La conférence visait à lever les difficultés et les obstacles, et à créer des conditions plus favorables pour permettre aux citoyens d'accéder à des prêts garantis par des politiques publiques et de réaliser leur rêve de devenir propriétaires.
Lors de la conférence, la succursale provinciale de la Banque de politique sociale, le ministère de la Construction et les entreprises ont convenu de renforcer la coordination et l'échange bidirectionnel d'informations ; de mettre à jour régulièrement l'état d'avancement des projets et les besoins en prêts ; et de désigner du personnel chargé de recevoir les demandes pour chaque projet et chaque localité.
La banque s'engage à simplifier les procédures, à raccourcir les délais d'évaluation, à sécuriser proactivement les financements et à répondre pleinement à la demande de prêts pour l'acquisition de logements sociaux, contribuant ainsi au développement durable du marché du logement social.
En octobre 2025, la Banque, en coordination avec les organismes compétents, avait réalisé 7 projets de logements sociaux pour 1 032 clients. Le montant total des prêts accordés s’élevait à 514 milliards de VND, soit 17,4 % des appartements achevés.
Conformément au décret n° 261, à compter du 10 octobre 2025, le plafond de revenus pour pouvoir acquérir ou louer avec option d'achat un logement social sera considérablement relevé. Il sera fixé à 20 millions de VND par mois pour les personnes seules, à 40 millions de VND par mois pour les couples mariés et à 30 millions de VND par mois pour les personnes seules ayant de jeunes enfants.
Les revenus sont vérifiés à partir des fiches de paie ou des registres de paie de l'employeur. Pour les personnes sans contrat de travail, la vérification se fera désormais au commissariat de police communal et non plus au comité populaire communal, ce qui rendra la procédure plus rapide et plus efficace.
Les comités populaires provinciaux sont autorisés à ajuster les coefficients de revenu en fonction des réalités locales et à mettre en place des politiques incitatives pour les ménages comptant trois personnes à charge ou plus.
Outre l'élargissement du nombre de bénéficiaires admissibles, le taux d'intérêt préférentiel des prêts a également été réduit de 6,6 % à 5,4 % par an, applicable aussi bien au capital qu'aux soldes impayés.
Les personnes ayant contracté un emprunt avant le 10 octobre verront également leurs contrats ajustés au nouveau taux d'intérêt. Cette mesure devrait contribuer à garantir la sécurité sociale et à aider les personnes à faibles revenus à réaliser leur rêve d'accéder à la propriété.
Source : https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html
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