Lam Dong demande au gagnant de la « grande » vente aux enchères du restaurant Thuy Ta de payer l'argent

Le 11 novembre, le Centre de service des enchères immobilières de la province de Lam Dong a déclaré qu'après que le Comité populaire provincial de Lam Dong a approuvé les résultats des enchères (décision n° 2194/QD-UBND du 8 novembre 2023) pour la location d'actifs fonciers et la location de terrains (durée de 10 ans, paiement unique) du restaurant Thuy Ta (quartier 1, ville de Da Lat), le Centre a immédiatement envoyé un avis au gagnant de l'enchère demandant le paiement (plus de 151 milliards de VND) pour effectuer les prochaines procédures.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 1. — Restaurant Thuy Ta sur le pittoresque lac Xuan Huong

Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 30 octobre, le Centre de vente aux enchères immobilières de la province de Lam Dong a organisé une vente aux enchères pour la location de terrains et la propriété foncière du restaurant Thuy Ta. Après environ deux heures et 63 enchères, M. Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoï ) a finalement remporté l'adjudication, adjugée pour un montant colossal de 15 150 milliards de VND par an.

On dit que M. Ha a gagné avec un prix « énorme », car le prix de départ n'était que de plus de 3 040 milliards de VND/an, mais le prix gagnant était près de 5 fois supérieur au prix de départ.

La superficie totale du restaurant Thuy Ta est ^{de 3 876 m²} , dont ^{383,3 m²} de toiture, ^893,1 m² de massifs fleuris et ^{2 599,6 m²} de terrain. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Da Lat, sur l'île flottante du lac Xuan Huong, site pittoresque national, en face du golf de Doi Cu et à quelques centaines de mètres de la place Lam Vien, des parcs Yersin, Xuan Huong, Anh Sang et du marché de Da Lat.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 2. — Le restaurant Thuy Ta est l'un des endroits les plus prisés de Dalat.

Même s'il s'agit d'un « terrain doré » dans un emplacement privilégié, étant donné que cette maison et ce terrain font partie du site pittoresque national du lac Xuan Huong, ils sont loués dans leur état d'origine, sans extension, sans nouvelle construction, sans construction supplémentaire (sauf en cas d'ajustement local de la conception urbaine).

Parallèlement, seuls l'espace intérieur et la couleur du bâtiment proposé doivent être réparés et rénovés. La structure extérieure doit rester blanche, les portes en bois doivent être restaurées et la forme de la structure extérieure de la maison ne doit pas être modifiée. En cas de dégradation du bâtiment, avant toute réparation ou rénovation importante affectant la structure porteuse, l'accord écrit du bailleur et un permis de construire doivent être examinés et approuvés par le Département de la Construction.

Selon le plan d'enchères proposé, le montant du dépôt de garantie de l'enchérisseur est de 20 % de la valeur initiale d'un an de location (soit plus de 608 millions de VND). Après avoir remporté l'enchère, le solde doit être payé dans les 15 jours suivant l'approbation des résultats par le Comité populaire provincial. En cas de retard de paiement de plus de 15 jours, une pénalité pour manquement à l'obligation de paiement sera appliquée. En cas de retard de plus de 90 jours, le Comité populaire de la ville de Da Lat est en droit de soumettre au Comité populaire provincial de Lam Dong l'annulation de la décision de reconnaissance des résultats de l'enchère. L'adjudicataire perdra alors son dépôt de garantie et devra payer le loyer et les intérêts de retard en fonction du nombre de jours écoulés entre l'approbation des résultats par le Comité populaire provincial et leur annulation.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 3. — M. Ha a remporté l'enchère pour louer le restaurant Thuy Ta à un prix « énorme ».

Le même jour (11 novembre), le Comité populaire de la ville de Da Lat a annoncé qu'il avait chargé le Département des finances et de la planification de présider et de coordonner avec le Centre de gestion du logement de Da Lat, le Centre de service des enchères immobilières de la province de Lam Dong et les unités connexes sur la base de la décision approuvant les résultats des enchères du Comité populaire provincial pour conseiller au Comité populaire de la ville de Da Lat de rédiger et de contacter M. Doan Hai Ha pour signer un contrat de location d'actifs au restaurant Thuy Ta afin de garantir le respect des délais et des réglementations (le contenu est rédigé sur la base du plan d'enchères approuvé par le Comité populaire de la ville).

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