Инвестирование 3,403 млрд донгов в строительство промышленного парка Ким Тхань 2 в провинции Хайзыонг

Проект реализуется в коммунах Дай Дык и Там Ки, районе Ким Тхань, провинции Хайзыонг , на площади 234,63 гектара.

Проект реализуется в коммунах Дай Дык и Там Ки, районе Ким Тхань, провинции Хайзыонг, на площади 234,63 гектара.

Заместитель премьер-министра Чан Хон Ха только что подписал Постановление № 211/QD-TTg от 22 января 2025 года об инвестиционной политике в отношении проекта по инвестированию в строительство и коммерческую инфраструктуру индустриального парка Ким Тхань 2 (фаза 1) в провинции Хайзыонг.

Инвестиционный капитал 3,403 млрд донгов

Соответственно, заместитель премьер-министра утвердил инвестиционную политику в отношении строительства и ведения бизнеса в инфраструктурном комплексе индустриального парка Ким Тхань 2 (фаза 1) и одновременно одобрил инвестора — компанию Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Проект реализуется в коммунах Дай Дык и Там Ки района Ким Тхань провинции Хайзыонг на площади 234,63 гектара (включая речную территорию площадью 18,68 гектара, сохраненную в первозданном виде).

Объем инвестиций в проект: 3 403 миллиарда донгов, из которых 513,85 миллиарда донгов внесены инвесторами.

Срок реализации проекта: 50 лет с даты утверждения инвестиционной политики.

Заместитель премьер-министра поручил Министерству планирования и инвестиций отвечать за определение содержания оценки инвестиционной политики проектов и осуществлять государственное управление индустриальными парками в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующими законами.

Соответствующие министерства несут ответственность за содержание оценки инвестиционной политики в отношении проектов, входящих в их функции и обязанности, как это предусмотрено инвестиционным законодательством и смежными законами.

Обеспечить отсутствие споров и жалоб относительно права использования территории проекта.

Народный комитет провинции Хайзыонг обеспечивает включение проекта в план землепользования и зонирования провинции Хайзыонг на период 2021-2030 годов с перспективой до 2050 года, утвержденный компетентными органами в соответствии с положениями закона о планировании и земельном праве; выделение достаточного количества земли под индустриальный парк для реализации проекта в соответствии с утвержденным графиком; осуществляет надзор и контроль за инвестором в процессе реализации проекта; обеспечивает соответствие места реализации проекта местоположению, определенному в плане строительства индустриального парка Ким Тхань 2 (фаза 1) и в плане провинции Хайзыонг, а также национальному генеральному плану, национальным отраслевым планам, региональным планам и плану провинции Хайзыонг, утвержденным компетентными органами; проводит проверку границ проекта для обеспечения соответствия положениям закона о дорожном движении, закона об ирригации и закона о водных ресурсах.

Народный комитет провинции Хайзыонг отвечает за проверку земельных участков рек, каналов, водотоков и ручьев, находящихся в зоне реализации Проекта, в соответствии с утвержденным планом зонирования застройки, чтобы гарантировать соответствие инвестиционно-строительного плана и изменения целевого использования земель для реализации Проекта положениям статьи 5, раздела 8 Закона о водных ресурсах и другим соответствующим нормативным актам, а также за надзор за инвесторами в соответствии с положениями закона. В случае нарушений Народный комитет провинции Хайзыонг обязан рассматривать и разрешать их в соответствии с положениями закона.

Кроме того, Народный комитет провинции Хайзыонг организует разработку и реализацию планов по возвращению земель, выплате компенсаций, поддержке переселения, изменению целевого назначения земель и сдаче земель в аренду для осуществления проектов в соответствии с документами, утвержденными компетентными органами, касающимися масштаба, местоположения и хода реализации проектов; обеспечивает отсутствие споров или жалоб относительно права пользования участком под проект; восполняет утраченную площадь земель под выращивание риса или повышает эффективность использования рисовых земель в соответствии с положениями пункта b, статьи 4, раздела 182 Закона о земле.

Нести полную ответственность перед правительством и законом за изменение целевого назначения земель, используемых для выращивания риса, и других видов сельскохозяйственных земель в районе реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле и правилами управления и использования земель, используемых для выращивания риса.

Сохраняйте целостность речной территории, не занимайте территорию реки и не засыпайте ее.

Компания «Инвестиционно-девелоперская группа Хунг Йен» (инвестор) несет перед законом ответственность за законность, точность и достоверность содержания проектной документации и документов, направленных в компетентные государственные органы; соблюдает положения закона при реализации проекта в соответствии с настоящим Решением; инвестирует в строительство инфраструктурной системы в соответствии с планом строительства индустриального парка Ким Тхань 2 (фаза 1), утвержденным компетентными органами; поддерживает статус-кво речной территории, не осуществляет посягательств на реку и не засыпает ее, строго соблюдает положения Закона о водных ресурсах; несет все риски, расходы и принимает на себя полную ответственность в соответствии со статьями 47 и 48 Закона об инвестициях в случае нарушения положений закона об инвестициях, закона о земле и закона об индустриальных парках.

Для реализации проекта в соответствии с взятыми на себя обязательствами использовать собственный капитал и иметь план по взысканию краткосрочной дебиторской задолженности для реализации проекта. Инвестор несет ответственность за мобилизацию других источников капитала для реализации проекта индустриального парка Ким Тхань 2 (фаза 1), если он не может мобилизовать достаточное количество ожидаемого капитала от кредитных учреждений; соблюдать положения закона об инвестициях, закона о земле, закона о деятельности в сфере недвижимости и других соответствующих правовых норм; полностью соответствовать условиям для организаций, осуществляющих деятельность в сфере недвижимости, как это предусмотрено пунктом b, пунктом c, подпунктом 2 статьи 9 Закона о деятельности в сфере недвижимости и пунктом 1 статьи 5 Постановления № 96/2024/ND-CP при ведении деятельности в инфраструктуре индустриального парка.

В полной мере внедрять процедуры охраны окружающей среды в соответствии с положениями законодательства и соблюдать положения законодательства о водных ресурсах.

Внести депозит или получить банковскую гарантию по депозитным обязательствам для обеспечения реализации проекта; иметь план по взысканию краткосрочной дебиторской задолженности с физических лиц, берущих займы для реализации проекта...

Источник: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html