Apartamentos - o segmento-chave que impulsiona a liquidez do mercado

Com alta liquidez, os apartamentos estão "dominando" o mercado imobiliário. Nesse segmento, o complexo de apartamentos de alto padrão Lumi Elite, do projeto Lumi Hanoi, atrai a atenção de muitos clientes graças às suas três vantagens exclusivas.

O segmento de apartamentos "floresce" no primeiro semestre de 2024.

Segundo a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS), o crescimento do PIB no segundo trimestre de 2024 atingiu a impressionante marca de 6,93%, criando as bases para uma recuperação positiva do mercado imobiliário. O relatório da OneHousing também apontou que a oferta de novos apartamentos em Hanói no segundo trimestre de 2024 chegou a quase 8.400 unidades, um aumento expressivo de 97% em comparação com o primeiro trimestre de 2024 e praticamente equivalente ao total de 2023. Isso comprova que a demanda por moradias em Hanói está crescendo.

Não só a oferta melhorou, como a liquidez do mercado também aumentou drasticamente. O relatório da VARS destacou que, nos primeiros seis meses do ano, todo o mercado registrou mais de 20.600 transações imobiliárias concluídas, três vezes mais do que no mesmo período de 2023. Destas, o segmento de apartamentos representou 75% do volume total de transações, demonstrando a forte atratividade dos apartamentos para os compradores de imóveis.

O segmento de apartamentos continua a "dominar" o investimento no mercado imobiliário no primeiro semestre de 2024.

Em particular, o segmento de apartamentos de alto padrão é considerado o líder em termos de velocidade de consumo. Pouco tempo após o lançamento, os empreendimentos com preços de venda acima de 50 milhões de VND/m² em Hanói registraram uma taxa de absorção de até 90%. O preço médio de venda de apartamentos novos em Hanói quase atingiu 60 milhões de VND/m², um aumento de 58% em relação ao mesmo período de 2019, mais que o dobro do aumento do mercado na Cidade de Ho Chi Minh .

É possível observar que, no contexto da recuperação da oferta e do mercado, o segmento de apartamentos continua sendo uma opção atraente tanto para investidores quanto para compradores reais.

Identificação de projetos com vantagens únicas na zona oeste da capital.

A Sra. Pham Thi Mien, Vice-Diretora do Instituto de Pesquisa e Avaliação do Mercado Imobiliário do Vietnã (VARs IRE), comentou que os preços dos apartamentos nas duas principais cidades, incluindo Hanói, continuam a atingir patamares elevados. Com um potencial tão atrativo, a maioria dos empreendimentos imobiliários de qualidade compartilha um mesmo "denominador comum".

O primeiro fator importante é que os produtos tenham propriedade legal clara, sejam desenvolvidos por investidores de renome com experiência, forte capacidade financeira e que já tenham tido muitos projetos bem-sucedidos no mercado.

Em segundo lugar, a localização do projeto é próxima a importantes vias, com a vantagem de fácil conexão com áreas-chave da cidade e acesso conveniente a serviços e infraestrutura social como escolas, hospitais, centros comerciais, etc. Além disso, projetos muito procurados também fazem parte do plano de desenvolvimento da área, com forte investimento em infraestrutura viária integrada para antecipar o potencial futuro.

Em terceiro lugar, o projeto possui um sistema de utilidades internas moderno ou um ecossistema de serviços de alta qualidade, visando uma comunidade residencial de elite, contribuindo para melhorar a qualidade de vida e aumentar o valor imobiliário.

O Lumi Elite dá continuidade ao compromisso da CapitaLand Development com uma qualidade de vida superior.

Em julho passado, foi lançado o último loteamento do projeto Lumi Hanoi, o Lumi Elite. Até o momento, o Lumi Elite pode ser considerado um "ponto quente" no mercado de capitais, por possuir vantagens distintas.

O Lumi Elite é um empreendimento da CapitaLand Development (CLD), uma das principais e mais confiáveis incorporadoras imobiliárias da Ásia, um grupo reconhecido pela qualidade e sofisticação de seus projetos imobiliários, com sólida experiência em planejamento urbano, ordenamento territorial e desenvolvimento de projetos.

Com uma localização privilegiada junto a duas importantes vias, a Avenida Thang Long e o Anel Viário 3.5, o Lumi Elite não só beneficia de uma infraestrutura de transportes moderna, como também está situado no centro de desenvolvimento do mais dinâmico novo polo administrativo da capital. A proximidade com as linhas 5, 6 e 7 do metro, juntamente com a futura configuração do "metro real estate", promete uma valorização ainda maior do Lumi Elite.

Em particular, o Lumi Elite também possui uma vantagem excepcional por herdar uma série de instalações externas de padrão internacional para compras, entretenimento, educação e saúde, além de possuir um conjunto de 88 instalações exclusivas e independentes.

Convergindo todos os fatores dos três elementos legais transparentes – coordenadas de conexão convenientes – serviços exclusivos, no contexto do segmento de apartamentos líder em liquidez no mercado imobiliário, o Lumi Elite é o "destino" perfeito para residência, proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo.

Localizado na zona oeste de Hanói, com ligação direta à Avenida Thang Long e ao Anel Viário 3.5, o Lumi Hanoi cria um estilo de vida dinâmico com uma coleção de mais de 100 instalações internas exclusivas, juntamente com um sistema de comodidades adjacentes, garantindo o atendimento pleno às diversas necessidades dos moradores.

Saiba mais sobre o projeto em:

Site: www.lumihn.com.vn

Linha direta: 1800 400 088

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html