Le ministère de la Construction propose de baisser les taux d'intérêt des prêts du programme de 120 000 milliards.

Lors de la conférence de presse du deuxième trimestre 2024, M. Hoang Hai, directeur du Département du logement et de la gestion du marché immobilier ( ministère de la Construction ), a déclaré que l'offre et le nombre de nouveaux projets de logements sociaux en construction avaient augmenté par rapport aux années précédentes.

M. Hoang Hai, directeur du département du logement et de la gestion du marché immobilier (ministère de la Construction)

Selon le résumé des rapports des localités, à l'échelle nationale, 503 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre, représentant 418 200 unités (soit une augmentation de 4 projets et de 6 950 unités par rapport à la date de référence du 15 mars).

Parmi ceux-ci, 75 projets d'une envergure de 39 884 unités ont été achevés, 128 projets d'une envergure de 115 379 unités ont commencé leur construction et 300 projets d'une envergure de 262 937 unités ont été approuvés pour l'investissement.

Toutefois, la mise en œuvre se heurte encore à certaines difficultés et problèmes concernant les fonds fonciers, les sources de capitaux et les procédures d'investissement pour les projets de logements sociaux.

Afin de garantir la réalisation de l'objectif d'un million de logements sociaux, outre les quatre banques d'État par actions, le ministère de la Construction a proposé que la Banque d'État du Vietnam ordonne et encourage davantage de banques commerciales à participer au programme de soutien en capital de prêt de 120 000 milliards de VND et ouvre des salles de crédit pour faciliter la mise en œuvre par les banques.

En particulier, il convient de poursuivre les recherches et d'envisager une baisse du taux d'intérêt des prêts accordés à la source de capital de soutien de 120 000 milliards de VND, en fonction de la situation pratique.

Les collectivités locales doivent établir, réviser et compléter d'urgence leurs programmes et plans de développement du logement, en précisant les objectifs en matière de logement social pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs des parcs industriels et les forces armées populaires.

Planification et organisation de projets de logements sociaux indépendants dans des lieux appropriés et pratiques, à une échelle adéquate, garantissant la sécurité sociale et une infrastructure technique et sociale complète.

Nous encourageons vivement les investisseurs de projets immobiliers commerciaux et d'aménagement urbain à investir 20 % du fonds foncier de ces projets dans la construction de logements sociaux, conformément au calendrier approuvé. À défaut, ces 20 % seront récupérés afin de sélectionner d'autres investisseurs.

En outre, il existe des mécanismes et des solutions spécifiques pour raccourcir les procédures administratives relatives à la création de projets, à l'approbation, à l'attribution des terrains, à la location des terrains, au déblaiement des sites, aux procédures d'investissement dans la construction, etc., afin de soutenir et d'encourager les entreprises à mettre en œuvre des projets d'investissement et de construction.

Pour les investisseurs, après le lancement d'un projet de logement social, il est essentiel de fournir et de diffuser rapidement toutes les informations relatives au projet afin que les personnes intéressées puissent s'inscrire pour acheter, louer ou prendre en location-gérance. Il convient également de démarrer au plus vite la construction et d'assurer l'achèvement des projets sur le fonds foncier réservé à 20 % du parc de logements sociaux.

Examiner de manière proactive les sujets et les conditions, s'inscrire auprès des comités populaires des provinces et des villes administrées par le gouvernement central pour figurer sur la liste des prêts préférentiels du programme de soutien de 120 000 milliards de VND.

Source : https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm