ハノイ、ジアラム地区の詳細計画を部分的に調整

ハノイ市人民委員会は、ドックホイ-ベトナム農業アカデミールートの両側の詳細計画に対する現地調整を承認したばかりである。

ハノイ市人民委員会は、ドックホイ-ベトナム農業アカデミールートの両側の詳細計画に対する現地調整を承認したばかりである。

具体的には、ハノイ市人民委員会は、決定第6591/QD-UBND号において、Gia Lam地区Co Biコミューン、CCKO1.2の土地区画（Gia Lam地区民事執行機関の本部）におけるDoc Hoi-ベトナム農業アカデミー道路の両側の詳細計画を1/500の縮尺で部分調整することを承認しました。

詳細な計画調整の検討対象区域は 2,199 平方メートルで、境界は以下のとおりです。北東側は計画道路に接し、南東側は Gia Lam 地区人民裁判所本部予定地、南西側は Gia Lam 地区人民検察院本部予定地、北西側は既存の Trung Thanh 道路に接します。

ドックホイ～農業大学ルートの両側の詳細計画を調整中。写真はイメージです。

この調整は、2050年までのビジョンを掲げた2030年までの首都建設総合計画を具体化するとともに、N11都市サブエリア計画（縮尺1/5,000）および法務省が承認した投資プロジェクトに準拠することを目的としている。

2021年5月11日付決定第2099/QD-UBND号において市人民委員会により承認された、ドックホイ通り両側ベトナム農業アカデミー1/500スケールの詳細計画現地調整プロジェクトによると、CCKO1と記された土地区画（CCKO1.1、CCKO1.2、CCKO1.3の3つの土地区画を含む）において、CCKO1.2と記された土地区画は、面積2,199平方メートルの住宅地区（ジアラム地区民事判決執行事務所本部）の公共用地として使用することが決定され、計画指標は建築密度28％、土地利用係数0.89倍、建物の高さは1階から6階までです。

現在、承認された詳細計画に従って、土地区画 CCKO1.2 の境界範囲、面積、使用機能を維持し、次の内容に従って土地区画の景観建築空間と建築計画指標の構成を調整します。土地区画面積 2,199 m2、計画指標: 建築密度 29.3%、土地利用係数 0.46 倍、建物の高さ 1 - 3 階。

この決定に基づき、ハノイ市民事執行局および現地調整計画策定を担当するコンサルティングユニットは、策定の組織、データ、正確性、整合性、図面および説明システムとの統一性について法的責任を負う。計画建築局は、CCKO1.2（ジャーラム地区民事執行局本部）と指定された土地区画における、ドックホイ-ベトナム農業アカデミー道路両側の詳細計画現地調整図面（縮尺1/500）が、この決定に準拠していることを検査し、確認する。

ジャラム区人民委員会が主宰し、ハノイ市民事判決執行機関、計画建築局と調整し、承認された詳細計画の部分的調整を公表し、関係組織、機関、人々が知り、実施できるようにします。

ジャラム地区人民委員会、コービコミューン人民委員会、建設局検査局は、承認された計画に従って建設工事を検査・監督し、計画に違反する建設工事については、その権限と法律の規定に従って処理する責任を負います。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html