SATRA debe devolver el terreno si no cumple las condiciones para continuar el proyecto del Tax Trade Center.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh acaba de emitir un documento que asigna a Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) para trabajar con el Departamento de Finanzas y el Departamento de Construcción para revisar las condiciones para el uso continuo de la tierra estipuladas en la Ley de Gestión de Activos Públicos y la Ley de Inversión para implementar el Proyecto del Centro de Comercio Fiscal en 135 Nguyen Hue y 39 Le Loi, Barrio de Saigón.

Luego de la revisión, si no se cumplen las condiciones para continuar con la implementación del Proyecto según lo prescrito, SATRA emitirá un documento para devolver la tierra según lo prescrito en la Cláusula 2, Artículo 82 de la Ley de Tierras de 2024.

El terreno para el Proyecto del Centro de Comercio Fiscal ha estado abandonado durante muchos años en el centro de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

En caso de que SATRA devuelva la tierra, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asignará al Presidente del Comité Popular del Barrio de Saigón para presidir y coordinar con las unidades pertinentes para organizar una inspección de campo de la tierra, preparar un expediente para recuperar la tierra de acuerdo con su autoridad y entregar la tierra al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad para su gestión.

Como ha reflejado Investment Newspaper en artículos anteriores, el Proyecto Tax Trade Center fue planificado por SATRA desde 2006.

Según el diseño, se trata de un complejo que incluye un centro comercial de alta gama, oficinas de primera clase y un hotel de 5 estrellas. Consta de 40 plantas y 165 m de altura, conectado directamente con el túnel de la línea 1 del metro, con helipuerto y un salón con capacidad para 1000 personas. El proyecto contó con una inversión total de 10.024 millones de VND en 2013.

En enero de 2016, SATRA inició las obras del proyecto y esperaba que estuviera terminado en 2020. Sin embargo, durante casi una década, el "terreno dorado" de más de 8.000 metros cuadrados, ubicado justo en la calle peatonal Nguyen Hue, sigue abandonado.

Según el informe de SATRA, hasta el momento, todas las etapas de preparación de la inversión como diseño arquitectónico, estudio de construcción, conexión de infraestructura, evaluación de impacto ambiental, demolición de obras antiguas y limpieza del sitio están listas y solo se espera que el Proyecto obtenga la licencia para iniciar la construcción.

Sin embargo, debido a las regulaciones relacionadas con las inversiones no esenciales de las empresas estatales, SATRA es actualmente una empresa estatal dependiente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh.

En mayo de 2025, SATRA propuso que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh recomendara al Gobierno permitir a las empresas invertir en áreas de tierras públicas (7.630 m2) y aprobar que SATRA arrendara tierras sin subastar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones del Punto p, Cláusula 3, Artículo 124, Ley de Tierras de 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html