Ha Nam accélère la course pour attirer les capitaux d'investissement étrangers

Grâce à la promotion du développement des infrastructures de transport et à des réformes rapides des procédures administratives, Ha Nam est progressivement devenue un pôle d'attraction pour les IDE dans le Nord.

Le marché immobilier en général, et l'immobilier industriel à Ha Nam en particulier, sont de plus en plus attractifs, attirant de nombreuses entreprises potentielles.

Perspective 3D du pôle industriel de Yen Lenh – Ville de Duy Tien – Ha Nam

Selon le Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Ha Nam, au 31 octobre 2024, la province comptait 362 projets d'IDE provenant de divers pays et territoires, pour un capital d'investissement total de 6,27 milliards de dollars américains.

Parmi ces projets, 89 sont liés à la Chine, pour un investissement total de plus de 2,5 milliards de dollars. Taïwan compte à elle seule 54 projets, pour un capital total de 2,19 milliards de dollars ; la Chine continentale en compte 16 et Hong Kong 19.

Explication de l'attrait de Ha Nam pour les investisseurs

Située à un peu plus de 50 km de Hanoï , Ha Nam est connue comme la porte d'entrée sud de la capitale Hanoï, bénéficiant d'une connexion routière optimale grâce à la route nationale 1A et à l'autoroute Cau Gie - Ninh Binh, combinées aux routes de ceinture 3 et 4, formant ainsi un réseau de connexion parfait au sud de Hanoï.

La province de Ha Nam promeut également constamment l'achèvement des infrastructures routières en achevant d'urgence l'intersection de Phu Thu - un projet routier moderne à 3 étages qui devrait être mis en service en 2025 ou la phase 2 du projet de pont de Liem Chinh pour répondre à la demande croissante de transport lorsque la route de 68 m sera ouverte à la circulation de la ville de Duy Tien - ville de Phu Ly - district de Thanh Liem.

La modernisation opportune du réseau d'infrastructures de transport, conjuguée au soutien apporté par l'attraction d'investissements directs étrangers dans les zones industrielles, a permis à Ha Nam de franchir une nouvelle étape pour le marché immobilier de la province. Dans un contexte de cours de l'or élevés et de faibles taux d'intérêt sur les dépôts bancaires, le marché du logement et du foncier s'est développé, incitant de nombreuses personnes à privilégier l'immobilier comme placement. Par ailleurs, la demande de location de terrains industriels, d'usines et d'entrepôts construits à l'avance ne cesse de croître, contribuant à l'augmentation des prix des loyers fonciers.

Cependant, comparé aux régions du Nord, le marché immobilier industriel de Ha Nam affiche des prix compétitifs, seulement 1/3 à 2/3 de ceux des provinces voisines comme Bac Ninh et Bac Giang , ce qui lui confère un fort attrait pour les investissements et un potentiel de développement exceptionnel pour les investisseurs étrangers.

Parmi elles, de nombreuses entreprises de Chine, de Taïwan et de Corée du Sud ont investi à Ha Nam, telles que Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Corée du Sud), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Taïwan), etc.

Opportunités pour les promoteurs immobiliers industriels

La construction de parcs industriels dotés d'infrastructures synchrones et la création d'un environnement commercial favorable favoriseront l'investissement à Ha Nam. Outre les parcs industriels modernes déjà construits dans la province, tels que l'extension du parc industriel Dong Van I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), le parc industriel Dong Van IV (Viglacera Corporation) et le parc industriel Hoa Mac (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), la province de Ha Nam a également élaboré un nouveau fonds foncier industriel.

Conformément à la planification de la province de Ha Nam pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050, la province prévoit la création de 10 nouveaux parcs industriels d'une superficie totale d'environ 2 111 hectares. Parmi ces nouveaux parcs industriels figurent : les parcs industriels Dong Van V et Dong Van VI (Western Pacific Joint Stock Company), le parc industriel Kim Bang I (Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...

La province de Ha Nam prévoit de créer des parcs industriels associés à des zones urbaines et de services, dans le but d'attirer des industries de haute technologie, à forte valeur ajoutée et respectueuses de l'environnement.

Les projets développés et réalisés par des investisseurs de renom dans le secteur des parcs industriels, forts de nombreuses années d'expérience, tels que Viglacera, Western Pacific et Hoa Phat, sont planifiés de manière globale et intègrent des infrastructures modernes et adaptées aux orientations générales de la province, créant ainsi un écosystème industriel dynamique. Parallèlement, un environnement d'investissement transparent et professionnel est mis en place, attirant les entreprises nationales et étrangères à Ha Nam. Ce faisant, des milliers d'emplois sont créés, pour tous les niveaux de personnel, des plus qualifiés aux plus expérimentés, ce qui contribue à l'augmentation des revenus et à l'amélioration des conditions de vie, et favorise la croissance économique globale de la province.

De plus, on s'attend à ce que des investisseurs réputés apportent un réseau de partenaires, de clients et d'investisseurs étrangers, contribuant ainsi à connecter la province de Ha Nam à la chaîne de valeur et au marché internationaux, ce qui renforcera non seulement la compétitivité de la province, mais favorisera également les échanges économiques et culturels avec la région.

Source : https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html