Apartamentos - o segmento-chave que lidera a liquidez do mercado

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Com alta liquidez, os apartamentos estão "dominando" o mercado imobiliário. Nesse segmento, o complexo de apartamentos de alto padrão Lumi Elite, do projeto Lumi Hanoi, atrai a atenção especial de muitos clientes graças às suas três vantagens exclusivas.

Segmento de apartamentos "floresce" no primeiro semestre de 2024

De acordo com a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARS), o crescimento do PIB no segundo trimestre de 2024 atingiu impressionantes 6,93%, criando uma base para uma recuperação positiva do mercado imobiliário. O relatório da OneHousing também apontou que a oferta de novos apartamentos em Hanói no segundo trimestre de 2024 atingiu quase 8.400 unidades, um aumento acentuado de 97% em relação ao primeiro trimestre de 2024 e quase equivalente a todo o ano de 2023. Isso comprova que a demanda por moradias em Hanói está aumentando.

Não só a oferta melhorou, como a liquidez do mercado também aumentou drasticamente. O relatório da VARS enfatizou que, nos primeiros 6 meses do ano, todo o mercado registrou mais de 20.600 transações imobiliárias bem-sucedidas, 3 vezes mais do que no mesmo período de 2023. Desse total, o segmento de apartamentos representou 75% do volume total de transações, demonstrando a forte atração de apartamentos para compradores de imóveis.

Segmento de apartamentos continua a “dominar” os investimentos no mercado imobiliário no primeiro semestre de 2024

Em particular, o segmento de apartamentos de alto padrão é considerado líder em termos de velocidade de consumo. Após um curto período de abertura para venda, projetos com preços de venda acima de 50 milhões de VND/m² em Hanói registraram uma taxa de absorção de até 90%. O preço médio de venda de apartamentos principais em Hanói atingiu quase 60 milhões de VND/m², um aumento de 58% em relação ao mesmo período de 2019, mais que o dobro do aumento do mercado na Cidade de Ho Chi Minh .

É possível observar que, no contexto de oferta e de mercado em trajetória de recuperação, o segmento de apartamentos continua sendo uma opção atrativa tanto para investidores quanto para compradores reais.

Identificando projetos com vantagens únicas no Oeste da Capital

A Sra. Pham Thi Mien, Diretora Adjunta do Instituto de Pesquisa e Avaliação do Mercado Imobiliário do Vietnã (VARs IRE), comentou que os preços dos apartamentos em duas grandes cidades, incluindo Hanói, têm atingido níveis continuamente altos. Com tanto potencial atrativo, a maioria dos projetos imobiliários de qualidade tem o mesmo "denominador comum".

O primeiro fator importante é que os produtos tenham propriedade legal clara, sejam desenvolvidos por investidores respeitáveis, tenham experiência, forte capacidade financeira e tenham tido muitos projetos bem-sucedidos no mercado.

Em segundo lugar, a localização do projeto fica perto das principais estradas, com a vantagem de fácil conexão com áreas importantes da cidade e acesso conveniente às instalações sociais ao redor, como escolas, hospitais, shopping centers, etc. Além disso, projetos procurados também fazem parte do plano de desenvolvimento da área, com forte investimento em infraestrutura de transporte síncrono para antecipar o potencial futuro.

Terceiro, o projeto possui um sistema de utilidade interna moderno ou um ecossistema de serviços de alta classe, visando uma comunidade residencial de elite, ajudando a melhorar a qualidade de vida e aumentar o valor imobiliário.

Lumi Elite dá continuidade ao compromisso da CapitaLand Development com qualidade de vida superior

Em julho passado, foi lançada a última subdivisão do projeto Lumi Hanoi, o Lumi Elite. Até o momento, o Lumi Elite pode ser considerado um "ponto de acesso" no mercado de capitais por possuir vantagens distintas.

O Lumi Elite é desenvolvido por uma das principais construtoras imobiliárias de confiança da Ásia - CapitaLand Development (CLD), um grupo sempre conhecido por seus projetos imobiliários de qualidade e classe, com sólida experiência em planejamento geral, planejamento de terras e desenvolvimento de projetos.

Com uma localização privilegiada, adjacente a duas vias principais, a Avenida Thang Long e o Anel Viário 3.5, o Lumi Elite não só herda um moderno sistema de infraestrutura de trânsito, como também está localizado no centro de desenvolvimento do novo e vibrante centro administrativo da capital. Adjacente às linhas 5, 6 e 7 do metrô, a formação do "imóvel metropolitano" no futuro promete um crescimento ainda mais expressivo do valor do Lumi Elite.

Em particular, a Lumi Elite também tem uma vantagem superior ao herdar uma série de instalações externas para compras, entretenimento, educação e assistência médica de qualidade internacional e possuir uma coleção de 88 instalações fechadas exclusivas.

Convergindo todos os fatores dos três elementos legais transparentes - coordenadas de conexão convenientes - utilidades exclusivas, no contexto do segmento de apartamentos líder em liquidez no mercado imobiliário, o Lumi Elite é o "destino" perfeito para viver, trazendo um valor de vida completo e elegante.

Localizado no oeste de Hanói, com conexão direta com a Avenida Thang Long e o Anel Viário 3.5, o Lumi Hanoi cria um estilo de vida dinâmico com uma coleção de mais de 100 instalações internas exclusivas, juntamente com um sistema de comodidades adjacentes, garantindo atender plenamente às diversas necessidades dos moradores.

Saiba mais sobre o projeto em:

Site: www.lumihn.com.vn

Linha direta: 1800 400 088

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html