積極的に応募を受け付ける
7月1日午前、ゴーヴァップ区人民委員会（旧ゴーヴァップ郡人民委員会本部）の土地所有権証明書の初回申請受付窓口には、まだ申請が届いていませんでした。しかし、以前はゴーヴァップ郡土地登記事務所支所が管轄していた土地利用変更更新申請受付窓口は、既に開設されていました。ゴーヴァップ区人民委員会のゴ・ヴァン・ハイ副委員長は、区レベルの土地データと地図はすでに整備されており、区が住民に土地所有権証明書を迅速かつ容易に発行するための基礎となると述べました。
トゥーザウモット区、トゥアンアン区、ディアン区、フーロイ区などでは、住民への土地所有権証明書の発行手続きが順調に進んでいる。トゥーザウモット区人民委員会のヴォ・ティ・リー副委員長は、区の行政サービスセンターはトゥーザウモット市行政サービスセンターから移管されており、受領書類の受け渡しや土地所有権証明書の発行のための設備とネットワークは非常にスムーズであると述べた。同様に、ライチュー区人民委員会のファム・フー・ナム委員長は、「これまでのところ、区内の住民への土地所有権証明書の発行手続きは順調に進んでいる。現在、区人民委員会は、市から移管された30件の移転住民の土地所有権証明書の申請を受け付けている」と述べた。
旧バリア・ブンタウ省土地登記事務所の支所はここ数日、非常に慌ただしい雰囲気となっている。事務所長のトラン・ゴック・カム・トゥアン氏によると、住民の土地登記書類をできるだけ早く処理するため、支所と省庁はほぼ1ヶ月間、土日も出勤せざるを得なかったという。6月30日現在、住民の土地登記書類は通常通り処理され、バリア・ブンタウ省の印章が押印されている。
トゥアン氏はさらに、ホーチミン市との合併前に、省庁と地区レベルの土地登記事務所が、ホーチミン市の電子ワンストップソフトウェアを使用して申請を受け付け、統計を集計し、報告書を作成するための研修と、譲渡、分割、土地リース、担保取引の登録、土地使用権証明書の発行/更新など、土地関連の変更を処理するためのVBDLISソフトウェアの使用に関する研修を受けたと付け加えた。これらのソフトウェアプログラムにより、国民のすべての土地記録が新しい行政境界に従って更新される。
陸上データ相互接続システムを早急に構築します。
7月1日の朝、トンタイホイ区人民委員会で、購入して20年以上使っている家の初めての土地所有権証明書の取得手続きを済ませたNTTさん（トンタイホイ区在住）は、「手書きの書類で購入した家が初めての土地所有権証明書の対象になると知り、とても嬉しく思います。今朝早く、区役所に行って申請書を提出しました。職員が熱心に案内してくれて、15日後にまた来るように言われました」と興奮気味に語った。トンタイホイ区在住のNQKさんは、両親から相続した家の土地所有権証明書に、自分と妹の共同名義になっているという。区が土地関連の申請を受け付けていると知り、区役所に行って妹の家全体の所有権を確認したが、区の職員はすぐには申請を処理できなかった。
これらのケースについて、トンタイホイ区都市基盤経済部のダン・コン・トゥアン部長はSGGP紙の記者とのインタビューで、6月30日午後の時点で、各区は旧地区から移管された土地所有権証明書を平均4～5枚受け取ったと説明した。トゥアン部長は、「現在、農業環境局に証明書のテンプレートを登録する必要があるため、区は住民に土地所有権証明書をすぐに発行することができません。区は、土地区画が何らかの制限の対象となっているかどうかのデータを更新する権限をまだ与えられていません。さらに、土地区画の地図シート番号は、新しい行政境界に従って再番号付けする必要があります…」住民への土地所有権証明書の発行プロセスを迅速化するため、区は積極的に内部手順を開発しました。しかし、規定されている証明書発行の合計時間に基づき、農業環境局は規則やガイドラインを発行し、処理時間と手順を再定義する必要があります」と述べました。
一方、地安土地登記所支所長は、円滑な業務フローを構築し、市民の権利に影響を与えないよう、当局は市から公社レベルまでの土地データ連携システムを早急に構築すべきだと提案した。これにより、不動産の法的地位や変更履歴をタイムリーに確認できるようになり、行政手続き、特に市民への土地所有権証明書の発行にかかる時間を短縮できるだろう。
旧ビンズオン省土地登記事務所の報告によると、2025年上半期に、土地利用証明書の初回申請は合計177件処理され、発行数は120件で、処理率は100％でした。土地登記の変更については、合計122,131件の申請が処理され、発行数は137,096件（前年同期比5.68％増）でした。延滞率は0.06％で、130,167件の申請のうち83件に相当し（さらに、税務署の処理が遅れたため、1,100件以上の申請が遅延しており、0.85％を占めています）、現在7,992件の申請が処理中です。
旧ホーチミン市農業環境局によると、同局は194件の土地使用権証書を新規発行した。うち個人向けは163件、団体向けは31件で、団体向けは合計1,516,646件となり、発行率は92.53%に達した。土地・住宅所有権の変更登記については、161,369件の証書が発行された。うち団体向けは2,244件、個人向けは159,125件であった。
出典: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-ready-to-serve-post802078.html
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