Le marché des matériaux de construction se redresse lentement.

La demande en matière de réparations et de constructions neuves à domicile augmente lentement.

Des journalistes de Kinh tế & Đô thị (Économie et Affaires urbaines) ont constaté, chez des négociants en acier à Hanoï, que les prix de l'acier augmentent continuellement depuis début octobre et oscillent actuellement autour de 14 millions de VND/tonne. Depuis le 2 octobre, les prix de l'acier en bobines CB240 et des barres nervurées D10 CB300 ont été revus à la hausse à quatre reprises.

Plus précisément, sur le marché du Nord, les prix de l'acier Hoa Phat , avec l'acier en bobine CB240, ont augmenté de 310 000 VND/tonne, fluctuant actuellement autour de 13,8 millions de VND/tonne ; les barres d'acier nervurées D10 CB300 ont augmenté de 410 000 VND/tonne, pour atteindre un prix de près de 14 millions de VND/tonne.

Chez Viet Duc Steel, les bobines d'acier CB240 sont proposées à 13,6 millions de VND/tonne ; les barres d'acier nervurées D10 CB300 sont disponibles à plus de 14 millions de VND/tonne. Chez VAS Steel, les bobines d'acier CB240 et les barres d'acier nervurées D10 CB300 sont respectivement proposées à 13,85 millions de VND/tonne et 14 millions de VND/tonne.

Production de matériaux de construction à la société Viet Duc Steel Joint Stock Company, parc industriel de Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Photo : Tran Viet

Selon l'Association vietnamienne de l'acier (VSA), le marché vietnamien de l'acier poursuit sa reprise, tant au niveau de la demande intérieure qu'à l'exportation. La consommation totale d'acier, tous types confondus, a progressé de 14,5 % au cours des neuf premiers mois de 2024 par rapport à la même période en 2023. La consommation totale d'acier de construction a également augmenté de 12,5 % sur la même période, la consommation intérieure ayant dépassé 7,1 millions de tonnes, soit une hausse de 11,1 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Au cours des neuf premiers mois de 2024, le marché de l'acier galvanisé a vu ses exportations totales atteindre près de 2,4 millions de tonnes, soit une forte augmentation de 44 % par rapport à la même période en 2023. Cela a créé des conditions favorables pour que les entreprises d'acier laminé à froid stimulent la consommation de produits finis en acier et les transformations connexes.

Parallèlement, les prix de vente d'autres matériaux de construction, comme le ciment, se maintiennent entre 220 000 et 270 000 VND/tonne. À ce jour, les prix du ciment restent inchangés par rapport à la dernière hausse de juin 2022.

Selon les revendeurs, la demande de réparations et de constructions neuves a augmenté par rapport à la période précédant le passage du typhon n° 3 dans le Nord ; cependant, en raison de la hausse des prix de certains matériaux de construction, la demande n'est pas aussi élevée que prévu.

M. Nguyen Van Dung, propriétaire d'un magasin de matériaux de construction rue Nguyen Phong Sac (district de Cau Giay, Hanoï), a déclaré que même si c'est actuellement la saison de la construction, moins de projets démarrent, donc les ventes sont lentes, en baisse de 10 à 20 % par rapport aux années précédentes.

« La hausse du prix des matériaux de construction, notamment de l'acier, a fortement impacté la construction de maisons individuelles dans les zones résidentielles. De nombreuses familles doivent revoir leurs projets de construction, car les coûts peuvent augmenter de plusieurs millions, voire de dizaines de millions de dongs », a déclaré M. Nguyen Van Dung.

Les prix pourraient continuer d'augmenter.

Sous l’effet de la hausse des prix de l’électricité, de nombreux experts estiment que cela pourrait affecter les entreprises du secteur des matériaux de construction, car les coûts de l’électricité représentent une part importante de la production et des activités commerciales (10 % pour l’acier, 14 à 15 % pour le ciment).

