Planung von 964 Hektar Strandland
Am 25. März 2023 erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss Nr. 1045/QD-UBND zur Genehmigung des Stadtentwicklungsplans für das Gebiet des Roten Flusses im Maßstab 1:5000 (Abschnitt von der Hong-Ha-Brücke bis zur Me-So-Brücke) mit einer Fläche von fast 11.000 Hektar innerhalb der Verwaltungsgrenzen von 55 Stadtteilen und Gemeinden in 13 Bezirken.
Insbesondere der Abschnitt zwischen der Thanh-Tri-Brücke und der Me-So-Brücke (Abschnitt R5) bildet das ökologische Zentrum des Stadtgebiets am Roten Fluss. Hier befinden sich landwirtschaftliche Flächen für den Anbau von Gemüse und Zierpflanzen, Aquakulturanlagen sowie traditionelle Bauerndörfer und historische Stätten. Ziel dieses Gebiets ist es, die natürlichen und kulturellen Werte zu erhalten und wiederherzustellen, den Tourismus zu fördern und multifunktionale Bereiche zu entwickeln, die mit Handel, Dienstleistungen und Verkehr (Hafen Thanh Tri, Bat Trang) sowie dem Kunsthandwerkerdorf Bat Trang verbunden sind.
Die Stadt beauftragte die Volkskomitees von 13 Bezirken und das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung mit der Erstellung von Grenzplänen im Maßstab 1:500 für bestehende, geschützte Wohngebiete usw.; mit der Organisation der Ausarbeitung detaillierter Pläne im Maßstab 1:500 für bestehende, geschützte Wohngebiete; und mit der genauen Bestimmung des rechtlichen Nutzungsstatus jedes einzelnen Grundstücks in bestehenden Wohngebieten als Grundlage für die Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten und Baugenehmigungen gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Bauarbeiten werden gemäß der Planung geprüft, gesteuert und überwacht. Fälle von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, werden gemäß den geltenden Behörden und Rechtsvorschriften bearbeitet. Programme, Pläne, Planungen und damit verbundene Investitionsprojekte im Gebiet werden im Einklang mit dem genehmigten Bebauungsplan überprüft und angepasst.
Hanoi hat die Planung von acht Uferabschnitten des Roten Flusses untersucht. Sechs dieser Gebiete werden derzeit für Neubauprojekte mit einer Fläche von 5 % (ca. 1.590 ha) geprüft: Thuong Cat – Lien Mac, Hoang Mai – Thanh Tri, Chu Phan – Trang Viet, Dong Du – Bat Trang und Kim Lan – Van Duc. Besonders das Gebiet Tam Xa – Xuan Canh wird mit einer Fläche von 15 % (ca. 408 ha) für Neubauprojekte untersucht.
Derzeit ist das Land an diesen Flussufern vielfältig genutzt, darunter ungenutzte Brachflächen sowie Flächen für den Anbau von Gemüse, Blumen und Zierpflanzen. Geplant ist, diese Flussufer in moderne, funktionale Stadtgebiete umzuwandeln, die über eine aufeinander abgestimmte soziale und technische Infrastruktur verfügen und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen. Dabei soll die Ausrichtung der charakteristischen räumlichen Achse aus Bäumen, Wasserflächen und der Hauptlandschaft des zentralen Stadtgebiets berücksichtigt werden.
Das Gebiet außerhalb des Deichs am Roten Fluss im Bezirk Hoang Mai umfasst etwa 964 Hektar (24 % des gesamten Bezirks), davon sind 425 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, 355 Hektar nichtlandwirtschaftliche Nutzfläche, 174 Hektar Flussufer und mehr als 9 Hektar ungenutztes Land. Außerhalb des Deichs leben über 14.000 Menschen aus den drei Stadtteilen Thanh Tri, Linh Nam und Tran Phu.
„ Dies ist ein wichtiger Bereich für die lokale wirtschaftliche Entwicklung in der kommenden Zeit, daher ist der Ständige Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Hoang Mai sehr daran interessiert, Investitionen in dem Gebiet außerhalb des Roten Flusses zu planen und zu fördern.“
Derzeit konzentriert sich der Bezirk Hoang Mai auf die Umsetzung zweier Verkehrsprojekte auf den Straßen Tam Trinh und Linh Nam, um Reisen und Transport in diesem Gebiet zu erleichtern“, bekräftigte Bezirksparteisekretär Nguyen Xuan Linh .
Die Wirtschaft des Red-River-Deltas weiterentwickeln
Ta Viet Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Linh Nam, sprach über die wirtschaftliche Entwicklung des Strandgebiets und sagte, dass der Volksrat des Bezirks Hoang Mai am 25. September eine Konferenz veranstaltet habe, um mit den Wählern über Planung, Landnutzung, Bauordnung und wirtschaftliche Entwicklung des Strandgebiets außerhalb des Roten Flusses zu sprechen.
Zu diesem Thema sagte Nguyen Xuan Linh, Parteisekretär des Bezirks Hoang Mai, dass der Bezirk Hoang Mai mit einer Beratungseinheit zusammenarbeitet, um die Schritte zur Vorbereitung eines 1/500-Planungsprojekts durchzuführen, dessen Fertigstellung für Januar 2025 erwartet wird.
Sechs Anwohner des Strandabschnitts im Stadtbezirk Linh Nam befürworten einhellig die detaillierte Planung im Maßstab 1:500 für die bestehenden, geschützten Wohngebiete im Strandabschnitt des Stadtbezirks. Die Anwohner von Linh Nam sind sich der Unannehmlichkeiten bewusst, die die schleppende Planung im Strandabschnitt im Alltag mit sich bringt. In der Vergangenheit haben zahlreiche Inspektionsdelegationen auf Bezirks- und Stadtebene wiederholt Beschwerden über die Landnutzungsplanung der Stadtverwaltung geprüft und bestätigt.
Die Vertreter des Stadtentwicklungsamtes des Bezirks Hoang Mai und die zuständige Beratungsstelle würdigten die Beiträge der Anwohner und werden die Planungsanpassung prüfen und genehmigen. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen werden die Bezirksbehörden die Planungsdokumente und Karten 30 Tage lang öffentlich aushängen, um Stellungnahmen von Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und der Bevölkerung einzuholen.
Insbesondere wird sich das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai auf die Erstellung eines detaillierten Plans im Maßstab 1:500 für das Rotflussdelta konzentrieren, um die sozioökonomische Entwicklung von Hoang Mai voranzutreiben.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html
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