La demande de réparation et de construction de logements augmente lentement
Selon les journalistes de Kinh te & Do thi travaillant chez des négociants en acier à Hanoï, les prix de l'acier ont été constamment revus à la hausse depuis début octobre et se négocient actuellement autour de 14 millions de VND la tonne. Depuis le 2 octobre, les prix de l'acier ont été revus à la hausse quatre fois de suite pour les bobines d'acier CB240 et les barres nervurées D10 CB300.
En particulier, l'acier Hoa Phat sur le marché du Nord, avec l'acier laminé CB240, a augmenté de 310 000 VND/tonne, fluctuant actuellement à 13,8 millions de VND/tonne ; l'acier nervuré D10 CB300 a augmenté de 410 000 VND/tonne, au prix de près de 14 millions de VND/tonne.
Pour Viet Duc Steel, l'acier laminé CB240 est vendu au prix de 13,6 millions de VND/tonne ; l'acier nervuré D10 CB300 est vendu au prix de plus de 14 millions de VND/tonne. Pour la marque VAS Steel, l'acier laminé CB240 et l'acier nervuré D10 CB300 sont vendus respectivement à 13,85 millions de VND/tonne et 14 millions de VND/tonne.
Selon l'Association vietnamienne de l'acier (VSA), le marché vietnamien de l'acier continue de se redresser positivement en termes de demande intérieure et d'exportation. La consommation totale d'acier de tous types au cours des 9 premiers mois de 2024 a augmenté de 14,5 % par rapport à la même période en 2023. La production totale d'acier de construction consommée au cours des 9 premiers mois de l'année a également augmenté de 12,5 % par rapport à la même période de l'année dernière, dont la consommation intérieure a atteint plus de 7,1 millions de tonnes, en hausse de 11,1 % par rapport à la même période.
Marché de l'acier galvanisé Au cours des 9 premiers mois de 2024, la production totale d'exportation d'acier galvanisé a atteint près de 2,4 millions de tonnes, soit une forte augmentation de 44 % par rapport à la même période en 2023. Cela a créé les conditions pour que les entreprises de laminage à froid stimulent la consommation d'acier véritable et de transformation.
Parallèlement, les prix de vente d'autres matériaux de construction, comme le ciment, se maintiennent entre 220 000 et 270 000 VND/tonne. Jusqu'à présent, les prix du ciment sont restés stables par rapport à la dernière hausse de juin 2022.
Les propriétaires de concessionnaires ont déclaré que la demande de réparation et de construction de nouvelles maisons a augmenté par rapport à la période précédant l'arrivée de la tempête n° 3 dans le Nord. Cependant, en raison de l'augmentation des prix de certains matériaux de construction, la demande n'est pas aussi importante que prévu.
M. Nguyen Van Dung, propriétaire d'un magasin de matériaux de construction dans la rue Nguyen Phong Sac (district de Cau Giay, Hanoi), a déclaré que même si c'est actuellement la saison de construction, peu de projets démarrent, donc la consommation de biens est lente, en baisse de 10 à 20 % par rapport aux années précédentes.
« L'augmentation du prix des matériaux de construction, notamment de l'acier, a eu un impact significatif sur la construction de maisons individuelles dans les zones résidentielles. De nombreuses familles ont dû recalculer la construction de leur maison, car le coût peut passer de plusieurs millions à plusieurs dizaines de millions de dongs », a déclaré M. Nguyen Van Dung.
Les prix pourraient continuer à augmenter
Sous l'effet de la hausse des prix de l'électricité, de nombreux experts estiment que cela pourrait affecter les entreprises du secteur des matériaux de construction, car les coûts de l'électricité représentent une part importante des activités de production et d'affaires (acier 10 %, ciment 14-15 %).
Bien que la demande soit faible, le pouvoir d'achat reste faible et les stocks restent élevés, ce qui complique l'ajustement des coûts d'exploitation des entreprises. Parallèlement, les prix des matériaux de construction continueront d'augmenter au second semestre 2024, sous réserve de la stabilisation de l'économie et de la relance du secteur de la construction.
Selon un représentant de la Vietnam Cement Corporation (Vicem), la hausse des prix de l'électricité s'inscrit dans le plan de l'entreprise. Bien qu'elle soit affectée par le coût de nombreux autres intrants, cette hausse est jugée inévitable dans un contexte de difficultés pour le secteur électrique en raison des coûts de production élevés des intrants tels que le charbon et le pétrole. Le plan prend également en compte la hausse des prix de l'électricité, la mise en œuvre de nouvelles réductions de coûts et une utilisation plus efficace des sources d'énergie.
Dans le même temps, pour l'industrie sidérurgique, Maître Pham Ngoc Trung - un expert dans le domaine des matériaux de construction, a estimé que l'électricité est considérée comme l'un des principaux indicateurs de consommation d'énergie dans le processus de production d'acier, en particulier dans l'étape de fusion de l'acier à l'aide de fours électriques (les coûts de l'électricité représentent 7 à 8 % de la production d'acier).
Par conséquent, chaque hausse des prix de l'électricité incite les entreprises sidérurgiques à augmenter leurs coûts de production. De plus, cette hausse s'accompagne souvent d'une hausse des coûts des autres intrants, ce qui aura certainement un impact significatif sur les coûts de production.
« Les entreprises doivent minimiser les coûts des intrants pour minimiser les impacts ; appliquer des mesures pour économiser l'électricité et utiliser l'énergie efficacement (production en heures creuses, augmentation de la pulvérisation de charbon et de l'insufflation d'oxygène pendant la fabrication de l'acier…). Cette action contribue non seulement à minimiser l'impact de la hausse des prix de l'électricité, mais aussi à renforcer la compétitivité des entreprises sidérurgiques. La qualité des produits s'améliore et les prix sont plus raisonnables », a déclaré M. Pham Ngoc Trung.
Selon un rapport récent de Shinhan Securities Vietnam, la production nationale d'acier s'est améliorée grâce à la reprise de la demande intérieure. La production nationale d'acier continuera de croître grâce à l'amélioration de la conjoncture économique et au redressement du marché immobilier. L'entrée en vigueur prochaine des lois sur l'immobilier, le logement et le foncier, ainsi que la promotion des investissements publics, stimuleront la croissance continue de la demande d'acier entre 2025 et 2026.
Français Les experts de Shinhan Securities Company ont également reconnu que la récente augmentation des prix de l'acier a coïncidé avec l'augmentation des prix de l'acier chinois, le gouvernement chinois ayant introduit des politiques plus drastiques pour relancer le marché immobilier. Les activités d'importation et d'exportation ont fortement augmenté au cours des 8 premiers mois de 2024, atteignant 8,88 millions de tonnes, en hausse de 20,7 %, dont l'acier de construction et l'acier galvanisé ont augmenté respectivement de 34 % et 47 %. Les importations de produits sidérurgiques du Vietnam ont atteint environ 10,75 millions de tonnes, en hausse de 35,5 % sur la même période.
Vietnam Electricity Group (EVN) a publié la décision n° 1046/QD-EVN du 11 octobre 2024 relative à l'ajustement du prix moyen de détail de l'électricité. En conséquence, le prix moyen de détail de l'électricité augmentera de 4,8 %. Les calculs de Vietnam Electricity Group (EVN) montrent que le coût supplémentaire moyen mensuel pour les clients utilisant l'électricité pour les services professionnels s'élève à 247 000 VND ; pour la production à 499 000 VND ; et pour les services administratifs à 91 000 VND.
Source : https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html
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