Ajustement local de la planification de la zone centrale de la zone urbaine de West Lake

Selon la décision, le terrain portant le symbole B1-CC1-2 appartient à la zone centrale de la zone urbaine de Tay Ho Tay (phase 1). Il est bordé au nord par le terrain vert portant le symbole B1-CX1 ; à l'est par la route existante dont le profil en travers est de 15 m ; au sud et à l'ouest par la route existante dont le profil en travers est de 40 m. La superficie totale du terrain est d'environ 23 901 m².

Français Conformément à l'Ajustement approuvé de la planification générale détaillée de la zone centrale de la zone urbaine de Tay Ho Tay, à l'échelle 1/500, le chantier de construction du lot B1-CC1-2 représenté sur le dessin du schéma d'organisation de l'espace d'architecture paysagère est uniquement à titre d'illustration ; les limites, l'échelle de construction du sous-sol, l'entrée et la sortie du sous-sol ; l'emplacement de construction des travaux techniques auxiliaires... n'ont pas été spécifiquement déterminés ;

Français Il est désormais proposé d'étudier et d'achever spécifiquement l'organisation de l'espace architectural paysager et de la zone de construction souterraine sur le lot B1-CC1-2 selon le principe de maintien de la fonction d'utilisation du sol (terrain public de la ville et de la zone) et des indicateurs de planification architecturale (superficie du lot, densité de construction, hauteur des bâtiments hors sol, coefficient d'utilisation du sol) tels que déterminés dans l'ajustement local de la planification détaillée de la zone centrale de la zone urbaine de Tay Ho Tay, à l'échelle 1/500 approuvé par le Comité populaire de la ville dans la décision n° 2535/QD-UBND du 17 juin 2020 ; mettre à jour les objectifs de construction du projet (centre de services commerciaux, hypermarché, centre commercial concentré) conformément à la décision n° 5397/QD-UBND du 30 décembre 2022 du Comité populaire de la ville portant approbation du transfert du projet ; déterminer spécifiquement les limites et l'échelle de la construction du sous-sol et de l'entrée du tunnel ; chantier de construction des ouvrages techniques auxiliaires.

Le Comité populaire de la ville a chargé le Département de planification et d'architecture de vérifier et de confirmer les documents et les dessins du projet d'ajustement local de la planification détaillée de la zone centrale de la zone urbaine de Tay Ho Tay, à l'échelle 1/500 sur le lot de terrain B1-CC1-2 conformément à la présente décision ; mettre à jour le contenu de l'ajustement local de la planification détaillée susmentionnée dans les documents de projet de la planification détaillée de la zone centrale de la zone urbaine de Tay Ho Tay, à l'échelle 1/500.

Le Comité populaire du district de Bac Tu Liem préside et coordonne avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique de l'ajustement partiel approuvé de la planification détaillée afin que les agences, organisations et personnes concernées le sachent conformément à la réglementation.

L'inspecteur en chef du département de la construction, le président du comité populaire du district de Bac Tu Liem, le président du comité populaire du quartier de Xuan Tao sont chargés d'inspecter et de superviser la construction conformément à la planification, de traiter rapidement les cas de violation de l'ordre de construction (le cas échéant) conformément à leur autorité et aux règlements de la loi.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement présidera et coordonnera avec le Comité populaire du district de Bac Tu Liem, le Comité populaire du quartier de Xuan Tao et les unités concernées pour inspecter et déterminer avec précision les limites, les points de repère et l'échelle de la superficie du terrain sur le terrain, garantissant ainsi le respect de la planification et l'absence de chevauchement entre les projets de la zone.

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