L'investisseur de 11 000 m2 de terrain de premier choix pour la culture de légumes perd continuellement de l'argent depuis de nombreuses années.

Une entreprise de plusieurs centaines de milliards de dollars, un chiffre d'affaires de plusieurs centaines de millions de dongs

Comme l'a rapporté Lao Dong, en août 2023, l'investisseur du projet d'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long, d'une durée de 1 000 ans (un terrain de premier choix de 11 000 m2 dans le district de Long Bien, à Hanoi, devenant un lieu de culture de légumes et de stationnement de voitures), Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, a soudainement réduit son capital social de 411 milliards de VND à 333 milliards de VND.

Les données du Portail national d'enregistrement des entreprises ( Ministère de la Planification et de l'Investissement ) montrent que M. Pham Huy Thuong (né en 1962), qui détenait jusqu'à 99,75 % du capital (mis à jour en mars 2018) de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, occupe le poste de président du conseil d'administration et de directeur général de la société.

Le capital social de la Hanoi Thousand Years Company a atteint 333 milliards de VND, mis à jour en août 2023. Photo : Capture d'écran. — Le capital social de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a atteint 333 milliards de VND, mis à jour en août 2023. Photo : Capture d'écran.

Au 31 décembre 2022, l'actif total de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company s'élevait à environ 349 milliards de VND, un changement insignifiant par rapport au début de l'année. Il est à noter que les liquidités s'élèvent à près de 52 millions de VND et que les dépôts bancaires à vue s'élèvent à près de 20 millions de VND.

En outre, cette entreprise dispose d'environ 135 milliards de VND d'investissements à conserver jusqu'à maturité, et en même temps, 184 milliards de VND sont investis dans des apports en capital à d'autres entreprises.

Les données montrent que la majorité du capital de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company jusqu'à présent est constituée de capitaux propres avec 348 milliards de VND.

Étonnamment, malgré un actif total de plusieurs centaines de milliards de VND, à la fin de 2022, le chiffre d'affaires total de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company n'était que de 120 millions de VND, soit une baisse de plus de 200 millions de VND par rapport à la même période en 2021.

Dans un contexte de revenus faibles et apparemment symboliques, les entreprises doivent encore dépenser des milliards de dongs en frais de gestion et d’exploitation. En conséquence, la société par actions Hanoi Thousand Years a perdu près de 800 millions de VND en 2022.

Pertes sur pertes et questions sur la capacité des investisseurs

Non seulement en 2022, mais aussi en 2021, la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a également perdu près de 300 millions de VND.

Les données financières obtenues par Lao Dong montrent qu'au 31 décembre 2022, la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company subit une perte accumulée de près de 45 milliards de VND.

Avec une perte totale au cours des 2 dernières années (2021 et 2022) d'un peu plus d'un milliard de VND, la perte cumulée de près de 45 milliards de VND montre que la situation commerciale déficitaire de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a en fait duré les années précédentes.

Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a été créée en septembre 2007, avec son siège social situé au bureau 901c, Red River Sun Building, 23 Phan Chu Trinh, Phan Chu Trinh Ward, Hoan Kiem District, Hanoi City.

Le fait que la société ait continuellement subi des pertes de près de 45 milliards de VND, avec un chiffre d'affaires annuel de seulement quelques centaines de millions de VND et un faible flux de trésorerie soulève de nombreuses questions sur la capacité et la situation financière réelle de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company.

Terrain de 11 000 m2 dans le district de Long Bien pour le projet d'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long, vieux de 1 000 ans. Photo : Vinh Hoang — Terrain de 11 000 m2 dans le district de Long Bien utilisé pour le projet d'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long, vieux de 1 000 ans. Photo : Vinh Hoang

Pendant ce temps, comme l'a rapporté Lao Dong, Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company est l'entreprise qui a obtenu un certificat d'investissement du Comité populaire de Hanoi pour le projet d'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long, d'une durée de 1 000 ans, sur un terrain de premier choix de 11 000 m2 dans le district de Long Bien, à Hanoi, le 19 février 2014.

Cependant, après près de 10 ans d'obtention d'un certificat d'investissement, le terrain de plus de 11 000 m2 où le projet devait être mis en œuvre n'est toujours qu'un terrain vague, devenant un lieu où les gens peuvent cultiver des légumes et garer leurs véhicules. En décembre 2023, l' ensemble du terrain prévu pour la construction de l'hôpital est toujours étroitement clôturé avec de la tôle ondulée.

Dans un document répondant à la pétition des électeurs du district de Long Bien visant à examiner et à réévaluer la pertinence de la construction d'un hôpital sur le terrain susmentionné, le Comité populaire de Hanoi a déclaré qu'à la fin du mois de novembre 2020, le projet d'hôpital avait achevé le déblaiement du site et les procédures environnementales du projet.

À la mi-octobre 2023, le projet n'avait pas encore reçu d'attribution de terrain ni de location de terrain, n'avait pas encore été mis en œuvre et était toujours en cours d'évaluation du rapport d'étude de faisabilité au Département de la construction.

Selon le Comité populaire de Hanoi, selon l'avancement du nouveau certificat d'investissement délivré le 7 septembre 2022, le délai d'achèvement prévu de ce projet doit durer jusqu'au troisième trimestre de 2025. « Après avoir reçu le rapport de l'investisseur, le Département de la planification et de l'investissement est chargé de vérifier, d'évaluer et de proposer conformément à la réglementation », a déclaré le Comité populaire de Hanoi.

Le directeur général de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company souhaite avancer des fonds fonciers lors de la construction du canal Xuyen Tam

Lors d'une conférence téléphonique d'investissement de 2018 présidée par le secrétaire du Parti de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Thien Nhan, le directeur général de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, M. Pham Huy Thuong, a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville ajuste l'expansion des limites, avance le fonds foncier correspondant... lors de la mise en œuvre du projet de canal Xuyen Tam (traversant les districts de Binh Thanh et de Go Vap).

Initialement, le projet du canal Xuyen Tam a été approuvé par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville avec un budget de 123 milliards de VND. En 2011, la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a proposé de réaliser le projet sous la forme de BT (terrain à bâtir), avec un capital total atteignant 7 000 milliards de VND.

À la mi-juin 2020, le programme de travail hebdomadaire du Comité permanent du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville prévoyait toujours de travailler avec la société par actions Hanoi Ngan Nam sur le projet du canal Xuyen Tam.

Cependant, en octobre 2023, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a officiellement approuvé ce projet avec un investissement total de plus de 9 600 milliards de VND. Étonnamment, le projet a été confié au Conseil de gestion du projet d'investissement en construction d'infrastructures urbaines de Hô-Chi-Minh-Ville en tant qu'investisseur, et non à la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, qui est associée à ce projet depuis une décennie.

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