Le logement abordable est le moteur de la reprise du marché

Plus de 30 ans à la tête du secteur du logement abordable

Forte de 31 ans d'existence et de développement, Nam Long est une référence en matière de projets immobiliers et d'aménagement urbain planifié à Hô Chi Minh-Ville et dans des provinces comme Long An , Dong Nai, Can Tho et Binh Duong. Sa stratégie de développement se distingue par la diversité de ses offres, allant du logement social aux villas et maisons de ville haut de gamme et de luxe, en passant par les appartements commerciaux à loyer modéré et les appartements de gamme moyenne à supérieure. Quel que soit le segment, l'entreprise s'attache à proposer des prix compétitifs et des biens accessibles à tous. À chaque étape du marché, elle étudie les besoins réels des acheteurs afin d'adapter son offre à la réalité.

En 2023, après une période marquée par de nombreux défis, le marché s'est recentré sur les produits à forte valeur ajoutée. Nam Long a alors entrepris une restructuration de son offre, en privilégiant le logement abordable. Dans une récente déclaration, M. Tran Xuan Ngoc, directeur général du groupe Nam Long, a indiqué que le logement abordable jouerait un rôle clé au cours des dix prochaines années, représentant environ 10 à 15 % du chiffre d'affaires de l'entreprise.

Le logement abordable est une priorité pour Nam Long depuis 2008, avec le projet EHome 1 (EHome East Saigon). Alors que les prix de l'immobilier augmentaient en moyenne de 300 %, et que le prix d'un appartement pouvait grimper de plus de 29 millions de VND après chaque vente, Nam Long a choisi de proposer le projet EHome 1 à un prix unitaire d'environ 10 millions de VND/m².

Depuis, que le marché soit en pleine expansion ou en stagnation, Nam Long a étudié avec soin les modèles de logements sociaux de nombreux pays afin de développer des logements abordables répondant aux attentes de la majorité des Vietnamiens. Plus de 5 000 appartements EHome ont été construits à Hô Chi Minh-Ville, Binh Duong et Long An, offrant un havre de paix et de prospérité à des milliers de familles qui pensaient autrefois que leur rêve d’accéder à la propriété resterait inaccessible.

EHome Southgate est le 5e projet de la gamme EHome, marquant la participation de partenaires japonais dans le segment du logement abordable.

Pour Nam Long, le développement de logements abordables est une stratégie à long terme qui exige une préparation minutieuse et des investissements importants, de la planification à la construction en passant par la conception… et pas seulement des prix bas. La particularité des projets EHome réside dans leur dynamisme : ils offrent des équipements complets (piscine, espace sportif , salle commune…), des parcs et des espaces verts sont mis en avant, ainsi que des activités favorisant les liens sociaux. C’est pourquoi, malgré la participation de nombreuses entreprises au développement de logements abordables et l’arrivée de nombreux nouveaux projets sur le marché, les projets EHome de Nam Long restent une référence.

Les résidents d'EHome continuent de profiter d'un espace de vie écologique et d'activités communautaires.

EHome Southgate réalise le rêve d'un premier logement

Grâce aux nombreux signaux positifs émis par les politiques gouvernementales visant à lever les obstacles, à baisser les taux d'intérêt et à accroître les investissements publics, le marché immobilier a enregistré, au cours des derniers mois de l'année, de nombreux indicateurs favorables. Le quatrième trimestre 2023 est considéré comme une étape cruciale pour l'évolution du marché l'année suivante, et le logement abordable constitue un moteur important de cette dynamique, la demande pour ce type de logement restant toujours forte et adaptée au pouvoir d'achat des ménages.

Au quatrième trimestre 2023, Nam Long a lancé plus de 500 appartements EHome Southgate, proposés à partir d'un milliard de VND seulement pour un appartement de 51 m². Afin de faciliter l'accès à la propriété et de la rendre plus abordable, l'investisseur conçoit en permanence des solutions de financement complètes et adaptées, accompagne les acquéreurs et collabore étroitement avec le marché pour un développement harmonieux.

Concrètement, les clients qui achètent un EHome Southgate actuellement ne versent que 30 % du prix, répartis en 5 mensualités jusqu'à la livraison du logement. La banque finance 65 % de la valeur du bien, le prêt étant débloqué dès la 3e mensualité. Le taux d'intérêt est fixe à 3,1 % par an pendant 24 mois, avec un différé de remboursement du capital de 24 mois. Ainsi, avec un apport initial de seulement 200 millions de VND, les clients peuvent devenir propriétaires d'un appartement de 51 m² avec 2 chambres et ne payer qu'environ 2 millions de VND par mois. Ce budget est bien inférieur au loyer actuel et reste parfaitement accessible à la plupart des familles à revenus moyens.

EHome Southgate est situé à l'entrée de la zone urbaine de Waterpoint.

Situé aux portes de la zone urbaine de Waterpoint, EHome Southgate bénéficie d'une excellente desserte vers Hô Chi Minh-Ville, Tan An (Long An) et les environs. À l'avenir, la réalisation d'importants projets de transport tels que le périphérique n° 3, l'autoroute Ben Luc - Long Thanh et la ligne ferroviaire Hô Chi Minh-Ville - Can Tho permettra de réduire considérablement les distances à parcourir entre le projet et ces zones.

Au-delà des attentes d'une maison abordable, EHome Southgate offre un espace de vie confortable et de qualité, avec deux niveaux de services, de l'intérieur vers le quartier urbain de Waterpoint (355 ha) comprenant piscine, salle de sport, piste cyclable, parcours de jogging, complexe sportif...

Plus de deux ans après le lancement des premiers produits, EHome Southgate a déjà accueilli plus de 500 familles. Fin octobre, le promoteur a officiellement lancé la construction de trois immeubles pour la troisième et dernière phase du projet.

Lien source: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm