Lors de la conférence de presse du deuxième trimestre de 2024, M. Hoang Hai, directeur du département de la gestion du marché du logement et de l'immobilier ( ministère de la Construction ), a déclaré que l'offre et les nouveaux projets de logements sociaux mis en chantier ont augmenté par rapport aux années précédentes.
M. Hoang Hai, directeur du département de la gestion du logement et du marché immobilier (ministère de la Construction)
Selon le résumé des rapports des localités, à l'échelle nationale, 503 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre avec une échelle de 418 200 unités (une augmentation de 4 projets, 6 950 unités par rapport au moment du rapport du 15 mars).
Parmi ceux-ci, 75 projets d'une envergure de 39 884 unités ont été achevés, 128 projets d'une envergure de 115 379 unités ont commencé leur construction et 300 projets d'une envergure de 262 937 unités ont été approuvés pour la politique d'investissement.
Cependant, la mise en œuvre présente encore quelques difficultés et problèmes concernant les fonds fonciers, les sources de capitaux et les procédures d’investissement pour les projets de logements sociaux.
Pour assurer l'achèvement de l'objectif d'un million de logements sociaux, en plus des quatre banques par actions d'État, le ministère de la Construction a proposé que la Banque d'État du Vietnam ordonne et encourage davantage de banques commerciales à participer au programme de soutien en capital de prêt de 120 000 milliards de VND et ouvre des salles de crédit pour faciliter la mise en œuvre par les banques.
En particulier, il faut continuer à étudier et à envisager de réduire le taux d’intérêt des prêts pour la source de capital de soutien de 120 000 milliards de VND en fonction de la situation pratique.
Les localités doivent établir, réviser et compléter de toute urgence les programmes et plans de développement du logement, en clarifiant les objectifs de logement social pour les personnes à faible revenu, les travailleurs des parcs industriels et les forces armées populaires.
Planifier et organiser des projets de logements sociaux indépendants dans des emplacements appropriés et pratiques, à une échelle appropriée, garantissant la sécurité sociale et une infrastructure technique et sociale complète.
Exhorter les investisseurs de projets de logements commerciaux et de zones urbaines à investir dans la construction de logements sociaux sur 20 % du fonds foncier de ces projets, conformément au calendrier approuvé. En cas de non-respect de ces engagements, les 20 % restants seront récupérés pour permettre à d'autres investisseurs de les financer.
En outre, il existe des mécanismes et des solutions spécifiques pour raccourcir les procédures administratives d’établissement de projets, d’approbation, d’attribution de terrains, de location de terrains, de déblaiement de sites, de procédures d’investissement dans la construction, etc., afin de soutenir et d’encourager les entreprises à mettre en œuvre des projets d’investissement et de construction.
Pour les investisseurs, après le lancement d'un projet de logements sociaux, il est essentiel de fournir et de publier rapidement toutes les informations relatives au projet afin que les personnes puissent s'inscrire pour acheter, louer ou louer. Il est urgent de démarrer les travaux et d'assurer l'achèvement des projets sur le fonds foncier de 20 % destiné au logement social.
Examinez de manière proactive les sujets et les conditions, inscrivez-vous auprès des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central pour être annoncé dans la liste des prêts préférentiels du programme de soutien de 120 000 milliards de VND.
Source : https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm
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