Binh Dinh met fin à un projet de complexe urbain, commercial et de services d'une valeur de près de 740 milliards de VND.

La coentreprise entre Nam Viet Real Estate Joint Stock Company et Saigon Construction Joint Stock Company a mis fin au projet d'investissement pour la zone urbaine commerciale et de services de 10 hectares située au sud de la rue Do Doc Bao dans la ville d'An Nhon.

Binh Dinh met fin à un projet de complexe urbain, commercial et de services d'une valeur de près de 740 milliards de VND.

La coentreprise entre Nam Viet Real Estate Joint Stock Company et Saigon Construction Joint Stock Company a mis fin au projet d'investissement pour la zone urbaine commerciale et de services de 10 hectares située au sud de la rue Do Doc Bao dans la ville d'An Nhon.

Limites du projet de zone urbaine commerciale et de services au sud de la rue Do Doc Bao. Source : IPC Binh Dinh.

Le Comité populaire de la province de Binh Dinh a approuvé la politique et chargé le Département de la planification et de l'investissement de mener à bien les procédures de résiliation du projet d'investissement de la zone urbaine commerciale et de services située au sud de la rue Do Doc Bao, dans le quartier de Dap Da, à An Nhon. Ce projet était financé par une coentreprise formée par la société par actions Nam Viet Real Estate et la société par actions Saigon Construction.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de la province de Binh Dinh, la raison de cette résiliation est que l'investisseur a décidé de mettre fin aux opérations du projet de sa propre initiative.

En plus de mettre fin au projet, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a également révoqué la décision n° 395/QD-UBND du 8 février 2022 (approuvant la politique d'investissement et approuvant simultanément la liste des projets d'investissement utilisant le terrain du projet) et la décision n° 848/QD-UBND du 17 mars 2022 (relative à l'approbation des exigences préliminaires en matière de capacité et d'expérience de l'investisseur s'inscrivant pour mettre en œuvre le projet susmentionné).

Une fois le projet achevé, le Comité populaire de la ville d'An Nhon examinera et proposera une nouvelle méthode de sélection des investisseurs pour la mise en œuvre du projet de zone urbaine commerciale et de services au sud de la rue Do Doc Bao.

Le projet de zone urbaine commerciale et de services de la rue South Do Doc Bao représente un investissement total de plus de 739,8 milliards de VND (dont plus de 712 milliards de VND pour les coûts de mise en œuvre et plus de 27 milliards de VND pour l'indemnisation et le déblaiement des terrains) et est réalisé sur une superficie de 10 hectares. L'investisseur a été sélectionné par appel d'offres.

En mai 2022, la coentreprise entre Nam Viet Real Estate Joint Stock Company et Saigon Construction Joint Stock Company a été désignée comme l'investisseur ayant passé avec succès l'évaluation préliminaire de sa capacité et de son expérience dans la mise en œuvre du projet.

Le projet a également attiré un autre investisseur, un consortium composé de MBLand Corporation et de HUD1 Investment and Construction Joint Stock Company. Cependant, ce consortium a été disqualifié lors de l'évaluation préliminaire de ses capacités et de son expérience en matière de mise en œuvre de projets (il ne remplissait pas la condition relative à l'absence d'audit de ses états financiers par un cabinet d'audit indépendant).

Le calendrier du projet s'étendrait du troisième trimestre 2022 au troisième trimestre 2026. Fin décembre 2023, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a indiqué que le projet accusait du retard ; parallèlement, l'investisseur procédait aux démarches nécessaires à l'élaboration du plan à l'échelle 1/500, à l'indemnisation et au déblaiement des terrains, aux procédures foncières, aux procédures de construction, etc.

Le journaliste a également contacté un représentant de la société par actions Nam Viet Real Estate pour connaître les raisons de l'abandon du projet, mais n'a pas encore reçu de réponse.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-cham-dut-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-gan-740-ty-dong-d232896.html