「カマウで最も美しい別荘」の所有者は、土地使用料として80億ドン以上を支払わなければならない

9月29日、Giao Thong新聞の情報筋によると、 カマウ省の税務当局は、「カマウで最も美しい別荘」の所有者であるHAT氏（41歳、カマウ省カマウ市タンタン村在住）に対する土地使用転換税の額を算出した。

カマウにあるHAT氏の別荘は水産養殖場に建てられており、外観は非常に壮大です。

カマウ省税務局の発表によると、HAT氏は80億ドンを超える土地使用料と4,200万ドンを超える不動産登録料を支払わなければならない。

具体的には、課税対象土地の総面積は2,141㎡、単価は5,200,000VND/㎡となり、立地に応じて異なる係数が適用されます。

これに先立ち、Facebookアカウント「ホー・タップ」は、「カマウ省で最も美しい」と紹介された建物の建設過程を継続的に画像投稿したりライブ配信したりしていた。

しかし、調査の結果、この事業は養殖用地の建築基準法に違反していることが判明しました。これらの土地はいずれも建築計画に合致していないため、養殖用地から農村住宅地への用途変更の条件を満たしていません。

2024年8月20日、カマウ市（カマウ省）の人民委員会委員長は、HAT氏に是正措置を強制する決定を下した。

具体的には、管轄当局の許可なく農村部で養殖地を非農地へ転用しており、違反面積は3,564.8平方メートル、違反場所はタンタンコミューン内である。

2,261.58平方メートルの面積については是正措置を講じる。1,303.22平方メートルの面積については、違反前の原状に回復しなければならない。

出典: https://www.baogiaothong.vn/chu-can-biet-thu-dep-nhat-c​​a-mau-phai-nop-hon-8-ty-dong-tien-su-dung-dat-192240929201156553.htm