Les entreprises immobilières lancent une campagne d'attraction de clients de fin d'année

Offrir une Mercedes d'une valeur de plus de 2 milliards de VND, offrir immédiatement 320 millions de VND aux clients qui achètent une maison en novembre, payer seulement 10 % de la valeur pour posséder un bien immobilier... sont des politiques visant à attirer les acheteurs de maisons de nombreuses entreprises immobilières.

Achetez une maison et obtenez une voiture à 2 milliards de VND

Le groupe Nam Long (NLG) vient d'annoncer sa nouvelle politique de vente pour le projet Waterpoint Urban Area (district de Ben Luc, province de Long An ). À noter que la première promotion mise en place par Nam Long prévoit que les acheteurs d'une villa d'une valeur supérieure à 20 milliards de VND recevront immédiatement une Mercedes Benz GLC 200 d'une valeur de 2 milliards de VND.

« Si le client ne souhaite pas recevoir la voiture, le montant ci-dessus sera converti et déduit directement du prix de la maison », a déclaré un représentant de Nam Long.

De plus, Nam Long propose une autre offre promotionnelle pour cette vente d'ouverture : en novembre, les clients qui achèteront un bien immobilier au Waterpoint Project recevront immédiatement un cadeau d'une valeur de 320 millions de VND. À défaut, le montant sera déduit directement du contrat qu'ils ont souscrit.

Dans le contexte actuel du marché, les politiques de vente préférentielles, incluant des échéanciers de paiement longs et flexibles, sont considérées comme un facteur décisif dans la liquidité de chaque projet.

De même, le projet Masteri Collection (ville de Thu Duc, Hô-Chi-Minh-Ville) est sur le point d'être mis en vente, avec Masteri comme investisseur. Les acheteurs recevront 200 millions de VND en guise de cadeau de pendaison de crémaillère à la réception de leur logement, ainsi que 24 mois supplémentaires de frais de gestion et d'exploitation.

Au projet Caraworld Cam Ranh ( Khanh Hoa ) qui est sur le point de redémarrer les ventes après une longue période de suspension, l'investisseur KN Group a déclaré que les clients qui achètent un appartement de station balnéaire avec un prix de plus de 4 milliards de VND/unité recevront immédiatement un système d'énergie solaire d'une valeur de 250 millions de VND, 15 nuits à la villa Draco et une carte de membre KN Golf Link pour 2 ans.

Dans le projet de maisons de ville et de villas appelé LA Home (district de Ben Luc, province de Long An), l'investisseur a également « joué gros » en proposant une politique selon laquelle les clients qui achètent une maison ici recevront 16 taels d'or.

Politique de paiement flexible

Non seulement ils distribuent de l'argent, des voitures de luxe et de l'or, mais de nombreux investisseurs lancent également des politiques de paiement avec des incitations « sans précédent », où les clients n'ont qu'à payer un montant relativement faible par rapport à la valeur réelle du produit pour pouvoir posséder une maison.

Par exemple, le groupe Phu Dong a récemment annoncé une nouvelle politique de vente pour le projet Phu Dong SkyOne (ville de Di An, province de Binh Duong ). Ainsi, avec un prix de vente de 30 millions de VND/m², les clients n'auront à payer que 160 millions de VND, soit 10 % de la valeur du produit, jusqu'à la réception de la maison. De plus, les clients recevront un cadeau d'une valeur de 20 millions de VND à l'achat d'une maison dans ce projet, montant qui sera déduit directement du montant du contrat de vente. De plus, les clients peuvent également payer en plusieurs versements à l'investisseur, pour seulement environ 9 millions de VND par mois.

Le projet d'appartements TT AVIO (ville de Di An, province de Binh Duong), investi par la coentreprise japonaise Cosmos Inita - TT Capital - Koterasu Group, propose une politique de vente flexible de « négociation de paiement », les clients peuvent choisir le moment et le montant du paiement mensuel.

Concrètement, en trois ans de paiements progressifs, en plus des mensualités fixes, les clients peuvent proposer directement des échéanciers de paiement à l'investisseur. Les acheteurs sont libres de choisir de ne pas payer, de payer moins ou de payer plus, selon le pourcentage du montant sur la période.

Khai Hoan Land Group a également déclaré qu'il avait pour politique de soutenir les clients achetant des appartements au Khai Hoan Prime Project (district de Nha Be, Ho Chi Minh-Ville), avec un soutien de paiement flexible divisé en 27 versements sur 2 ans, seulement 1%/mois, contribuant à réduire la pression financière, les intérêts du principal du prêt bancaire payés 0 VND en 24 mois, ce qui signifie que les clients n'auront pas à payer d'intérêts et de principal à la banque dans les 24 mois...

M. Vo Hong Thang, directeur du département d'études de marché immobilier du groupe DKRA, a déclaré qu'actuellement, les acheteurs attendent avec impatience la politique de vente de l'investisseur. La preuve en est que l'introduction d'une nouvelle politique entraîne une augmentation immédiate de la demande et du nombre de réservations. Cela signifie que, dans le contexte actuel du marché, les politiques de vente préférentielles, avec allongement des échéanciers de paiement, sont considérées comme un facteur déterminant pour la liquidité de chaque projet. Les projets en vente sont vendus en fonction de la politique et de la réputation de l'investisseur. Les politiques de paiement attractives mises en place par l'investisseur à ce stade ont relancé la demande après une longue période de silence.

« À mon avis, le marché connaîtra de nombreux changements importants en termes de volume de transactions au quatrième trimestre 2024 et au premier trimestre 2025. Au lieu de réduire directement les prix de vente, les investisseurs privilégieront les offres cadeaux et des politiques de vente attractives. Cela permettra de maintenir les prix de vente à un niveau stable et d'attirer et de stimuler la clientèle. De plus, le lancement de nombreux produits par les investisseurs en novembre et décembre suscitera un regain d'intérêt, stimulera la concurrence dans l'élaboration des politiques de vente et favorisera un marché dynamique », a commenté M. Thang.

Selon M. Thang, au quatrième trimestre, le niveau des prix primaires pourrait continuer à augmenter légèrement en raison de la pression sur les coûts des intrants pour le développement des projets. Cependant, les clients bénéficient d'un soutien important grâce aux modes de paiement, aux prêts bancaires et aux politiques de vente flexibles des investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tung-chieu-hut-khach-hang-cuoi-nam-d230207.html