En 2024, quel sera le montant de l'amende pour un transfert tardif de propriété d'un véhicule à moteur rouge ?

La réglementation actuelle stipule clairement que la pénalité pour transfert tardif de la propriété immobilière comprend la pénalité pour transfert tardif du titre de propriété (livre rouge) et la pénalité pour soumission tardive des documents de déclaration fiscale.

En ce qui concerne la pénalité pour transfert tardif du livre rouge, conformément à l'article 133, paragraphe 3, de la loi foncière de 2024, l'utilisateur du terrain doit transférer le livre rouge dans un délai maximal de 30 jours à compter de la date de signature du contrat notarié de vente et de transfert de biens immobiliers.

Par ailleurs, conformément aux alinéas 1 et 2 de l'article 17 du décret 91/2019/ND-CP, l'amende pour le retard dans l'enregistrement initial des modifications foncières peut atteindre 2 millions de VND ; le retard dans le transfert du livre rouge pour un terrain déjà inscrit au registre foncier peut atteindre 10 millions de VND.

En plus des sanctions administratives, les utilisateurs de terres sont également tenus d'enregistrer les modifications apportées à leurs propriétés.

Ainsi, dans les 30 jours suivant la date de légalisation et de certification de l'acte de vente et de transfert de propriété immobilière, le transfert du titre de propriété (livre rouge) auprès du Bureau d'enregistrement foncier est obligatoire. À défaut, l'utilisateur du terrain s'expose à une amende pouvant aller jusqu'à 10 millions de VND.

Politique – En 2024, quel sera le montant de l’amende pour un transfert tardif de propriété d’un certificat d’immatriculation ? — Lors du transfert du certificat médical, si celui-ci n'est pas effectué dans les délais prescrits par la loi, des amendes peuvent être infligées.

De plus, lors du transfert du Livre Rouge, l'utilisateur du terrain doit également s'acquitter des taxes, notamment l'impôt sur le revenu et les frais d'enregistrement. En cas de déclaration tardive, l'utilisateur s'expose à une amende pouvant atteindre 25 millions de VND.

L'article 13 du décret 125/2020/ND-CP stipule : tout retard de paiement de 1 à 30 jours sera sanctionné par une amende de 2 à 5 millions de VND ; tout retard de paiement de 31 à 60 jours sera sanctionné par une amende de 5 à 8 millions de VND ; tout retard de paiement de 61 à 90 jours (ou supérieur à 91 jours sans impôt dû) sera sanctionné par une amende de 8 à 15 millions de VND ; tout retard de paiement supérieur à 90 jours sera sanctionné par une amende de 15 à 25 millions de VND.

Conformément à l'article 44, paragraphe 5, de la loi sur l'administration fiscale de 2019, le délai de soumission des dossiers de déclaration fiscale est de 10 jours maximum à compter de la date à laquelle l'obligation fiscale est née.

Ainsi, dans les 30 jours suivant la date de la légalisation de l'acte de transfert ou de vente immobilière, les personnes sont tenues d'effectuer la procédure d'enregistrement pour le changement de nom et de soumettre une déclaration de revenus personnelle dans les 10 jours suivant la date d'exigibilité de l'impôt.

En ce qui concerne la question des sanctions pour transfert tardif de la propriété du livre rouge, conformément à l'article 5, paragraphe 4, du décret 91/2019/ND-CP, l'acheteur/donateur sera sanctionné lorsqu'il effectue le transfert ou le don sans enregistrement ou avec enregistrement tardif des modifications.

Le bureau du cadastre ou son antenne est l'autorité compétente pour procéder à l'enregistrement des modifications de propriété foncière. Le délai d'enregistrement est de 10 jours ouvrables maximum à compter de la date de validation du dossier.

Ainsi, après avoir fait notarier et certifier le contrat de transfert ou de donation de biens immobiliers, dans le délai prescrit, les personnes doivent déclarer les taxes et frais et soumettre les documents de transfert, faute de quoi elles seront passibles d'amendes aux niveaux correspondants mentionnés ci-dessus.

Col de Hai Van

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