Инвестирование 3,403 млрд донгов в строительство промышленного парка Ким Тхань 2 в провинции Хайзыонг

Проект реализуется в коммунах Дайдук и Тамки уезда Ким Тхань провинции Хайзыонг на площади 234,63 га.

Проект реализуется в коммунах Дайдук и Тамки уезда Ким Тхань провинции Хайзыонг на площади 234,63 га.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха только что подписал Решение № 211/QD-TTg от 22 января 2025 года об инвестиционной политике для проекта по инвестированию в строительство и развитие инфраструктуры промышленного парка Ким Тхань 2 (фаза 1), провинция Хайзыонг.

Инвестиционный капитал 3,403 млрд донгов

Соответственно, заместитель премьер-министра утвердил инвестиционную политику по строительству и развитию инфраструктуры промышленного парка Ким Тхань 2 (фаза 1) и одновременно утвердил инвестора — акционерную компанию Hung Yen Investment and Development Group.

Проект реализуется на территории коммун Дайдук и Тамки уезда Ким Тхань провинции Хайзыонг на площади 234,63 га (включая нетронутую территорию реки площадью 18,68 га).

Инвестиционный капитал проекта: 3 403 млрд донгов, из которых собственный капитал инвестора составляет 513,85 млрд донгов.

Продолжительность проекта: 50 лет с даты утверждения инвестиционной политики.

Заместитель премьер-министра поручил Министерству планирования и инвестиций нести ответственность за выполнение возложенных на него функций по оценке инвестиционной политики проектов и осуществлению государственного управления индустриальными парками в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующими законами.

Соответствующие министерства несут ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проекта в рамках своих функций и задач согласно положениям закона об инвестициях и соответствующих законов.

Обеспечить отсутствие споров и жалоб относительно права пользования территорией проекта.

Народный комитет провинции Хайзыонг обеспечивает включение проекта в план распределения земли и зонирования в рамках Плана развития провинции Хайзыонг на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года, утвержденного компетентными органами в соответствии с положениями закона о планировании и земельном праве; выделить достаточно земли для промышленного парка в соответствии с утвержденным графиком; Отвечает за проверку и надзор за инвестором в ходе реализации проекта; Обеспечить, чтобы место реализации проекта соответствовало местоположению, определенному в плане строительства промышленного парка Ким Тхань 2 (фаза 1) и планировке провинции Хайзыонг, а также национальному генеральному плану, национальному отраслевому планированию, региональному планированию и планировке провинции Хайзыонг, утвержденным компетентными органами; Проверьте границы проекта, чтобы убедиться в их соответствии правилам дорожного движения, законам об ирригации и законам о водных ресурсах.

Народный комитет провинции Хайзыонг несет ответственность за проверку площади земель рек, канав, каналов и ручьев в пределах реализации Проекта, как определено в утвержденном плане зонирования строительства, чтобы гарантировать, что план инвестиций и строительства, а также изменение назначения земель для реализации Проекта соответствуют положениям пункта 5 статьи 8 Закона о водных ресурсах, другим соответствующим нормативным актам, а также контролировать инвесторов в соответствии с положениями закона. В случае нарушения Народный комитет провинции Хайзыонг должен взять на себя руководство и рассмотреть вопрос в соответствии с положениями закона.

Кроме того, Народный комитет провинции Хайзыонг организует разработку и реализацию планов по восстановлению земель, компенсации, поддержке переселения, перепрофилированию землепользования и аренде земель для реализации проектов в соответствии с документами, утвержденными компетентными органами по площади проекта, местоположению и ходу его реализации; обеспечить отсутствие споров и жалоб относительно права пользования территорией проекта; Восполнить утраченную площадь земель для выращивания риса или повысить эффективность использования рисовых земель в соответствии с положениями подпункта «б» пункта 4 статьи 182 Закона о земле.

Нести полную ответственность перед Правительством и законом за изменение целевого назначения использования земель под рисоводство и других видов сельскохозяйственных угодий в районе реализации Проекта в соответствии с положениями закона о земле и правилами управления и использования земель под рисоводство.

Сохраняйте речную территорию нетронутой, не засоряйте и не засыпайте реку.

Акционерное общество «Hung Yen Investment and Development Group» (инвестор) несет ответственность перед законом за законность, точность и честность содержания проектного досье и документов, направляемых в компетентные государственные органы; соблюдать положения законодательства при реализации проекта в соответствии с настоящим Решением; Осуществлять инвестиции в строительство инфраструктурной системы в соответствии с планом строительства индустриального парка Ким Тхань 2 (фаза 1), утвержденным компетентным органом; Сохранять речную территорию в неприкосновенности, не засорять и не засыпать реку, строго соблюдать положения Закона о водных ресурсах; нести все риски, расходы и полную ответственность, предусмотренную статьями 47 и 48 Закона об инвестициях, в случае нарушения положений закона об инвестициях, закона о земле и закона о промышленных зонах.

Использовать собственный капитал для реализации проекта в соответствии с обязательствами и иметь план по взысканию краткосрочной дебиторской задолженности для реализации проекта. Инвестор несет ответственность за мобилизацию других источников капитала для реализации проекта промышленного парка Ким Тхань 2 (фаза 1), когда он не может мобилизовать достаточно ожидаемого капитала от кредитных организаций; соблюдать положения закона об инвестициях, закона о земле, закона о сделках с недвижимостью и другие соответствующие положения закона; Полностью соблюдать условия для организаций при осуществлении деятельности в сфере недвижимости, предусмотренные подпунктом б, подпунктом в) пункта 2) статьи 9 Закона о деятельности в сфере недвижимости и пунктом 1) статьи 5 Постановления № 96/2024/ND-CP при осуществлении деятельности в инфраструктуре индустриальных парков.

Полностью реализовать процедуры по охране окружающей среды в соответствии с правовыми нормами и соблюдать правовые нормы в отношении водных ресурсов.

Для обеспечения реализации проекта необходимо предоставить депозит или банковскую гарантию по депозитному обязательству; иметь план по взысканию краткосрочной дебиторской задолженности по физическим лицам, берущим кредиты на реализацию Проекта...

Источник: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html