Le marché des appartements est en pleine effervescence, quels projets dominent les ondes ?

Dans le contexte où le marché des appartements de Ho Chi Minh-Ville entre dans une phase de reprise avec une augmentation significative du volume des transactions et une demande supérieure à l'offre, un projet de luxe dans la zone Est est devenu le centre d'attraction des clients et des investisseurs dès sa révélation.

Profitez de la « vague » lorsque le marché connaît une croissance impressionnante

Selon le OneHousing Center for Market Research and Customer Insight, au premier semestre 2024, le marché des appartements de Hô-Chi-Minh-Ville a connu un taux de croissance impressionnant, l'offre et la consommation étant toutes deux supérieures à celles de 2023. La demande des gens pour le segment du luxe a continué d'augmenter et ce segment domine actuellement le marché, représentant 54 % de la nouvelle offre au premier semestre 2024, les nouveaux projets étant mis en vente principalement à l'Est.

Il convient de noter que le prix de vente moyen primaire de l'ensemble du marché de Hô-Chi-Minh-Ville au deuxième trimestre 2024 a atteint un record de 76,7 millions de VND/m², en hausse de 6 % par rapport à la même période l'an dernier. Malgré ce prix d'ancrage élevé, la consommation au deuxième trimestre 2024 a tout de même augmenté de 7,3 % par rapport à la même période en 2023. La consommation des segments haut de gamme et de luxe a représenté environ 80 %. Cela démontre l'énorme potentiel du marché des appartements haut de gamme à Hô-Chi-Minh-Ville.

Le segment des appartements de luxe domine actuellement le marché, concentré principalement à l'est de Ho Chi Minh-Ville.

Selon les experts, la reprise du marché immobilier résulte de multiples facteurs. Le développement économique a entraîné une hausse du crédit immobilier de 4,6 %, dont environ 40 % pour les crédits immobiliers aux entreprises (+ 10,29 %) et environ 60 % pour les crédits immobiliers à la consommation (+ 1,15 %). La reprise du crédit immobilier a permis la relance de nombreux projets anciens et le lancement de nouveaux projets, dynamisant ainsi le marché.

Par ailleurs, les experts ont également souligné qu'avec la rapidité de mise en œuvre et d'achèvement des principaux projets de transport et d'infrastructures à l'Est, le prix des appartements de luxe dans la région continuera d'augmenter, établissant de nouveaux niveaux de prix. Par conséquent, la période actuelle de forte demande représente une occasion en or pour les investisseurs d'acquérir des biens à fort potentiel auprès de promoteurs immobiliers réputés et prometteurs.

Le projet Top 1 de l'Est domine le marché

Le nom le plus mentionné en ce moment à Ho Chi Minh-Ville est The Opus One - le projet Top 1 au cœur de la métropole de Vinhomes Grand Park qui est sur le point d'être lancé.

En tant que projet commun entre deux investisseurs immobiliers de premier plan, Vinhomes et SAMTY (Japon), The Opus One rassemble de nombreuses valeurs exceptionnelles et rares, qui devraient créer une percée dans l'espace de vie et le style de vie de l'élite, ainsi que devenir un produit d'investissement durable et hautement liquide sur le marché.

L'Opus One dans la métropole de Vinhomes Grand Park converge de nombreuses valeurs exceptionnelles

L'atout principal de The Opus One réside dans son emplacement privilégié, au cœur de la métropole la plus agréable à vivre de Saïgon. Grâce à cet emplacement, les quatre tours d'appartements de luxe du projet sont intégrées à l'écosystème Vingroup . En seulement 1 à 10 minutes à pied, les résidents peuvent accéder rapidement au centre commercial Vincom Mega Mall, au parc de 36 hectares, à l'univers de divertissement VinWonders, à Golden Eagle Square et à la Cambridge Vinschool. De nombreux autres équipements haut de gamme sont également à disposition, tels qu'un parcours de golf de 36 emplacements sur deux étages, une tour de bureaux de 43 étages, l'hôpital international Vinmec, les rues commerçantes de Broadway et de Ginza, ainsi que des marinas.

Si l'on se base souvent sur les critères d'achat d'une maison : « Près du marché, près de la rivière, et près de la route », la valeur de The Opus One dépasse les limites habituelles. Non seulement il est situé à proximité de boutiques, de divertissements et de lieux de loisirs branchés, ce qui garantit un potentiel de hausse des prix de l'immobilier, mais The Opus One offre également un cadre de vie idéal, où les résidents peuvent profiter d'une vie de villégiature haut de gamme au cœur d'une nature luxuriante, entourée d'arbres et de rivières.

Grâce à son emplacement unique, The Opus One offre quatre vues imprenables : sur le complexe hôtelier et les divertissements (complexe hôtelier intérieur, parc de 36 ha, VinWonders) ; sur l'éducation et l'art (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square) ; sur le quartier d'affaires animé (Vincom, parcours de golf, tour de bureaux de 43 étages) ; et sur les vastes vues fluviales (rivières Tac et Dong Nai). Cette vue unique sur The OPus One, unique en son genre, renforce encore l'intérêt des investisseurs.

Projet de premier ordre, The Opus One élève chaque élément au rang d'œuvre d'art. Le design et les équipements intérieurs du projet s'inscrivent dans le style d'un complexe hôtelier de luxe, axé sur le bien-être. L'aménagement, les équipements intérieurs et l'espace de chaque appartement répondent aux standards d'un hôtel 5 étoiles, offrant ainsi une qualité de vie digne à une communauté de résidents d'élite.

On comprend donc aisément pourquoi le projet Top 1, situé au cœur du Grand Parc Vinhomes, est l'étoile montante du marché immobilier de l'est de Hô-Chi-Minh-Ville. L'« épicentre », The Opus One, promet également de bouleverser le marché au cours des derniers mois de l'année.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html