Apartamentos - o segmento-chave que impulsiona a liquidez do mercado

Com alta liquidez, os apartamentos estão "dominando" o mercado imobiliário. Nesse segmento, o complexo de apartamentos de alto padrão Lumi Elite, do projeto Lumi Hanoi, atrai a atenção de muitos clientes graças às suas três vantagens exclusivas.

O segmento de apartamentos "floresce" no primeiro semestre de 2024.

Segundo a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS), o crescimento do PIB no segundo trimestre de 2024 atingiu a impressionante marca de 6,93%, criando as bases para uma recuperação positiva no mercado imobiliário. Um relatório da OneHousing também indica que a oferta de novos apartamentos em Hanói no segundo trimestre de 2024 chegou a quase 8.400 unidades, um aumento expressivo de 97% em comparação com o primeiro trimestre de 2024 e praticamente equivalente ao total de 2023. Isso demonstra a crescente demanda por moradias em Hanói.

Não só a oferta melhorou, como também a liquidez do mercado aumentou consideravelmente. O relatório da VARS destaca que, nos primeiros seis meses do ano, todo o mercado registrou mais de 20.600 transações imobiliárias concluídas com sucesso, três vezes mais do que no mesmo período de 2023. Dessas, o segmento de apartamentos representou 75% do total de transações, demonstrando o forte apelo dos apartamentos para os compradores de imóveis.

O segmento de apartamentos continua a "dominar" o investimento no mercado imobiliário no primeiro semestre de 2024.

Em particular, o segmento de apartamentos de alto padrão é considerado o líder em termos de velocidade de vendas. Logo após o lançamento, os projetos com preços de venda acima de 50 milhões de VND/m² em Hanói registraram taxas de absorção de até 90%. O preço médio de venda de apartamentos novos em Hanói quase atingiu 60 milhões de VND/m², um aumento de 58% em comparação com o mesmo período de 2019, mais que o dobro do aumento no mercado da Cidade de Ho Chi Minh .

É possível observar que, no contexto da recuperação da oferta e do mercado, o segmento de apartamentos continua sendo uma opção atraente tanto para investidores quanto para compradores reais.

Identificação de projetos com vantagens únicas na zona oeste da capital.

A Sra. Pham Thi Mien, Vice-Diretora do Instituto de Pesquisa e Avaliação do Mercado Imobiliário do Vietnã (VARs IRE), comentou que os preços dos apartamentos nas duas principais cidades, incluindo Hanói, continuam a atingir patamares elevados. Com um potencial tão atrativo, a maioria dos empreendimentos imobiliários de qualidade compartilha um mesmo "denominador comum".

O primeiro fator importante é que os produtos tenham propriedade legal clara, sejam desenvolvidos por investidores de renome com experiência, forte capacidade financeira e que já tenham tido muitos projetos bem-sucedidos no mercado.

Em segundo lugar, a localização do projeto próximo a importantes vias de acesso oferece fácil acesso a áreas-chave da cidade e transporte conveniente para serviços e comodidades sociais como escolas, hospitais e centros comerciais. Além disso, esses projetos tão procurados fazem parte do plano de desenvolvimento da região, beneficiando-se de investimentos significativos em infraestrutura de transporte integrada para aproveitar o potencial futuro.

Em terceiro lugar, o projeto possui um sistema de utilidades internas moderno ou um ecossistema de serviços de alta qualidade, visando uma comunidade residencial de elite, contribuindo para melhorar a qualidade de vida e aumentar o valor imobiliário.

O Lumi Elite dá continuidade ao compromisso da CapitaLand Development com uma qualidade de vida superior.

Em julho passado, foi lançado o último loteamento do projeto Lumi Hanoi, o Lumi Elite. Até o momento, o Lumi Elite pode ser considerado um "ponto quente" no mercado de capitais, por possuir vantagens distintas.

O Lumi Elite é um empreendimento da CapitaLand Development (CLD), uma das principais e mais confiáveis incorporadoras imobiliárias da Ásia, um grupo reconhecido pela qualidade e sofisticação de seus projetos imobiliários, com sólida experiência em planejamento urbano, ordenamento territorial e desenvolvimento de projetos.

Com uma localização privilegiada junto a duas importantes vias, a Avenida Thang Long e o Anel Viário 3.5, o Lumi Elite não só beneficia de uma infraestrutura de transportes moderna, como também está situado no centro de desenvolvimento do mais dinâmico novo polo administrativo da capital. A proximidade com as linhas 5, 6 e 7 do metro, juntamente com a futura configuração do "metro real estate", promete uma valorização ainda maior do Lumi Elite.

Em particular, o Lumi Elite também possui uma vantagem excepcional por herdar uma série de instalações externas de padrão internacional para compras, entretenimento, educação e saúde, além de possuir um conjunto de 88 instalações exclusivas e independentes.

Convergindo todos os fatores dos três elementos legais transparentes – coordenadas de conexão convenientes – serviços exclusivos, no contexto do segmento de apartamentos líder em liquidez no mercado imobiliário, o Lumi Elite é o "destino" perfeito para residência, proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo.

Localizado na zona oeste de Hanói, com ligação direta à Avenida Thang Long e ao Anel Viário 3.5, o Lumi Hanoi cria um estilo de vida dinâmico com uma coleção de mais de 100 instalações internas exclusivas, juntamente com um sistema de comodidades adjacentes, garantindo o atendimento pleno às diversas necessidades dos moradores.

Saiba mais sobre o projeto em:

Site: www.lumihn.com.vn

Linha direta: 1800 400 088

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html