ビンズオン省の積極的な良質なFDI選定の有効性

ビンズオン省による質の高いFDIの積極的な選定の有効性。

ビンズオン省は、投資誘致において先駆者です。この積極的な「権利」を獲得するため、地元の指導者や企業は、工業団地（IP）の質の向上と投資環境の改善に継続的に取り組んでいます。

選択基準と初期の有効性

統計によれば、ビンズオン省には4,300件を超える外国直接投資（FDI）プロジェクトがあり、総投資資本は407億米ドルに達し、投資誘致の面では国内第3位となっている。

ビンズオン省の工業団地は外国投資家を惹きつけている。

特に、FDIプロジェクトの数が急増しただけでなく、米国、ヨーロッパ、日本などの市場から最新技術を持つ大企業のビジネスが多数誘致されたため、FDIプロジェクトの質も大幅に向上しました。

ビンズオン省は、地域内のクラスターや工業団地の技術インフラ構築における投資家選定基準を策定した先駆的な省でもあります。これにより、省は、高度な技術と付加価値を持ち、国内企業や地域内の研究開発センターと連携した製造業への投資誘致政策を策定し、積極的に外国直接投資（FDI）を誘致しています。

そのため、同省は先見の明のある投資家との協力を優先し、環境保護に関連するハイテク技術を積極的に活用して社会経済発展とグリーン成長の調和を図り、国際基準を満たすビンズオンスマートシティの構築に貢献しています。

この政策の初期効果は、世界中の一連の大規模企業が新しい現地セグメントに加わったことであり、その中でベトナム - シンガポール工業団地 3 (VSIP 3) は「モデル」と見なされています。

具体的には、ビンズオン省計画投資局のデータによると、2024年の最初の数か月間に、工業団地は285,700平方メートル以上の工業用地と64,200平方メートル以上の工場をリースしました。現在までに、工業団地は7,067.49ヘクタールをリースし、入居率は93.67%に達しています。VSIP 3は現在、特にハイテク分野において多くの国際投資家を惹きつけています。現在、この工業団地には30社以上の国際企業が関心を示しており、総投資額は最大18億米ドルに達すると見込まれています。

最近最も注目されているのは、レゴ・グループの玩具工場プロジェクトで、投資資本は約14億ドル、VSIP 3工業団地の敷地面積は44ヘクタールで、同グループとしては世界初のカーボンニュートラル工場とされている。

レゴの代表者はメディアに対し、ビンズオン省でのプロジェクトは、設計と建設、そして最新設備の導入において、レゴにとって世界で最も持続可能な工場となるだろうと述べた。この工場は、再生可能エネルギー（太陽光発電）のみを使用する。

「環境に優しい工場を建設するために、私たちは多くの取り組みを行っています。屋根と地面に太陽光パネルを設置し、地域の二酸化炭素排出量を削減するために多くの木を植えています。また、ハイテクな排気システムも導入しており、これらすべてが持続可能な開発の促進に貢献しています」とレゴの担当者は述べた。

レゴに加え、世界有数のジュエリーブランドであるパンドラもVSIP3に工場建設を開始しました。パンドラの供給担当ディレクターであるジーラセージ・プラナサムリッディ氏は、ビンズオン省、特にVSIP3はインフラが整備されていると述べています。また、パンドラは政府とVSIP3工業団地の管理委員会から積極的な支援を受けています。

「スマート製造を目指すという共通の目標を持つパンドラにとって、これは3番目の生産施設であり、タイ国外で建設される初の工場となります。特筆すべきは、この工場は100%再生可能エネルギーを使用することです」と、同社代表者は述べた。

ビンズオンのアプローチから学ぶ教訓

一流の専門家の評価によれば、ビンズオン省がこのような成果を達成するには、数十年にわたる産業発展の利点に加え、地元の指導者、工業団地の投資家、企業を含む3者間の統一的な変化が不可欠であるという。

工業団地不動産の分野で評判の高い投資家として、ビンズオン新都市ワールドトレードセンター（WTCビンズオン）のエグゼクティブディレクター、フイン・ディン・タイ・リン氏は、WTCは一般的な傾向に沿って、従来の工業団地モデルをグリーンでスマートな工業団地に変換しており、新しく建設された工業団地には最初から計画的に投資していると語った。

リン氏によると、これはベトナム政府が企業に「ゲーム」から抜け出させないという方針を示しているとのことだ。WTCは、ビンズン省だけでなく、全国数十カ所の工業団地でこの戦略を実行するために、多くの部署と連携し、助言を受けている。

「ビンズオン省が南部の主要省だけでなく世界全体を結ぶ新たな世界貿易センターとなることは期待されており、その可能性は十分に理解できます。国際貿易と連携活動は、世界中の多くの最新自動化技術をベトナムに持ち込み、予想よりも早く実現することに貢献するでしょう」とリン氏は語った。

省指導部側では、ヴォー・ヴァン・ミン省人民委員会委員長が、ビンズオン省は現在、模範的なインフラ開発モデルを有しており、それが全国の多くの地域に広がっていると述べた。これらの成果により、特にビンズオン省、そしてベトナム全体は高い経済発展の潜在性を有し、魅力的な外国直接投資先となると考えられている。

これは、多くの大企業もグリーン産業エコシステム、循環型経済、グリーンエネルギーの開発に基づいて、グリーンで持続可能な成長モデルを変革するための投資基準を目指している中で、トレンドを先取りする方法とも考えられています。

さらに、省はスマートシティとイノベーションゾーンの開発戦略を実施しています。特に、イノベーション、インダストリー4.0の成果の応用、スマートマネジメント、持続可能な開発といった分野が主要な開発目標となっています。

同時に、ビンズオン省は多くの主要な交通プロジェクトを開始し、2024年も引き続き投資を誘致する予定です。具体的には、環状4号線、ホーチミン市-トゥザウモット-チョンタイン高速道路の建設を引き続き開始します。また、地区レベルの幹線道路、地域間および地域内の接続を整備し、空港や港への貨物輸送を円滑化します。

省は、PCI指数の改善に向けた検討と解決策の検討を行い、行政手続き改革をさらに推進することで、企業と投資家にとって最も有利な条件を整えます。省の指導者たちは、インフラ投資家と協力して投資促進活動を実施し、工業団地への投資プロジェクトを促進する用意があることを表明しました。

ベトナム工業団地情報ポータルのグエン・ティ・キム・カン総裁は、調査と調査を通じて、ビンズン省の土地資金はもはやそれほど大きくないため、選定は避けられないと述べました。また、所定の基準に沿ってFDIを誘致していることは、ビンズン省工業団地の地位が向上したことを裏付けています。

これは賃料に顕著に表れています。ビンズオン省の一部の工業団地では、エコ工業団地への投資が進み、賃料は1平方メートルあたり180～200米ドル（国内最高額）にまで上昇しています。

「インフラが整備されていない従来の工業団地では、賃料は80～100米ドル程度にとどまります。これは典型的な例であり、今後、工業団地への投資、特に外国直接投資（FDI）を誘致する際に、工業団地投資家や他の地域の企業が注意を払うべき問題です」とカーン氏は分析した。

出典: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html