Die Zeit für Immobilieninvestitionen ist vorbei, Portugals „goldenes Visum“ lockt Kapital für Kultur und Landwirtschaft an.

thị thực vàng - Ảnh 1. — Die Einnahmen aus den sogenannten „Goldenen Visa“ haben Portugal geholfen, ein Museum für Oldtimer und Artefakte aus dem Zweiten Weltkrieg wiederzubeleben – Foto: BLOOMBERG

Goldenes Visum belebt Oldtimermuseum wieder

In der Bergstadt Caramulo in Zentralportugal hatte das Museu do Caramulo, das Oldtimer, Kunstwerke und Artefakte aus dem Zweiten Weltkrieg ausstellt, aufgrund mangelnder Besucherzahlen mit dem Überleben zu kämpfen; die Einnahmen deckten kaum die Kosten.

Der Wendepunkt kommt Ende 2023, wenn das Museum Spenden im Rahmen des „Goldenen Visums“-Programms annehmen darf.

In nur zwei Jahren sammelte das Unternehmen mehr als 20 Millionen Euro (fast 23,4 Millionen US-Dollar) von Investoren in den USA, China und vielen anderen Ländern ein.

Laut Bloomberg News hilft dieses Geld dem Museum, die Infrastruktur zu reparieren, weitere seltene Oldtimer wie den Bugatti 35B und den Lamborghini Miura P400 SV zu kaufen und ein groß angelegtes Autofestival zu organisieren, das jedes Jahr Zehntausende von Besuchern anzieht.

Die portugiesische Regierung hofft, mit einem kleinen Projekt wie Caramulo das Modell der Anwerbung nachhaltigen Kapitals durch das „Goldene Visum“-Programm zu replizieren.

Debatte über die langfristige Wirksamkeit

Das 2012 inmitten der Finanzkrise eingeführte „Goldene Visum“ ermöglicht Ausländern den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung, wenn sie mindestens 500.000 Euro (knapp 585.000 US-Dollar) in Immobilien investieren.

Diese Politik wurde jedoch kritisiert, da sie zu einem rasanten Anstieg der Immobilienpreise in der Hauptstadt Lissabon und der Stadt Porto (Nordportugal) geführt habe, was Tausende von Menschen dazu veranlasste, auf die Straße zu gehen und zu protestieren.

Ab 2023 hat die portugiesische Regierung die Kategorie „Immobilien“ abgeschafft und erteilt Visa nur noch an Personen, die mindestens 200.000 Euro (knapp 234.000 US-Dollar) für die Kultur spenden oder 500.000 Euro in inländische Fonds investieren.

Dank dessen stieg allein im Jahr 2024 die Zahl der ausgestellten Visa um 72 % und erreichte einen Rekordwert von fast 5.000 Visa.

Experten diskutieren jedoch weiterhin, ob dieser Kapitalfluss langfristige Vorteile bringen wird. Viele vertreten die Ansicht, dass die Regierung die Mittel gezielt in wichtige Bereiche wie Gesundheitswesen, Bildung oder bezahlbaren Wohnraum – die „Engpässe“ der Wirtschaft – lenken sollte.

Seit dem Start des Programms wurden mehr als 7 Milliarden Euro (mehr als 8,1 Milliarden US-Dollar) eingeworben, wovon der größte Teil in den Immobiliensektor geflossen ist und dazu beigetragen hat, Lissabon zu einem der gefragtesten Märkte Europas zu machen.

Während viele Länder wie Spanien, Irland und die Niederlande ähnliche Programme gestrichen haben, hat Portugal sie beibehalten und bekräftigt, dass es sie anpassen werde, um „wirtschaftliche und soziale Gerechtigkeit“ zu gewährleisten.

Derzeit investieren Anleger hauptsächlich über inländische Fonds, von Aktien und Anleihen bis hin zu Landwirtschaft und erneuerbaren Energien.

Die Pela Terra Stiftung hat beispielsweise 75 Millionen Euro (rund 87,7 Millionen US-Dollar) für den Anbau von Mandeln und Oliven gesammelt, was sowohl profitabel ist als auch Arbeitsplätze für Menschen in ländlichen Gebieten schafft.

Manche Investoren entscheiden sich dafür, zu spenden, anstatt zu investieren, um sich mit lokalen Gemeinschaften zu vernetzen. Der amerikanische Geologe James Davis spendete 250.000 Euro (über 292.000 US-Dollar) an die Ricardo Espírito Santo Silva Stiftung, die traditionelles Lissaboner Handwerk bewahrt.

„Das Geld mag weg sein, aber der Wert, den es mit sich bringt, wird für immer bestehen bleiben“, sagte er.

Trotz Kontroversen trägt das „Goldene Visum“-Programm dazu bei, abgelegene Gebiete wie Caramulo wiederzubeleben, wo internationales Kapital nicht nur einem Oldtimermuseum neues Leben einhaucht, sondern auch dazu beiträgt, Erinnerungen und Identität für zukünftige Generationen zu bewahren.

Trieu Phuong

Quelle: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm