Lam Dong demande au gagnant de la vente aux enchères « énorme » du restaurant Thuy Ta de payer l'argent.

Le 11 novembre, le Centre de services de vente aux enchères immobilières de la province de Lam Dong a déclaré qu'après l'approbation par le Comité populaire provincial de Lam Dong des résultats de la vente aux enchères (décision n° 2194/QD-UBND du 8 novembre 2023) pour la location d'actifs fonciers et la location du terrain (durée de 10 ans, paiement unique) du restaurant Thuy Ta (quartier 1, ville de Da Lat), le Centre a immédiatement envoyé un avis au gagnant de la vente aux enchères lui demandant le paiement (plus de 151 milliards de VND) pour effectuer les prochaines étapes.

Restaurant Thuy Ta sur le pittoresque lac Xuan Huong

Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 30 octobre, le Centre de services de vente aux enchères immobilières de la province de Lam Dong a organisé une vente aux enchères pour le bail du terrain et les droits fonciers du restaurant Thuy Ta. La vente, très animée, a duré environ deux heures et a compté 63 enchères. M. Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoi ) a finalement remporté l'enchère pour la somme considérable de 15 150 milliards de VND par an.

On dit que M. Ha a gagné un prix « énorme », car le prix de départ n'était que de plus de 3 040 milliards de VND/an, mais le prix gagnant était près de 5 fois supérieur au prix de départ.

La superficie totale du restaurant Thuy Ta est ^{de 3 876 m²} , dont ^{383,3 m²} de surface couverte, ^{893,1 m²} de parterres de fleurs et ^{2 599,6 m²} de terrain et cour. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Da Lat, situé sur une île flottante du lac Xuan Huong, site pittoresque national, en face du golf de Doi Cu et à quelques centaines de mètres seulement de la place Lam Vien, des parcs Yersin, Xuan Huong et Anh Sang, ainsi que du marché de Da Lat.

Le restaurant Thuy Ta est l'un des plus prestigieux de Dalat.

Même s'il s'agit d'un « terrain en or » dans un emplacement aussi privilégié, étant donné que cette propriété (maison et terrain) fait partie du site touristique national du lac Xuan Huong, elle est louée dans son état d'origine, sans agrandissement, sans nouvelle construction, sans construction supplémentaire (sauf en cas d'ajustement local du plan d'urbanisme).

Parallèlement, seuls l'espace intérieur et la couleur du bâtiment projeté doivent être réparés ou rénovés ; la structure extérieure doit rester blanche, les portes en bois doivent être restaurées et la forme de la façade ne doit pas être modifiée. En cas de risque pour la sécurité lié à la dégradation du bâtiment, avant toute réparation ou rénovation importante ayant un impact sur la structure porteuse, l'accord écrit du bailleur et un permis de construire doivent être obtenus auprès du service d'urbanisme.

Conformément au plan d'enchères proposé, l'adjudicataire doit verser un acompte de 20 % du loyer annuel initial (soit plus de 608 millions de VND). Après avoir remporté l'enchère, le solde devra être réglé dans les 15 jours suivant la validation des résultats par le Comité populaire provincial. Tout retard de paiement supérieur à 15 jours entraînera une pénalité pour manquement à l'obligation de paiement. Au-delà de 90 jours de retard, le Comité populaire de la ville de Da Lat pourra saisir le Comité populaire provincial de Lam Dong afin d'annuler la validation des résultats. Dans ce cas, l'adjudicataire perdra son acompte et devra s'acquitter du loyer et des intérêts de retard calculés au prorata du nombre de jours écoulés entre la validation des résultats par le Comité populaire provincial et la date d'annulation de l'enchère.

M. Ha a remporté l'enchère pour louer le restaurant Thuy Ta à un prix « exorbitant ».

Le même jour (11 novembre), le Comité populaire de la ville de Da Lat a annoncé avoir chargé le Département des finances et de la planification de superviser et de coordonner avec le Centre de gestion du logement de Da Lat, le Centre de services de vente aux enchères immobilières de la province de Lam Dong et les unités concernées, conformément à la décision approuvant les résultats de la vente aux enchères du Comité populaire provincial, de conseiller au Comité populaire de la ville de Da Lat de rédiger et de contacter M. Doan Hai Ha afin de signer un contrat de location des actifs du restaurant Thuy Ta, dans le respect des délais et de la réglementation (le contenu du contrat est établi sur la base du plan de vente aux enchères approuvé par le Comité populaire de la ville).

Aperçu rapide à midi le 11 novembre : Actualités Panorama

Lien source: https://thanhnien.vn/lam-dong-de-nghi-nguoi-trung-dau-gia-khung-nha-hang-thuy-ta-nop-tien-185231111111546858.htm