Déterminer la superficie du terrain selon le certificat ou le plan cadastral ?

VTV.vn - La superficie des terrains résidentiels est déterminée conformément aux registres, aux réglementations locales et aux certificats délivrés ; en cas de divergences, il est nécessaire de contacter l'autorité compétente pour examen et ajustement.

Photo d'illustration.

La famille de M. Nguyen Van Huynh ( Bac Ninh ) possède 922 m² de terrain. Le certificat d'utilisation foncière délivré en 2002 indique une superficie de 900 m², la destination d'utilisation étant T, la parcelle numéro 23, la feuille de plan numéro 31. Or, sur le plan cadastral de la commune, la parcelle de M. Huynh comprend les parcelles numéro 23 (462 m²) (AO) et numéro 24 (460 m²) (T).

M. Huynh a demandé, maintenant qu'il demande un nouveau certificat de droits d'utilisation des terres, combien de mètres ^carrés la superficie résidentielle de sa famille est-elle déterminée ?

Le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement a répondu à cette question comme suit :

Le contenu de votre réflexion concerne un cas spécifique relevant de la compétence de la localité et doit être basé sur les archives et les réglementations spécifiques édictées par la localité, sous son autorité, pour application de la loi foncière, afin d'être examiné et résolu. Par conséquent, le Ministère n'a aucune base pour répondre. Le Ministère souhaite énoncer les principes suivants :

Conformément à la réflexion ci-dessus, le certificat a été délivré en 2002, l'expression de la finalité d'utilisation du sol et les symboles conventionnels enregistrés dans le registre foncier et le certificat de droit d'utilisation du sol ont été réalisés conformément aux dispositions de la circulaire n° 1990/2001/TT-TCDC du 30 novembre 2001 du directeur général du département général de l'administration foncière guidant l'enregistrement foncier, l'établissement des registres fonciers et la délivrance des certificats de droit d'utilisation du sol, en conséquence, la finalité résidentielle du sol est symbolisée par la lettre T.

Le Ministère de l'Agriculture et de l'Environnement souhaite vous informer et contacter l'autorité locale compétente pour examen et résolution conformément aux dispositions de la loi.

Source: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm