ホーチミン市： 6区のヴォ・ヴァン・キエット通り沿いの約200世帯は、プロジェクトが「中断」されているため、修理や移転もできず、20年間も老朽化し汚染された家に住み続けている。
3月20日正午、グエン・ティ・タン・ヴァンさん（64歳）は、うだるような暑さの中、21平方メートルの自宅の前に座っていた。 4階のアパートは、ロゴム橋を渡ったヴォ・ヴァン・キエット通りから10メートルも離れていないが、そこへ通じる幅1.5メートルの未舗装道路しかない。家の中の壁は長い間ひび割れていて、鉄格子で支えられているが、更地区域にあるため再建することができない。
ヴァン夫人の家族は長年、狭苦しく老朽化した家に住んでいます。写真：ディン・ヴァン
ヴァンさんは、この家がプロジェクトエリア3（ナム・リー・チエウ・ホアン）の住宅・アパート複合施設の建設計画に含まれていた1998年から2004年にかけて、夫と共にこの家を購入したと語った。それ以来、家は時間の経過とともに劣化しているにもかかわらず、家族は家を移したり改築したりすることができなかった。
約10年前、この家族はプロジェクトの投資家から1平方メートルあたり600万ドンの割合で補償金を受け取った。ヴァンさんによれば、当時、経費を差し引いた後、引っ越し費用として約1億1000万ドンを受け取ったという。ヴァンさんは、当時、市郊外のアパートの価値が少なくとも10億ドンだったのに、補償金は低すぎると考え、同意しなかった。
過去20年間、彼女の家族は仮設住宅で暮らしてきました。雨が降ったり、満潮になったりするたびに、家族全員が浸水を防ぐために苦労し、床を上げなければなりません。娘の家族が同居しているが、家を建てることができないため、寝るための鉄骨と波形鉄板のロフトを増築する必要があり、1階にはバイク3台を駐車できるスペースとキッチン、トイレがある。
「家族は本当にどこか別の場所に移りたいのですが、適切な補償や移住支援策が必要です。こんなに低い金額で移住したら、家族全員がどこに住めばいいのか分からなくなってしまいます」とヴァンさんは語った。
400メートル離れた場所では、54歳のチュオン・ゴック・タンさんの家族も、老朽化した狭い家に苦しんでいる。長年にわたり、9人家族は60平方メートル強の1階建ての家に住まなければなりませんでした。タン氏は計画区域内にある約2,800平方メートルの土地を相続したが、何十年もその土地を譲渡したり、建物を建てたりすることができなかった。
タンさんの家の壁は大きくひび割れているが、過去20年間停止されている計画区域内にあるため、改修や再建はできない。写真：ディン・ヴァン
彼の家族は広い土地を所有していたにもかかわらず、新しい家を建てることができず、両親が残した古いアパートに住んでいました。タン氏は、7年前に投資家が1平方メートルあたり300万ドンの補償金を提示したが、家族は同意しなかったと語った。家の所有者によると、所有する土地の面積に応じて多額の補償金を受け取ることができるものの、家族は補償額が「不当に低い」と感じているという。さらに、計画区域外にある家の隣の多くの土地の価値は20倍にも上るという。
時が経つにつれ、タンさんの家の壁はひび割れが増え、波形鉄板の屋根は雨漏りし、天井は黄色い水で汚れ、カビが生えていた。毎回病棟に修理を依頼しなければならないので時間がかかります。このまま住み続けるのは難しいが、売却したり移転したりすることもできないため、家族全員がジレンマに陥っています。
「妻と私は何十年も仮設住宅で暮らしてきましたが、今は子供や孫たちにより良い生活を送らせたいと思っています。適切な補償と移住の仕組みがあれば、子供や孫たちがより良い生活を送れるよう、喜んで移住します」と54歳の男性は語った。
ヴァンさんとタンさんの世帯は、20年間「中断」されているナム・リー・チエウ・ホアン第30地区プロジェクトにおける補償および移転の仕組みで困難や問題に直面している188世帯のうちの2世帯である。当初の計画によれば、タウンハウスやアパートを建設するために123,000平方メートル以上の土地を整地するプロジェクトは、後に74,000平方メートル以上に縮小された。
このプロジェクトは、医療施設、学校、緑豊かな公園とともに、約 4,000 人の住宅ニーズを満たすことが期待されていましたが、現在は近くの広々とした住宅街に点在する、仮設の老朽化した住宅があるだけです。この地域では、草が乱雑に生い茂り、ゴミが山のように積み上がり、運河は汚染され、道路は埃だらけです。
第6区人民委員会事務局長のグエン・フイ・タン氏は、第3区ナム・リー・チエウ・ホアンプロジェクトは2004年以来、市からビンフー投資株式会社に実施を委託されているが、未だに停滞しており、約200世帯、600人が影響を受けていると語った。
この地域は長年にわたって荒廃しており、人々は家を建てることができず、環境は汚染され、インフラは未完成で、洪水が頻繁に発生し、病気の発生の危険があります。投資家の報告によると、この問題は時代遅れの土地回収・補償政策が原因で発生したという。当初、これは 2003 年の土地法と 2004 年の投資法に基づいて行われていましたが、年月とともに状況は変化しました。
タン氏によれば、投資家が提示した補償価格も適切ではなく、非常に低いため、人々は同意していないという。 「近い将来、地元当局は環境衛生を確保するためにこの地域を清掃し、人々の移動環境を確保するために道路やインフラを建設する予定だ」とタン氏は述べた。
地区は、この問題を徹底的に処理するために、天然資源環境局にビンフー投資株式会社への土地の割り当てを停止するよう勧告した。地元当局はまた、他の投資家を募ったり、予算を使ってプロジェクトを実施したりすることを提案し、人々の生活をすぐに安定させた。
ディン・ヴァン
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