La Bourse de Hanoï (HNX) vient d'annoncer les résultats de l'émission obligataire de la société par actions Khai Hoan Land Group. Ainsi, le 3 décembre 2025, cette société immobilière a émis avec succès 800 obligations (code KHG12502) sur le marché domestique.
L'émission obligataire a une valeur nominale de 100 millions de VND par unité, pour un montant total de 80 milliards de VND. La durée de l'obligation est de 60 mois, et son échéance prévue est le 3 décembre 2030. Bien que les informations détaillées concernant la liste des obligataires ou les actifs mis en garantie n'aient pas été divulguées, les données de HNX indiquent que cette émission obligataire présente un taux d'intérêt relativement élevé de 13,5 % par an.
Il s'agit de la deuxième levée de fonds de Khai Hoan Land depuis début 2025. Auparavant, le 2 octobre, la société avait également émis avec succès une obligation (code KHG12501) d'une valeur totale de 80 milliards de VND et d'une durée de 5 ans.
Cette levée de fonds s'est déroulée dans un contexte de fortes fluctuations de la situation financière de l'entreprise. Au cours des neuf premiers mois de 2025, Khai Hoan Land a enregistré un chiffre d'affaires net de plus de 382,4 milliards de VND, soit une hausse de 95,1 % par rapport à la même période de l'année précédente. Le bénéfice net après impôt a atteint près de 54,1 milliards de VND, en progression de 23,8 %.
Au 30 septembre 2025, l'actif total de la société s'élevait à près de 6 884,3 milliards de VND, soit une hausse de 4,4 % par rapport au début de l'année. Les créances à long terme représentaient la part la plus importante, soit 70 % de l'actif total, pour un montant supérieur à 4 815,6 milliards de VND. Concernant la structure du capital, le passif total a augmenté de 17,4 % pour atteindre 1 610,4 milliards de VND (dont 1 199,9 milliards de VND d'emprunts et de contrats de location-financement). Les charges financières de KHG constitueront donc un fardeau important pour les années à venir et devront faire l'objet d'un suivi rigoureux.
Outre les activités financières, les transactions d'initiés sur les actions de Khai Hoan Land ont également suscité l'attention. À la clôture de la période de négociation du 24 octobre 2025 au 7 novembre 2025, M. Nguyen Khai Hoan, président du conseil d'administration, a finalisé l'acquisition de près de 13,58 millions d'actions KHG.
Suite à cette transaction, la participation de M. Hoan est passée de 143,7 millions d'actions à plus de 157,2 millions d'actions. En conséquence, sa participation dans le capital social de la société est passée de 31,97 % à 34,99 %.
À l'inverse, Mme Tran Thi Thu Huong, épouse de M. Nguyen Khai Hoan, a déclaré avoir vendu un nombre d'actions exactement égal à celui acquis par M. Hoan. La transaction a été réalisée dans le même délai et conformément à un accord.
Ce transfert a réduit la participation de Mme Huong de 58,1 millions d'actions (12,92 %) à 44,5 millions d'actions (9,9 %). La nature de l'opération indique un transfert interne de propriété entre membres de la famille du dirigeant, contribuant ainsi à consolider la participation directe de la présidente au capital de l'entreprise.
Source : https://daibieunhandan.vn/chap-nhan-lai-suat-13-5-de-hut-them-80-ty-dong-trai-phieu-khai-hoan-land-khg-lieu-co-khat-von-10399895.html
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