De nombreuses provinces et villes prennent des mesures pour freiner la hausse anormale des prix de l'immobilier.

Le Comité populaire de la province de Hoa Binh a récemment publié la dépêche officielle n° 1938 relative au renforcement de la gestion et du contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier dans la province.

Selon le communiqué, le Comité populaire de la province de Hoa Binh a chargé le Département de la construction d'examiner les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la province, en particulier dans les zones, les projets et les immeubles d'appartements ayant connu des hausses de prix inhabituelles.

Le ministère de la Construction analyse la situation et les causes des fluctuations de prix de chaque type de bien immobilier ; les investisseurs sont autorisés à mobiliser des capitaux conformément à la réglementation afin de garantir la transparence des informations du marché et de prévenir la fraude, la tromperie et les escroqueries dans le secteur immobilier.

Ce département est également chargé de surveiller régulièrement, d'appréhender la situation, d'inspecter et de traiter strictement les investisseurs en projets immobiliers qui transfèrent des droits d'utilisation des sols, modifient la destination des sols et divisent des parcelles de terrain en lots à vendre en violation de la loi.

Un projet « fantôme » dans la province de Hoa Binh (Photo : Do Quan).

Les comités populaires des districts et des villes sont chargés d'inspecter et de contrôler l'achat et la vente de biens immobiliers ayant fait l'objet de nombreuses transactions, notamment les terrains situés dans les zones d'infrastructures techniques comportant des parcelles subdivisées qui ont connu des hausses de prix inhabituelles, perturbant ainsi la «fièvre virtuelle» du marché.

Dans le même temps, chargez ces agences d'inspecter, d'examiner et de prendre des mesures pour rectifier les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix et de spéculation, et de traiter les violations des lois foncières et des lois connexes conformément à leur autorité.

Récemment, le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a également publié la directive n° 22/CT-UBND sur le renforcement de la gestion et du contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier dans la province.

La police provinciale est chargée, en collaboration avec les autorités compétentes, d'inspecter et de contrôler les transactions immobilières afin de garantir leur conformité à la loi. Elle doit détecter et réprimer avec la plus grande fermeté les actes de « gonflement des prix » et de spéculation immobilière, contribuant ainsi à la stabilisation du marché.

Le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé le Département de la construction de se coordonner avec les unités compétentes pour inspecter et examiner les activités immobilières des entreprises, des investisseurs, des bourses immobilières et des agents immobiliers de la province.

Dans le même temps, le Département organise des inspections, des contrôles et prend des mesures pour corriger les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix et de spéculation, et traite les violations des lois foncières, des lois sur les transactions immobilières et des lois connexes (le cas échéant) relevant de sa compétence.

Le président du Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a chargé les Comités populaires de district de superviser et de coordonner avec les investisseurs les projets de construction de logements sociaux dans le cadre de projets fonciers dotés d'infrastructures techniques, notamment par le biais du lotissement et de la vente de parcelles, conformément à la loi. L'objectif est d'éviter que des terrains ne restent inoccupés, que des actes spéculatifs (achat et vente) ne soient commis, entraînant une « inflation des prix » et perturbant ainsi l'information sur le marché immobilier.

Le Comité populaire de la province de Binh Phuoc a récemment publié le document officiel n° 4398, demandant aux agences, unités et localités de renforcer la gestion et le contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier.

Selon le communiqué officiel, le Comité populaire de la province de Binh Phuoc a chargé le Département de la construction et les unités concernées d'inspecter et d'examiner les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la province.

Dans le même temps, le Comité populaire provincial a demandé de contrôler l'achat et la vente de biens immobiliers ayant fait l'objet de nombreuses transactions, notamment dans les zones et les projets connaissant des hausses de prix inhabituelles ; d'inspecter, de vérifier et de prendre des mesures pour corriger les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix et de spéculation, et de traiter les violations des lois foncières, des lois sur les transactions immobilières et des lois connexes (le cas échéant) conformément à l'autorité compétente.

Le Comité populaire de la province de Binh Phuoc exige des unités compétentes qu'elles prennent des mesures pour gérer strictement la construction de logements dans le cadre de projets d'aménagement foncier avec infrastructure technique, sous la forme de la division des parcelles et de la vente des terrains conformément aux dispositions légales, afin d'éviter que des terrains ne restent vacants, ne se livrent à des actes spéculatifs, n'achètent et ne vendent, et ne fassent «gonfler les prix», perturbant ainsi l'information sur le marché immobilier.

Le ministère de la Construction supervisera et coordonnera avec les unités concernées l'inspection, l'analyse et la clarification des causes des fluctuations de prix de chaque type de bien immobilier, comme les maisons individuelles et les terrains résidentiels, dans la province au cours de la période récente ; il proposera de manière proactive des mesures réglementaires pour assurer un développement stable, sain et durable du marché.

La police provinciale, l'inspection provinciale et les services et localités concernés doivent examiner ou charger les organismes et unités compétents d'examiner l'organisation des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres dans la région afin d'assurer le respect de la loi ; détecter rapidement et traiter strictement les violations des réglementations légales en matière de ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres, et empêcher les actes visant à tirer profit des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres à des fins personnelles et à perturber le marché.

Auparavant, plusieurs localités telles que Hanoi, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam, etc. avaient demandé un examen des activités de vente aux enchères de terrains et des hausses de prix inhabituelles sur le marché immobilier.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm