Forschung zur Besteuerung von Brachland und langsam wachsenden Immobilienprojekten

Das Regierungsbüro hat soeben eine Mitteilung über die Schlussfolgerung des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha zur Lage auf dem Immobilienmarkt veröffentlicht.

Die Regierung hat eine Studie über die Besteuerung von unbebauten Grundstücken und schleppenden Immobilien- und Wohnungsbauprojekten in Auftrag gegeben.

Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Bauministerium mit dem dringenden Aufbau und der Einrichtung einer Datenbank mit Informationen zum Immobilienmarkt. Diese soll Daten zu Immobilientransaktionen, Immobilienpreisen sowie Analysen und Prognosen zu Angebot und Nachfrage enthalten, damit der Staat den Markt proaktiv regulieren kann. Die Regulierung erfolgt durch: Planung, Programme und Stadt- und Wohnungsbauentwicklungspläne zur Angebotssteuerung; Anpassung von Fortschritt und Struktur von Immobilienprojekten; Steuerung der Finanz- und Kreditpolitik sowie den Einsatz marktgerechter Steuerinstrumente.

Die vietnamesische Staatsbank wird in Abstimmung mit dem Bauministerium, dem Ministerium für öffentliche Sicherheit und anderen zuständigen Behörden notleidende Kredite im Zusammenhang mit Immobilien und Wohnungsbau überprüfen und bewerten, um geeignete Lösungen zur Gewährleistung der Sicherheit des Bankensystems zu entwickeln; außerdem wird sie die Ausweitung des Zugangs zu Vorzugskrediten für Investoren und Privatpersonen bei der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprogrammen untersuchen.

Das Finanzministerium wird den Vorsitz führen und sich mit dem Bauministerium und der Staatsbank von Vietnam abstimmen, um die Besteuerung von Brachland, Immobilienprojekten und langsam umgesetzten Wohnungsbauprojekten zu untersuchen und eine Doppelbesteuerung zu vermeiden.

Der stellvertretende Premierminister forderte die Volkskomitees der Provinzen und Städte außerdem auf, sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei Immobilienprojekten zu konzentrieren, Projekte mit rechtlichen Problemen zu überprüfen und zu klassifizieren; zusätzlich zum 20%igen Landfonds aus kommerziellen Wohnbauprojekten proaktiv Land für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen, um Engpässe in einigen Gebieten und Überschüsse in anderen zu vermeiden; und Umsiedlungswohnungsbauprojekte sowie fertiggestellte, aber ungenutzte kommerzielle Wohnbauprojekte proaktiv zu überprüfen, um den zuständigen Behörden vorzuschlagen, deren Umwandlung in sozialen Wohnungsbau zu genehmigen.

LAM NGUYEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html