คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกเอกสารมอบหมายให้บริษัท ไซง่อน เทรดดิ้ง กรุ๊ป - วัน เมมเบอร์ จำกัด (SATRA) ทำงานร่วมกับกรมการคลังและกรมการก่อสร้างเพื่อตรวจสอบเงื่อนไขการใช้ที่ดินอย่างต่อเนื่องตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยการจัดการทรัพย์สินสาธารณะและกฎหมายว่าด้วยการลงทุน เพื่อดำเนินโครงการศูนย์การค้าภาษี ณ เลขที่ 135 ถนนเหงียนฮุย และ 39 ถนนเลอลอย เขตไซง่อน
หลังจากตรวจสอบแล้ว หากไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดสำหรับการดำเนินโครงการต่อไป SATRA จะออกเอกสารคืนที่ดินตามที่ระบุไว้ในวรรค 2 มาตรา 82 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567
 |
| ที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับโครงการห้างสรรพสินค้าภาษีถูกปล่อยทิ้งร้างมานานหลายปีแล้วในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพ: เล โต๋น |
ในกรณีที่ SATRA คืนที่ดิน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะมอบหมายให้ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตไซง่อนเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบพื้นที่ จัดทำเอกสารการคืนที่ดินตามอำนาจหน้าที่ และส่งมอบที่ดินให้แก่ศูนย์พัฒนาที่ดินของเมืองเพื่อบริหารจัดการ
ดังที่ หนังสือพิมพ์ด้านการลงทุน ได้รายงานไว้ในบทความก่อนหน้านี้ โครงการห้างสรรพสินค้าภาษีแห่งนี้ได้รับการวางแผนโดย SATRA มาตั้งแต่ปี 2006
ตามแบบที่ออกแบบไว้ นี่คืออาคารคอมเพล็กซ์ที่ประกอบด้วยศูนย์การค้าหรู สำนักงานระดับเอ และโรงแรมระดับ 5 ดาว สูง 40 ชั้น 165 เมตร เชื่อมต่อโดยตรงกับอุโมงค์รถไฟฟ้าสาย 1 มีลานจอดเฮลิคอปเตอร์และหอประชุมขนาด 1,000 ที่นั่ง โครงการนี้มีการลงทุนรวม 10,024 พันล้านดองในปี 2556
ในเดือนมกราคม 2559 SATRA ได้เริ่มก่อสร้างโครงการและคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 อย่างไรก็ตาม เป็นเวลากว่าสิบปีแล้วที่ที่ดินผืนงามขนาดกว่า 8,000 ตารางเมตร ซึ่งตั้งอยู่บนถนนคนเดินเหงียนเว้ กลับถูกปล่อยทิ้งร้าง
จากรายงานของ SATRA ระบุว่า ขั้นตอนการเตรียมการลงทุนทั้งหมด รวมถึงการออกแบบทางสถาปัตยกรรม การสำรวจพื้นที่ก่อสร้าง การเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐาน การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม การรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า และการเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง ได้ดำเนินการเสร็จสมบูรณ์แล้ว และเหลือเพียงรอการอนุมัติโครงการก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างได้
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนของรัฐวิสาหกิจนอกเหนือจากธุรกิจหลัก ปัจจุบัน SATRA จึงเป็นรัฐวิสาหกิจภายใต้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์
ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 บริษัท SATRA ได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อขอให้ รัฐบาล อนุญาตให้บริษัทลงทุนในที่ดินสาธารณะ (7,630 ตารางเมตร) และอนุมัติการเช่าที่ดินของ SATRA โดยไม่ต้องประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามที่ระบุไว้ในข้อ p วรรค 3 มาตรา 124 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567
แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html
การแสดงความคิดเห็น (0)