決定番号1620/QD-UBND、2020年5月18日付決議番号01/NQ-HDND、およびトゥオンティン郡人民評議会の2023年4月12日付決議番号01/NQ-HDNDに従って、ハノイ市トゥオンティン郡ヴァンディエムコミューンのオークションエリアの技術インフラ建設プロジェクトを実施するためにトゥオンティン郡人民委員会に割り当てられます。プロジェクトの投資方針の承認および調整の承認。投資プロジェクトの承認および調整の承認に関するトゥオンティン区人民委員会の決定：2019年12月23日付第5372/QD-UBND号、2021年12月2日付第4646/QD-UBND号、2022年6月8日付第2906/QD-UBND号、2023年12月29日付第9326/QD-UBND号。

土地区画の位置と境界は、以下のマーカーによって限定されています：1～8、8a、8b、8c、9、9a、9b、9c、10、10a、10b、11、12、12a、13～17、1. 土地利用のマスタープラン図 QH04B (シート 1 および 2)、縮尺 1/500、ハノイ建設計画研究所が 2018 年に作成し、ハノイ人民委員会の 2018 年 7 月 19 日付決定番号 3674/QD-UBND に従って計画建築局によって承認されました (トゥオンティン区人民委員会は、2024 年 8 月 19 日付決定番号 3350/QD-UBND で地域調整を承認しました)。

総面積65,795平方メートルの土地のうち、19,177平方メートルの土地は、住宅用地使用権のオークション計画の策定に使用されます。土地利用形式：トゥオンティン地区人民委員会の場合：土地使用料を徴収せずに土地を割り当てます。住宅用地使用権のオークションに勝った世帯と個人には、国が土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地の使用期間は長期です。5,232平方メートルの土地は、社会住宅を建設するために使用されます（別のプロジェクトに従って実施）。樹木、駐車場、公共エリア、地域交通などのための41,386平方メートルの土地は、国が土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる形式で土地が割り当てられます。トゥオンティン地区人民委員会（トゥオンティン地区土地基金開発センター）は、承認された計画に従って、エリアの一般的なインフラストラクチャと同期して技術インフラストラクチャの構築に投資します。成果に基づく土地割り当ての方法: 土地使用権を競売にかけず、入札を行わずに、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家を選定し、土地を割り当てます。

市人民委員会は、トゥオンティン地区人民委員会（トゥオンティン地区土地基金開発センター）に、土地利用の起源、プロジェクトの範囲内で他の用途に転用された水田の面積に関するデータ、規制の遵守を確保するための用地確保、土地利用管理、技術インフラ建設への投資のプロセス、農地の散在が生じないようにするためのプロジェクト境界提案の責任を割り当てました。

同時に、天然資源環境省に連絡し、現地での境界確定や土地の引き渡し手続きを進めます。

承認された投資プロジェクトに基づき、技術インフラ建設の実施を組織し、全体計画の策定、技術インフラと地域インフラの連携の確保を図る。トゥオンティン地区人民委員会は、土地の重複を防ぎ、土地の経済的かつ効果的な利用を確保するため、マスタープラン図の作成と承認を担当する。

土地使用権の競売計画を作成し、所管官庁に提出して承認を得るとともに、2024年土地法、2016年財産競売法、市の土地使用権の競売実施に関する施行規則、市が土地使用料を支払って土地を割り当てたり、市内の土地を賃借したりするための現行規定に定められた手続きに従い、土地使用権の競売を実施し、法規制の遵守、公開性、透明性、効率性を確保する。競売の落札者に対し、規定に従って財務上の義務を履行し、土地使用権を登録し、土地使用権証書、家屋所有権証書、その他の土地に付随する財産の証書を発行するよう指導する。

さらに、上記で指定された境界および区域内で、土地を正しい目的に使用し、法律の規定に従って投資プロジェクトを実施します。

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出典: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html