Le président de la province de Binh Dinh demande l'accélération du calcul du prix des terrains pour de nombreux projets.

Le président de la province de Binh Dinh demande l'accélération du calcul du prix des terrains pour de nombreux projets.

Le président du Comité populaire de la province de Binh Dinh continue de demander la détermination du prix de départ du terrain de K200 et du terrain situé au 72B rue Tay Son afin qu'ils puissent être mis aux enchères prochainement pour mettre en œuvre le projet.

Après plusieurs ventes aux enchères infructueuses qui n'ont pas permis de trouver d'investisseur, la province de Binh Dinh engage maintenant une société de conseil pour déterminer le prix de départ du terrain de 200 kyats (marqué en rouge) pour un projet d'hôtel et de centre commercial.

Récemment, les électeurs du quartier Nguyen Van Cu, dans la ville de Quy Nhon, ont adressé une pétition au Comité populaire de la province de Binh Dinh afin qu'il ordonne rapidement la mise en œuvre du plan d'investissement pour la zone de terrain actuellement inutilisée, K200, afin d'éviter le gaspillage.

En réponse aux pétitions des électeurs, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a déclaré qu'en septembre 2023, le Centre provincial de développement du fonds foncier avait organisé une vente aux enchères de parcelles de terrain d'une valeur de 200 kyats (d'une superficie de plus d'un hectare). À la date limite de dépôt des candidatures, seuls deux investisseurs s'étaient inscrits.

Cependant, l'évaluation a révélé que les demandes des deux investisseurs n'étaient pas conformes à la réglementation. Par conséquent, le Centre provincial de développement du fonds foncier a maintenu l'annonce de la vente aux enchères pour novembre 2023, mais à la date limite de dépôt des candidatures, aucun investisseur ne s'était inscrit.

En 2024, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a de nouveau confié l'organisation de la vente aux enchères au Centre provincial de développement du fonds foncier. Actuellement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a mandaté un cabinet de conseil pour calculer les prix des terrains mis aux enchères conformément à la réglementation en vigueur. Ce calcul devrait être finalisé et la vente aux enchères devrait avoir lieu au troisième trimestre 2024.

Concernant la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres en 2024, M. Pham Anh Tuan, président du Comité populaire de la province de Binh Dinh, a récemment chargé le Conseil de gestion de la zone économique de travailler d'urgence avec les investisseurs pour examiner et finaliser les documents et procédures relatifs aux terres, et de procéder à l'attribution des terres, au calcul des frais d'utilisation des terres et à la location des terres (le cas échéant) pour le projet de conversion d'une partie du projet de centre commercial, de services et de tourisme de Nhon Hoi en terrain résidentiel urbain, conformément à la réglementation.

En outre, le Conseil de gestion de la zone économique est prié d'organiser rapidement la détermination des obligations financières découlant du projet de complexe touristique , commercial et de divertissement MerryLand Quy Nhon, et de la soumettre au Comité populaire provincial pour examen et approbation en septembre 2024 ; et de faire rapport sur les progrès (prévus) de la détermination des prix fonciers spécifiques de chaque projet sous sa gestion au Département des ressources naturelles et de l'environnement avant le 10 septembre 2024.

Le Centre provincial d'aménagement du territoire est prié de finaliser d'urgence les dossiers et les procédures relatifs à la vente aux enchères des parcelles de terrain en 2024 (dont 11 parcelles destinées à des projets d'une superficie supérieure à 20,9 hectares, pour un chiffre d'affaires total attendu de 923,7 milliards de VND). Dans un premier temps, le Centre provincial d'aménagement du territoire est chargé d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol pour le projet de complexe d'appartements commerciaux situé rue Huynh Tan Phat, quartier Dong Da, ville de Quy Nhon (les recettes issues des redevances d'utilisation du sol pour ce projet devraient atteindre environ 40 milliards de VND d'ici fin 2024).

Le président du Comité populaire de la province de Binh Dinh a également chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de prendre l'initiative et de se coordonner avec les agences et unités concernées afin d'engager d'urgence un cabinet de conseil pour évaluer le prix de départ des deux projets dans la ville de Quy Nhon.

Cela inclut le projet de construction d'un hôtel 5 étoiles, d'espaces de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services (parcelle K200), quartier Nguyen Van Cu ; et le projet de construction d'un immeuble d'appartements à usage mixte sur la parcelle n° 72B rue Tay Son, quartier Ghenh Rang, ville de Quy Nhon, pour lequel une vente aux enchères des droits d'utilisation du terrain sera prochainement organisée ; un rapport sur les résultats de la mise en œuvre sera soumis en septembre 2024.

Concernant ces deux projets, le 22 mai 2024, le président du Comité populaire de la province de Binh Dinh a également chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de réaliser des travaux similaires, avec un délai d'achèvement fixé à juin 2024.

« Concentrez-vous sur la détermination des prix fonciers spécifiques afin de calculer les redevances d'utilisation des terres et les frais de location des terres pour les projets qui ont été attribués ou loués par l'État dans la province ; compilez et présentez au Comité populaire provincial, en septembre 2024, les progrès (attendus) de la détermination des prix fonciers spécifiques pour chaque projet relevant des fonctions et tâches assignées », a indiqué M. Pham Anh Tuan au Département.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html