L'investisseur de 11 000 mètres carrés de terres potagères de premier choix perd continuellement de l'argent depuis de nombreuses années.

Le projet hospitalier, situé sur un terrain de 11 000 m² dans le district de Long Bien ( Hanoï ), est encore clôturé de tôle ondulée. Photo : Vinh Hoang

Entreprise de plusieurs centaines de milliards de dollars, chiffre d'affaires de plusieurs centaines de millions de dongs

Comme l'a rapporté Lao Dong, en août 2023, l'investisseur du projet d'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long, d'une durée de 1 000 ans (un terrain de 11 000 m² dans le district de Long Bien, à Hanoi, devenu un lieu de culture de légumes et de stationnement de voitures), Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, a soudainement réduit son capital social de 411 milliards de VND à 333 milliards de VND.

Les données du Portail national d'enregistrement des entreprises ( Ministère de la Planification et de l'Investissement ) montrent que M. Pham Huy Thuong (né en 1962), qui détenait jusqu'à 99,75% du capital (mis à jour en mars 2018) de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, occupe le poste de Président du Conseil d'administration et Directeur général de la Société.

Le capital social de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a atteint 333 milliards de VND, mis à jour en août 2023. Photo : Capture d'écran.

Au 31 décembre 2022, le total des actifs de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company s'élevait à environ 349 milliards de VND, soit une variation négligeable par rapport au début de l'année. Il convient de noter que la trésorerie s'élevait à près de 52 millions de VND et les dépôts à vue à près de 20 millions de VND.

En outre, cette entreprise dispose d'environ 135 milliards de VND d'investissements à conserver jusqu'à l'échéance, et en même temps, 184 milliards de VND sont investis dans des apports en capital à d'autres entreprises.

Les données montrent que la majorité du capital de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company jusqu'à présent est constituée de capitaux propres avec 348 milliards de VND.

Étonnamment, malgré un actif total de plusieurs centaines de milliards de VND, à la fin de 2022, le chiffre d'affaires total de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company n'était que de 120 millions de VND, soit une baisse de plus de 200 millions de VND par rapport à la même période en 2021.

Dans un contexte de revenus faibles et apparemment symboliques, l'entreprise doit encore dépenser des milliards de dongs en frais de gestion et d'exploitation. De ce fait, Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a perdu près de 800 millions de dongs en 2022.

Pertes sur pertes et questions sur la capacité des investisseurs

Non seulement en 2022, mais aussi en 2021, la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a également perdu près de 300 millions de VND.

Les données financières obtenues par Lao Dong montrent qu'au 31 décembre 2022, la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company subit une perte accumulée de près de 45 milliards de VND.

Avec une perte totale au cours des 2 dernières années (2021 et 2022) d'un peu plus d'un milliard de VND, la perte accumulée de près de 45 milliards de VND montre que la situation commerciale déficitaire de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a en fait duré les années précédentes.

Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a été créée en septembre 2007, avec son siège social situé au Room 901c, Red River Sun Building, 23 Phan Chu Trinh, Phan Chu Trinh Ward, Hoan Kiem District, Hanoi City.

Le fait que la société ait continuellement subi des pertes de près de 45 milliards de VND, un chiffre d'affaires annuel de seulement quelques centaines de millions de VND et de faibles ressources de trésorerie soulève de nombreuses questions sur la capacité et la situation financière réelle de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company.

Le terrain de 11 000 m², situé dans le district de Long Bien, accueille le projet millénaire de l'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long. Photo : Vinh Hoang

Pendant ce temps, comme l'a rapporté Lao Dong, Hanoi Thousand Years Joint Stock Company est l'entreprise qui a obtenu un certificat d'investissement du Comité populaire de Hanoi pour le projet d'hôpital d'oncologie et de chirurgie esthétique de Thang Long, vieux de 1 000 ans, sur un terrain de premier choix de 11 000 mètres carrés dans le district de Long Bien, à Hanoi, le 19 février 2014.

Cependant, près de dix ans après l'obtention du certificat d'investissement, le terrain de plus de 11 000 m² sur lequel le projet devait être réalisé n'est toujours qu'un terrain vague, transformé en espace de culture et de stationnement pour voitures. Jusqu'en décembre 2023, l' ensemble du terrain prévu pour la construction de l'hôpital était encore étroitement entouré de tôle ondulée.

Dans un document répondant à la pétition des électeurs du district de Long Bien concernant l'examen et la réévaluation de la pertinence de la construction d'un hôpital sur le terrain ci-dessus, le Comité populaire de Hanoi a déclaré qu'à la fin du mois de novembre 2020, le projet d'hôpital avait achevé le déblaiement du site et les procédures environnementales du projet.

À la mi-octobre 2023, le projet n'avait pas encore reçu d'attribution de terrain ni de location de terrain, ni n'avait été mis en œuvre, et était toujours en cours d'évaluation du rapport d'étude de faisabilité au Département de la Construction.

Selon l'avancement du nouveau certificat d'investissement délivré le 7 septembre 2022, le projet devrait être achevé au troisième trimestre 2025. « Après avoir reçu le rapport de l'investisseur, le Département de la planification et de l'investissement est chargé d'inspecter, d'évaluer et de proposer conformément à la réglementation », a déclaré le Comité populaire de Hanoi.

Le directeur général de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company souhaite avancer des fonds fonciers pour la construction du canal Xuyen Tam

Lors d'une conférence d'appel aux investissements de 2018 présidée par le secrétaire du Parti de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Thien Nhan, le directeur général de la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, M. Pham Huy Thuong, a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville ajuste l'expansion des limites, avance le fonds foncier correspondant... lors de la mise en œuvre du projet de canal Xuyen Tam (traversant les districts de Binh Thanh et de Go Vap).

Initialement, le projet du canal Xuyen Tam avait été approuvé par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, avec un budget de 123 milliards de dongs. En 2011, la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company a proposé de réaliser le projet sous forme de BT (terrain à bâtir), avec un capital total atteignant 7 000 milliards de dongs.

À la mi-juin 2020, le programme de travail hebdomadaire du Comité permanent du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville prévoyait toujours de travailler avec la société par actions millénaire de Hanoi sur le projet du canal Xuyen Tam.

Cependant, en octobre 2023, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a officiellement approuvé ce projet, pour un investissement total de plus de 9 600 milliards de dongs. Étonnamment, le projet a été confié au Comité de gestion du projet d'investissement en infrastructures urbaines de Hô-Chi-Minh-Ville, et non à la Société par actions millénaire de Hanoi, associée à ce projet depuis dix ans.

Source: https://laodong.vn/kinh-doanh/chu-dau-tu-11000-m2-dat-vang-trong-rau-thua-lo-trien-mien-suot-nhieu-nam-1275646.ldo