Face à une demande toujours faible, un pouvoir d'achat limité et des stocks encore élevés, les entreprises peinent à maîtriser leurs coûts d'exploitation. Parallèlement, les prix des matériaux de construction devraient poursuivre leur hausse au second semestre 2024, sous réserve d'une stabilisation de l'économie et d'une reprise du secteur du bâtiment.

Selon un représentant de la Société vietnamienne de ciment (Vicem), la hausse du prix de l'électricité était anticipée par l'entreprise. Bien qu'influencée par divers autres coûts de production, cette augmentation est jugée inévitable compte tenu des difficultés que rencontre le secteur de l'électricité en raison de la hausse des coûts des matières premières telles que le charbon et le pétrole. Les plans de l'entreprise prévoyaient également des provisions pour cette hausse et des efforts pour réduire davantage les coûts et optimiser la consommation d'électricité.

Parallèlement, dans l'industrie sidérurgique, le maître Pham Ngoc Trung, expert en matériaux de construction, estime que l'électricité est considérée comme l'un des principaux indicateurs de consommation d'énergie dans le processus de production d'acier, notamment lors de l'étape de fabrication de l'acier utilisant des fours électriques (les coûts d'électricité représentent 7 à 8 % de la production d'acier).

Par conséquent, chaque hausse des prix de l'électricité exerce une pression accrue sur les entreprises sidérurgiques en raison de l'augmentation de leurs coûts de production. De plus, cette hausse s'accompagne souvent d'une augmentation des autres coûts des intrants, ce qui a indubitablement un impact significatif sur les coûts de production.

« Les entreprises doivent minimiser leurs coûts de production pour atténuer l'impact de la hausse des prix de l'électricité ; elles doivent mettre en œuvre des mesures d'économie d'électricité et utiliser l'énergie de manière efficiente (production en heures creuses, augmentation de l'injection de charbon et d'oxygène lors de la fabrication de l'acier…). Ces actions permettront non seulement de minimiser l'impact de cette hausse, mais aussi d'améliorer la compétitivité des entreprises sidérurgiques. La qualité des produits s'en trouvera améliorée et les prix seront plus raisonnables », a déclaré M. Pham Ngoc Trung.

D'après un récent rapport de Shinhan Securities Vietnam, la production nationale d'acier s'est améliorée grâce à la reprise du marché intérieur. Cette production devrait continuer de croître, portée par l'amélioration de la conjoncture économique et la relance du marché immobilier. La loi sur les transactions immobilières, la loi sur le logement et la loi foncière, dont l'entrée en vigueur est imminente, ainsi que l'augmentation des investissements publics, seront les principaux moteurs de la croissance continue de la demande d'acier entre 2025 et 2026.

Les experts de Shinhan Securities ont également noté que la récente hausse des prix de l'acier, conjuguée à celle des prix chinois, est due aux politiques plus dynamiques du gouvernement chinois visant à relancer le marché immobilier. Les importations et les exportations ont enregistré une forte croissance au cours des huit premiers mois de 2024, atteignant 8,88 millions de tonnes, soit une augmentation de 20,7 %. Les importations d'acier de construction et de tôles d'acier galvanisé ont progressé respectivement de 34 % et 47 %. Les importations vietnamiennes de produits sidérurgiques ont atteint environ 10,75 millions de tonnes, soit une hausse de 35,5 % par rapport à la même période de l'année précédente.

 

Le Groupement d'électricité du Vietnam (EVN) a publié la décision n° 1046/QD-EVN du 11 octobre 2024 relative à l'ajustement du prix moyen de l'électricité pour les particuliers. En conséquence, ce prix a augmenté de 4,8 %. Selon les calculs d'EVN, l'augmentation mensuelle moyenne du coût de l'électricité est de 247 000 VND pour les entreprises et les services, de 499 000 VND pour les entreprises de production et de 91 000 VND pour les administrations et les services publics.

Source : https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html