銀行住宅ローンとは何ですか？
住宅ローンは、担保によって融資を担保するローンの一種です。担保は、借り手本人、または親や兄弟などの血縁者が所有している必要があります。
住宅ローンを組む場合、担保の所有権証明書は銀行が保管し、お客さまの資産は引き続き利用されます。
（図）
住宅ローンがあるのですが、さらに借り入れたいのですが?
銀行で住宅ローンを組む場合、現在の財務状況がローン返済能力を満たしていれば、さらに融資を受けることができます。その際、銀行は以下の条件を考慮します。
- 延滞債務はなく、現在の未払い債務はグループ 1 債務です。
- 現在のローンが個人ローンである場合、現在の未払い残高は 50 億 VND 未満です (50 億を超えるローンは承認が非常に難しいことが多く、銀行によって簡単に拒否されます)。
- 十分な財務能力を証明し、現在の銀行ローンおよび予想される追加ローンの返済に十分な収入があることを確認する必要があります。
以前の銀行と新しい銀行で住宅ローンがある場合、さらに借り入れるべきでしょうか?
ローン申請時の時間とリソースを節約するため、お客様は追加ローンの条件を満たしている場合は、以前の銀行から引き続きローンを借り入れてください。以前のローンの担保価値がその銀行からさらに借り入れるのに十分である場合、お客様は追加の担保を提供する必要はなく、銀行に連絡して追加ローンを申請するだけです。
逆に、顧客が現在の銀行で追加融資の条件を満たしていない場合は、時間を節約するために、より適切な新しい銀行を検討する必要があります。
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