Le président de Techcombank : la phase de « chute » du marché immobilier est terminée

La phase de « chute » du marché immobilier semble progressivement se résorber. Des signes de reprise commencent à apparaître et le marché immobilier retrouve progressivement sa vitalité.

Les dirigeants de Techcombank répondent aux actionnaires lors de l'assemblée générale annuelle de 2025 - Photo : TCB

Le matin du 26 avril, Techcombank a tenu son assemblée générale annuelle des actionnaires de 2025.

Des signes de reprise ont été observés sur le marché immobilier.

En réponse à la question d'un actionnaire sur les perspectives du marché immobilier en 2025, M. Ho Hung Anh, président de Techcombank, a estimé qu'il s'agissait d'une histoire à laquelle il était difficile de donner une réponse précise et immédiate.

Si les tensions liées à la guerre commerciale mondiale persistent, cela aura certainement un impact sur la macroéconomie , le taux de croissance du PIB, le pouvoir d’achat et la consommation des populations. Toutefois, à court terme, l’impact sur l’immobilier sera flou et indirect.

Au contraire, la demande immobilière et la demande d’investissement des citoyens restent très importantes. D’autre part, les infrastructures se développent fortement et les engagements du gouvernement en matière d’investissement public et de développement de la consommation intérieure sont toujours maintenus.

Par conséquent, à notre avis, le marché immobilier ne connaîtra peut-être pas la percée spectaculaire attendue par beaucoup dans les années à venir, mais la phase de « baisse » du marché semble s'estomper progressivement. Des signes de reprise apparaissent et le marché retrouve progressivement sa vitalité.

« Cependant, pour que le marché connaisse une croissance exceptionnelle et revienne à ses précédentes étapes prospères, je pense que cela dépend beaucoup des développements macroéconomiques », a déclaré M. Ho Hung Anh.

Deuxième année de dividende en espèces

Concernant le plan d'affaires de cette année, le directeur général de Techcombank, Jens Lottner, a déclaré aux actionnaires que la banque vise à réaliser un bénéfice de 31 500 milliards de VND, soit une augmentation de 14,4% par rapport à 2024 et qu'il s'agit du niveau le plus élevé de son histoire opérationnelle s'il est atteint.

L'objectif de croissance du crédit est d'environ 16,4 %, selon la limite approuvée par la Banque d'État. La mobilisation des capitaux est ajustée de manière flexible en fonction du taux de croissance réel du crédit. La banque contrôle le ratio de créances douteuses en dessous de 1,5 %.

À l’issue de la réunion, les objectifs commerciaux ont été approuvés. Dans lequel, le taux de dividende en espèces en 2024 est de 10 % de la valeur nominale (équivalent à 1 000 VND/action). Avec plus de 7,06 milliards d'actions en circulation, le paiement total des dividendes attendus est supérieur à 7 060 milliards de VND.

C’est la deuxième année consécutive que la banque verse des dividendes en espèces. La source de paiement provient des bénéfices non distribués après mise de côté des fonds jusqu'à la fin de 2024. La période de paiement est terminée avant le 31 décembre 2025, le moment précis est décidé par le conseil d'administration.

Techcombank finance le projet d'autoroute Dak Nong - Binh Phuoc

Selon M. Ho Hung Anh, Techcombank participe au projet d'autoroute Dak Nong - Binh Phuoc en tant qu'arrangeur de capitaux. La banque n’investit pas directement en tant qu’investisseur, mais joue un rôle de soutien financier, garantissant le bon déroulement du projet.

Si le projet est approuvé par les autorités, sa construction pourrait débuter dans un avenir proche.

Dans le consortium du projet, Techcombank jouera le rôle de coordinateur financier, en fournissant les solutions de soutien les plus efficaces pour que cette autoroute puisse bientôt être mise en service, contribuant au développement socio-économique et formant un important corridor de circulation reliant les hauts plateaux centraux à la région du delta.

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LE THANH

Source : https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm