Dans le contexte où le marché des appartements de Ho Chi Minh-Ville entre dans une phase de reprise avec une augmentation significative du volume des transactions et une demande supérieure à l'offre, un projet de luxe dans la zone Est est devenu le centre d'attraction des clients et des investisseurs dès sa révélation.
Profitez de la « vague » lorsque le marché connaît une croissance impressionnante
Selon le OneHousing Center for Market Research and Customer Insights, au premier semestre 2024, le marché des appartements de Hô-Chi-Minh-Ville a connu un taux de croissance impressionnant, l'offre et la consommation étant toutes deux supérieures à celles de 2023. La demande des gens pour le segment du luxe a continué d'augmenter et ce segment est actuellement en tête du marché, représentant 54 % de la nouvelle offre au premier semestre 2024, les nouveaux projets étant mis en vente principalement à l'Est.
Il convient de noter que le prix de vente primaire moyen de l'ensemble du marché de Hô-Chi-Minh-Ville au deuxième trimestre 2024 a atteint un record de 76,7 millions de VND/m², en hausse de 6 % par rapport à la même période l'an dernier. Malgré ce prix d'ancrage élevé, la consommation au deuxième trimestre 2024 a tout de même augmenté de 7,3 % par rapport à la même période en 2023. La consommation des segments haut de gamme et de luxe a représenté environ 80 % de cette consommation. Cela démontre l'énorme potentiel du marché des appartements haut de gamme à Hô-Chi-Minh-Ville.
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| Le segment des appartements de luxe domine actuellement le marché, principalement concentré à l'est de Ho Chi Minh-Ville. |
Selon les experts, la reprise du marché immobilier est due à de nombreux facteurs. Le développement économique a entraîné une hausse de 4,6 % du crédit immobilier, dont environ 40 % sont des crédits immobiliers aux entreprises (+ 10,29 %) et environ 60 % des crédits immobiliers à la consommation (+ 1,15 %). La reprise du crédit immobilier se traduit par la relance de nombreux projets anciens et le lancement de nouveaux projets, rendant le marché plus dynamique.
Par ailleurs, les experts ont également souligné qu'avec la rapidité de mise en œuvre et d'achèvement des principaux projets de transport et d'infrastructures à l'Est, le prix des appartements haut de gamme dans la région continuera d'augmenter dans les années à venir, établissant de nouveaux niveaux de prix. Par conséquent, la période actuelle de « vague de marée » constitue une occasion en or pour les investisseurs d'acquérir des biens à fort potentiel auprès de promoteurs immobiliers réputés et prometteurs.
Le projet Top 1 de l'Est domine le marché
Le nom le plus mentionné en ce moment à Ho Chi Minh-Ville est The Opus One - le projet Top 1 au cœur de la métropole de Vinhomes Grand Park qui est sur le point d'être lancé.
En tant que projet commun entre deux investisseurs immobiliers de premier plan, Vinhomes et SAMTY (Japon), The Opus One rassemble de nombreuses valeurs exceptionnelles et rares, qui devraient créer une percée dans l'espace de vie et le style de vie de l'élite, ainsi que devenir un produit d'investissement durable et hautement liquide sur le marché.
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| L'Opus One dans la zone urbaine de Vinhomes Grand Park rassemble de nombreuses valeurs exceptionnelles |
L'atout principal de The Opus One réside dans son emplacement, au cœur de la métropole la plus agréable à vivre de Saïgon. Grâce à cet emplacement, les quatre tours d'appartements de luxe du projet sont intégrées à l'écosystème Vingroup . En seulement 1 à 10 minutes à pied, les résidents peuvent accéder rapidement au centre commercial Vincom Mega Mall, au parc de 36 hectares, à l'univers de divertissement VinWonders, à Golden Eagle Square et à la Vinschool Cambridge. De nombreux autres équipements haut de gamme sont également à disposition, tels qu'un parcours de golf de 36 emplacements sur deux étages, une tour de bureaux de 43 étages, l'hôpital international Vinmec, les rues commerçantes de Broadway et de Ginza, ainsi que des marinas.
Si l'on se base souvent sur les critères d'achat d'une maison : « Premièrement près du marché, deuxièmement près de la rivière, troisièmement près de la route », la valeur de The Opus One dépasse les limites habituelles. Non seulement il est situé à proximité de boutiques, de divertissements et de lieux de loisirs branchés – un facteur qui garantit un potentiel de hausse des prix de l'immobilier ; The Opus One offre également un espace de vie idéal, où les résidents peuvent profiter d'une vie de villégiature haut de gamme au cœur d'une nature luxuriante, entouré d'arbres et de rivières.
Grâce à son emplacement unique, The Opus One offre quatre « vues imprenables » : des vues sur le complexe hôtelier et les divertissements (complexe hôtelier interne, parc de 36 ha, VinWonders) ; des vues sur l'éducation et l'art (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square) ; des vues sur le quartier d'affaires animé (Vincom, parcours de golf, tour de bureaux de 43 étages) ; et des vues imprenables sur le fleuve (rivières Tac et Dong Nai). Cette vue unique sur The OPus One, qu'aucun autre projet n'offre, renforce encore l'intérêt de découvrir ce projet.
Projet de premier ordre, The Opus One est un véritable chef-d'œuvre. Son design et ses équipements intérieurs s'inscrivent dans le style d'un complexe hôtelier de luxe, axé sur le bien-être. L'aménagement, les équipements intérieurs et l'espace de chaque appartement sont conformes aux standards d'un hôtel 5 étoiles, offrant ainsi une qualité de vie digne à une communauté de résidents d'élite.
Il est donc facile de comprendre pourquoi le projet Top 1, situé au cœur du Grand Parc Vinhomes, est l'étoile montante du marché immobilier de l'est de Hô-Chi-Minh-Ville. L'« épicentre », The Opus One, promet également de bouleverser le marché au cours des derniers mois de l'année.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html
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