La SATRA doit restituer le terrain s'il ne remplit pas les conditions pour poursuivre le projet Tax Trade Center.

Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a demandé à la SATRA de coordonner avec les services et les antennes l'examen du projet de Centre de commerce fiscal. Si celui-ci ne remplit pas les conditions de mise en œuvre, les terrains « dorés » du centre de Hô-Chi-Minh-Ville devront être restitués.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier un document chargeant Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) de travailler avec le Département des Finances et le Département de la Construction pour examiner les conditions d'utilisation continue des terres stipulées dans la Loi sur la gestion des biens publics et la Loi sur l'investissement pour mettre en œuvre le projet de centre commercial fiscal au 135 Nguyen Hue et 39 Le Loi, arrondissement de Saigon.

Après examen, si les conditions de poursuite de la mise en œuvre du projet telles que prescrites ne sont pas remplies, SATRA émettra un document pour restituer le terrain comme prescrit dans la clause 2, article 82 de la loi foncière de 2024.

Le terrain destiné au projet Tax Trade Center est abandonné depuis de nombreuses années dans le centre de Hô-Chi-Minh-Ville. Photo : Le Toan

En cas de restitution du terrain par SATRA, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville désignera le président du Comité populaire du quartier de Saigon pour présider et coordonner avec les unités concernées l'organisation d'une inspection sur le terrain du terrain, préparer un dossier pour récupérer le terrain selon leur autorité et remettre le terrain au Centre de développement du fonds foncier de la ville pour gestion.

Comme l'a souligné Investment Newspaper dans des articles précédents, le projet Tax Trade Center a été planifié par SATRA depuis 2006.

D'après le projet, il s'agit d'un complexe comprenant un centre commercial haut de gamme, des bureaux de catégorie A et un hôtel 5 étoiles, de 40 étages et d'une hauteur de 165 m, directement relié au tunnel de la ligne 1 du métro, avec une hélisurface et une salle de 1 000 places. Le projet a représenté un investissement total de 10 024 milliards de VND en 2013.

En janvier 2016, SATRA a lancé le projet et prévoyait qu'il serait achevé en 2020. Cependant, depuis près d'une décennie, le « terrain doré » de plus de 8 000 mètres carrés situé directement sur la rue piétonne Nguyen Hue est toujours abandonné.

Selon le rapport de SATRA, jusqu'à présent, toutes les étapes de préparation de l'investissement telles que la conception architecturale, l'étude de construction, la connexion des infrastructures, l'évaluation de l'impact environnemental, la démolition des anciens ouvrages et le déblaiement du site sont prêtes et n'attendent que l'autorisation du projet pour démarrer la construction.

Toutefois, en raison des réglementations relatives aux investissements non essentiels des entreprises publiques, SATRA est actuellement une entreprise publique relevant du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.

En mai 2025, la SATRA a proposé que le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville recommande au gouvernement d'autoriser les entreprises à investir sur une superficie de terrain public (7 630 m2) et d'autoriser la SATRA à louer des terrains sans mettre aux enchères les droits d'utilisation des terrains conformément aux dispositions du point p, clause 3, article 124, loi foncière 2024.

Source: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html