כיצד ניתן להאט את עליית מחירי הדירות ולהבטיח את סבירותן?

(NLDO) - מומחי נדל"ן מציעים פתרונות להפחתת "הסלמה" של מחירי הדירות, כך שגם לאנשים בעלי הכנסה בינונית תהיה הזדמנות לרכוש בית.

בפגישה שנערכה לאחרונה של ועדת ההיגוי המרכזית לענייני דיור, שאל ראש הממשלה פאם מין צ'ין: "למי יש כסף לקנות בניין דירות במחיר של 70-100 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר? האם כולכם חיים בגן עדן?" הצהרה זו עוררה חששות אמיתיים: מחירי הדירות בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי חורגים בהרבה מהיכולת של רוב האנשים, במיוחד משפחות צעירות ועובדים.

דו"ח של משרד הבינוי מראה כי בתשעת החודשים הראשונים של 2025, מחיר הדירה הממוצע הגיע ל-75.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, עלייה קלה בהשוואה לשנה הקודמת וגבוה ב-87.7% בהשוואה לשנת 2019. הפער ההולך וגדל בין ההכנסה למחירי הדיור מרחיק את חלום ה"התיישבות".

אז מה לעשות כדי לשלוט במחירי הדירות?

כתב העיתון נגואי לאו דונג ניהל שיחה עם מר וו הונג טאנג, מומחה נדל"ן - סגן מנכ"ל קבוצת DKRA, כדי להבין את הסיבות המובילות למצב של "הסלמה" במחירי הדירות, ובמקביל להציע פתרונות יעילים לבקרת מחירים, תוך הבטחת פיתוח שוק בר-קיימא, במטרה לתת לאנשים בעלי הכנסה בינונית את ההזדמנות לרכוש בית. ובכך, בתקווה, לתרום למציאת פתרון לבעיית הדיור העירונית בווייטנאם.

מקור: https://nld.com.vn/lam-sao-de-gia-nha-chung-cu-bot-leo-thang-19625092810270181.htm